Die Wohnung muss im Jahr der Anschaffung oder Herstellung und in den folgenden neun Jahren gegen Entgelt zu Wohnzwecken vermietet werden. Unschädlich ist ein vorübergehender Leerstand der Wohnung. Hierbei ist zu beachten, dass eine Vermietung gegen Entgelt nur vorliegt, wenn die Wohnung zu mindestens 66% der ortsüblichen Miete vermietet wird. Eine erheblich verbilligte oder unentgeltliche Überlassung an Familienangehörige wird daher nicht gefördert. Sollte sich später herausstellen, dass die Wohnung in diesem Zeitraum nicht der entgeltlichen Überlassung zu Wohnzwecken gedient hat oder der Steuerpflichtige in diesem Zeitraum die Wohnung veräußert hat und der Veräußerungsgewinn nicht als Spekulationsgeschäft der Einkommensteuer unterlag, so ist die gesamte Sonderabschreibung rückgängig zu machen und an das Finanzamt zurückzuzahlen. Steuerliche Förderung des Mietwohnungsneubaus | Steuerberater. Die Wohnung wird nicht gefördert, wenn sie lediglich zur vorübergehenden Beherbergung von Personen genutzt wird, z. als Ferienwohnung. Das Gesetz enthält keine Regelung, wonach die Förderung auf eine bestimmte Anzahl von Wohnungen beschränkt wäre.
08. 2019 Mit dem Gesetz zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus werden die im Rahmen der von der Bundesregierung gestarteten Wohnraumoffensive vorgesehenen steuerlichen Anreize für den Mietwohnungsneubau im bezahlbaren Mietsegment in die Tat umgesetzt. Dies erfolgt durch die Einführung einer Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau in § 7b Einkommensteuergesetz - neu -. So können die Maßnahmen der Länder im Mietwohnungsneubau unterstützt werden, um insbesondere private Investoren zum Bau bezahlbaren Mietwohnraumes anzuregen. Hintergrund sind der Mangel an bezahlbarem Wohnraum für Menschen mit geringem oder mittlerem Einkommen sowie die steigenden Mieten. Nur durch verstärkten Wohnungsneubau kann die Nachfrage gedeckt werden. Die Maßnahme zielt vorwiegend auf private Investoren ab, sich verstärkt im bezahlbaren Mietwohnungsneubau zu engagieren. Anschreiben an die Verbände und Fachkreise [pdf, 78KB] Stellungnahme der Arbeitsgemeinschaft betriebliche Altersversorgung e. Gesetzgebung | „Gesetz zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus“: Ihre Beratung ist gefragt. V. (aba) [pdf, 284KB] Stellungnahme des Bundes der Steuerzahler Deutschland e.
Im Rahmen des Wohnungsgipfels am 21. 09. 2018 stand auch das Problem des Wohnungsmangels in Deutschland auf der Agenda. Zur Linderung des Mangels und zur Förderung der Bautätigkeit sollen die Wohnungsmärkte möglichst zügig entspannt werden. Mithilfe des vorliegenden Gesetzes soll der starke Anstieg der Mieten und Wohnungspreise zumindest gebremst werden. Wohnraum soll auch für mittlere und untere Einkommensbezieher bezahlbar bleiben. Das für den neuen § 7b des Einkommensteuergesetzes ausgewählte Modell zur steuerlichen Förderung sieht eine Sonderabschreibung vor bei Erwerb neuer Wohnungen, die zur Vermietung bereitgestellt werden sollen. Konkret ermöglicht die Regelung, dass unter Einhaltung bestimmter Voraussetzungen (u. a. Gesetz zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus | Nds. Finanzministerium. Einhaltung einer Baukostenobergrenze von max. 3. 000 Euro je Quadratmeter) folgende Aufwendungen geltend gemacht werden können: In den ersten vier Jahren (Jahr der Anschaffung oder Herstellung zuzüglich eines Dreijahreszeitraums) jeweils Abschreibungen in Höhe von bis zu 5% der Bemessungsgrundlage.
2018 Gesetzesmaterialien Beschlussempfehlung des Finanzausschusses ( BT-Drucks. 19/6140, Stand: 28. 2018), vom Bundestag am 29. 2018 in 2. Lesung verabschiedet Stellungnahme Bundesrat ( BR-Drucks. 470/18 (B), Stand: 19. 2018) Regierungsentwurf (BT-Drucks. 19/4949, Stand: 12. 2018) Referentenentwurf (Bearbeitungsstand: 29. 2018) Fundstelle(n): NWB WAAAG-95308
Auch für Fälle der Anschaffung eines neuen Gebäudes wird auf das Datum des Bauantrages abgestellt. Auf den Zeitpunkt der Fertigstellung kommt es für die Inanspruchnahme der Sonderabschreibung grds. nicht an. Allerdings kann die Sonderabschreibung erstmals im Jahr der Fertigstellung bzw. Anschaffung erfolgen. Die begünstigten Flächen müssen mindestens 10 Jahre nach Fertigstellung der entgeltlichen Überlassung zu Wohnzwecken dienen. Ein Verstoß gegen die Nutzungsvoraussetzung führt insoweit zur rückwirkenden Versagung der Sonderabschreibung. Die Sonderabschreibung soll nicht flächendeckend, sondern nur in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten gelten. Die Förderung ist daher auf ein ausgewiesenes Fördergebiet beschränkt, das an die Mietenstufen des Wohngelds angeknüpft (Anlage zu § 1 Abs. 3 der Wohngeldverordnung). Gemeinden mit Mietenstufen IV bis VI, deren Mietenniveau um mindestens 5 Prozent oberhalb des Bundesdurchschnitts liegt, sollen zum Fördergebiet gehören. Zusätzlich werden auch Gebiete mit Mietpreisbremse (auf Grund des § 556d BGB) und Gebiete mit abgesenkter Kappungsgrenze (auf Grund des § 558 Abs. 2 Satz 2 und 3 BGB) in das förderfähige Gebiet einbezogen.
Steuerbefreiung nach § 5 Abs. 1 Nr. 10 KStG für Vermietungserträge auch dann, wenn die übrigen Einnahmen nur wegen der Stromlieferung aus Mieterstromanlagen die Unschädlichkeitsgrenze von 10 Prozent der Gesamteinnahmen übersteigen, die Einnahmen aus den Stromlieferungen aber nicht mehr als 20 Prozent der Gesamteinnahmen betragen.
Daher ist es grundsätzlich auch möglich, eine begünstigte Wohnung, für die die Sonderabschreibung nach § 7b EStG in Anspruch genommen wurde, innerhalb des zehnjährigen Nutzungszeitraums zu veräußern, ohne dass die in Anspruch genommene Sonder-AfA rückgängig zu machen ist. Aufzupassen ist z. bei nachträglichen Anschaffungskosten innerhalb der ersten drei Jahre nach Anschaffung / Herstellung, da die Sonder-AfA ggf. wieder rückgängig gemacht werden kann. Für Fragen im Zusammenhang mit der Förderung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir unterstützen Sie gerne! (Bitte beachten Sie, dass diese Informationen nur den Stand (16. 07. 2020) der Sachlage abbilden. Wir haben diese Informationen nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengestellt und halten Sie auf dem Laufenden. Selbstverständlich können diese Kurzinformationen eine Steuer- und Rechtsberatung im Einzelfall nicht ersetzen. ) Weiteres aus Aktuelles/News
Womit er, richtig verstanden, durchaus etwas Richtiges getroffen hat. Nämlich dieses dionysische Moment, das in der Dialektik von Natur und Naturbeherrschung (die jedes Individuum noch einmal in sich selbst austrägt) als fortwährender Sprengsatz wirkt. Doch langsam kam die Deutungsmaschinerie ins Rollen. Günter Blöcker, wohl der bedeutendste Literaturkritiker der alten Bundesrepublik, präsentierte 1960, in die Zeit passend, eine existentialistisch angehauchte Interpretation Kleists (und der Penthesilea). Das Pathologische, das seine Zeitgenossen an Kleist ausmachen wollten, dechiffriert Blöcker als unser wiederaufgedecktes archaisches Erbe. Schauspiel Frankfurt Penthesilea. Ihm folgten von den (Post-)Strukturalisten beeinflusste (psychologische) Deutungen, die den Begriff des Begehrens ins Zentrum stellten. Usw., usw. Foto: Birgit Hupfeld Nur: Wie soll man das auf die Bühne bringen? Hundertfünfzig Jahre nach Kleists Tod verwies der große Theatermann Gerhard F. Hering auf die Konsequenzen des unerhörten Tempos, der atemlosen Verse.
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Tödliche Klarsicht. Tödlich auch für sie selbst. Und tödlich für den Staat, dem es gelungen war, Menschen von sich selbst so weit weg zu erziehen, dass sie sich selbst verloren haben. Als stolze Amazonenkönigin war Penthesilea ein Reproduktionsautomat. Zum Individuum wird sie erst, nachdem sie alles verloren hat: Das präpariert diese minimalistisch blickscharfe und schnörkellos anrührende Interpretation wie unter einem Mikroskop für feinste Seelenschwingungen heraus: sprachgenau und bildkräftig zugleich. Schauspiel Frankfurt: Penthesilea - Kampnagel. Der sanfte, fast stille Ausklang dieser klugen Aufführung sollte nicht als Flucht in eine längst ad absurdum geführte Idylle begriffen werden. Die politische Aufklärung findet freilich im Kopf des Zuschauers statt, nicht auf den üblich gewordenen Projektionsflächen.
Wenn er süffisant fragt, wie es sich denn in diesem Gemeinwesen ohne Männer mit der Fortpflanzung verhalte, ist das von einer leisen ernsten Komik. Eine monumentale Stille gibt gleichsam die Grundierung. Darüber hinaus ist der Wechsel des Lichts das wichtigste Mittel der äußeren Dramaturgie. Zum schlimmen Schluss hin setzt ein minimalistisches Geklöppel vom Komponisten Bert Wrede ein. Dann ein banaler Popsong, laut anschwellend. Das erscheint wie eine ironische Wendung. Gewollt? Wohl kaum. Ein Missgriff. Wie Jesus am Kreuz liegt Achilles schließlich erneut in den Armen der Penthesilea, sirupzäh trieft ihr das Blut aus dem Mund. Dieses - von seinem musikalischen Fauxpas abgesehen - auf den Punkt hin gemeißelte Theater ist in seinen Mitteln vertraut. Penthesilea schauspiel frankfurt il. Schadet nichts. Denn es hat unvermindert Kraft, viel Kraft. Methode Thalheimer? Vielleicht. Abgenutzt hat der ausgeprägte Personalstil sich aber nun einmal nicht. Weitere Aufführungen am 9., 17., 18., 26. und 27. Dezember sowie am 6., 14., 18., 22., 24. und 28. Januar (einige sind bereits ausverkauft)
Grausam, mit der Zerfleischung Achills, endet diese Geschichte des Trojanischen Kriegs. Penthesilea schauspiel frankfurt la. Prothoe, Penthesileas engste Vertraute und Geliebte, muss, wenn die Handlung schon längst abgeschlossen ist, weiter leben und weitertragen, was sich in jenen Schlachten vor Trojas Mauern zutrug: ein letzter Botenbericht. Gil Hoz-Klemme, Spielleitung Anna Bardavelidze und Nina Plagens, Schauspiel Kati Stubbe, Ausstattung Janina Laßmann, Dramaturgie In Kooperation mit dem Studiengang Schauspiel der HfMDK Frankfurt. Content Warning: Die Inszenierung beinhaltet intensive, explizite Beschreibungen von Krieg und Gewalt sowie abstrakte Darstellungen von Gewalt.