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Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten! Dieses attraktive und großzügige Wohn- und Geschäftshaus steht in bester Lage der Gemeinde Nauort. Ein ruhiges Wohnumfeld und eine gemäßigte Verkehrslage unterstreichen diese Wohngegend. Die Immobilie wurde ca. 1995 in massivbauweise errichtet. Ca. 1998 erfolgte ein Anbau in Form einer Garage mit Abstellraum. Das Haus besteht im Detail aus einer alteingesessenen Praxis für Physiotherapie im Erdgeschoss (ca. 156 m² Nfl. ), einer Wohnung im Dachgeschoss (ca. 135 m² Wfl. ) sowie einer weiteren kleinen Wohnung im ausgebauten Spitzboden (ca. 52 m² Wfl. ). Praxis und DG-Wohnung werden aktuell vom Verkäufer selbst genutzt bzw. Haus kaufen in Nauort - wohnungsboerse.net. bewohnt. Die Wohnung im Spitzboden steht leer. Somit wird die Immobilie komplett frei übergeben. Die gehobene Ausstattung des Hauses befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die zeitgemäße Inneneinrichtung, sowie helle und lichtdurchflutete Räume, bieten Ihnen einen Wohnkomfort, wie er nach heutigem Standard zu erwarten ist.
Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Nauort Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z. B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen. Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler! Immobilien kaufen in Nauort | immonet. Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen können wir das leider nicht komplett verhindern.
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