BFH, 27. 07. 2016 - I R 8/15 VGA bei nicht kostendeckender teilweiser Vermietung eines Gebäudes … Grundlage der Berechnung der Kostenmiete ist danach die Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz i. d. F. vom 12. Oktober 1990 ( BGBl I 1990, 2178) --Zweite Berechnungsverordnung-- (II. BV), wobei steuerliche Vorteile, die der Kapitalgesellschaft unabhängig von der Vorteilszuwendung an den Gesellschafter zustehen (Absetzungen für Abnutzung --AfA-- für Baudenkmäler nach § 82i der Einkommensteuer-Durchführungsverordnung 1990, heute gemäß § 7i EStG), hiervon abweichend nicht zu berücksichtigen sind, soweit sie die reguläre AfA (§ 7 EStG) übersteigen (Senatsurteil in BFHE 182, 123). BGH, 16. Anlage 3 27 berechnungsverordnung 1. 04. 2008 - VIII ZR 75/07 Betriebskostenabrechnung: Kosten der Wärmelieferung nach Umstellung auf Fernwärme … Die bei Abschluss des Mietvertrags vom 10. Januar 1999 maßgebliche Fassung der II. Berechnungsverordnung vom 12. Oktober 1990 ( BGBl. 2178) sah in der Anlage 3 zu § 27 unter Nr. 4 Buchst.
BVO (einer Rechtsverordnung) einen eindeutigen Charakter aufweisen, die also von Gerichten nicht geändert (erweitert) werden können. Dabei sei es auch nicht erforderlich, die einzelnen Positionen zusätzlich noch zu beschreiben oder eine entsprechende Auflistung als Beiblatt dem Mietvertrag beizufügen (zu den Ausnahmen bei preisgebundenem Wohnraum siehe unten). Der Vermieter stellt sich also am einfachsten, wenn er entweder einzelner Kostenarten genau auflistet oder ohne weitere Kostenarten zu nennen, sich pauschal auf die II. § 27 II. BV Betriebskosten Zweite Berechnungsverordnung. BVO bezieht. Hieraus folgt, dass im Falle der Bezugnahme auf die II. BVO noch zusätzlich aufgeführte Kostenarten dann zu rechtlichen Schwierigkeiten führen können, sofern nicht alle Kostenarten aufgeführt werden (sind sämtliche Positionen der II. BVO aufgeführt, bereitet die Umlage selbstredend keine Probleme, wenn eingangs noch auf die Berechnungsverordnung abgestellt wird). Beispiel: "Der Mieter schuldet neben der Miete auch die in der II. BVO aufgeführten Betriebskosten.
6. Die Kosten verbundener Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlagen a) bei zentralen Heizungsanlagen entsprechend Nummer 4 Buchstabe a und entsprechend Nummer 2, soweit sie nicht dort bereits berücksichtigt sind; -3- b) bei der eigenständig gewerblichen Lieferung von Wärme entsprechend Nummer 4 Buchstabe c und entsprechend Nummer 2, soweit sie nicht dort bereits berücksichtigt sind; c) bei verbundenen Etagenheizungen und Warmwasserversorgungsanlagen entsprechend Nummer 4 Buchstabe d und entsprechend Nummer 2, soweit sie nicht dort bereits berücksichtigt sind. 7. Die Kosten des Betriebs des maschinellen Personen- oder Lastenaufzuges Hierzu gehören die Kosten des Betriebsstroms, die Kosten der Beaufsichtigung, der Bedienung, Überwachung und Pflege der Anlage, der regelmäßigen Prüfung ihrer Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit einschließlich der Einstellung durch einen Fachmann sowie die Kosten der Reinigung der Anlage. 8. Anlage 3 27 berechnungsverordnung in 2017. Die Kosten der Straßenreinigung und Müllabfuhr Hierzu gehören die für die öffentliche Straßenreinigung und Müllabfuhr zu entrichtenden Gebühren oder die Kosten entsprechender nicht öffentlicher Maßnahmen.
Eine kreative Geschenkidee! Sternzeichen-Bilder als persönliche Geschenkidee Sternbilder und Horoskope faszinieren die meisten Menschen – ganz unabhängig davon, wie stark man sich für Astrologie interessiert. Wie beeinflusst es meinen Charakter, wie die Sterne zum Zeitpunkt meiner Geburt standen? Verhalte ich mich wie ein typischer Stier, eine Waage, ein Krebs oder ein Zwilling? Und können die Sterne wirklich meine Zukunft voraussagen? Mit diesen Fragen und den charakteristischen Merkmalen und Eigenschaften der einzelnen Sternzeichen haben sich zwei berühmte Künstler auseinandergesetzt – und zwar beide mit einem charmanten Augenzwinkern und mit viel Liebe zum Detail. Wassermann Sternzeichen 1800er Lithographie Stockfotos und -bilder Kaufen - Alamy. Sternzeichen-Bilder von Michael Ferner: Raben mit Humor Der österreichische Künstler Michael Ferner stellt die zwölf Zeichen des Tierkreises mithilfe seines berühmten Raben in den Fokus seiner Sternzeichen Bilder. Die farbenfrohen Tuschezeichnungen des Salzburgers begeistern mit ihrem offenkundigen Humor und viel künstlerischer Leidenschaft: Während der Jungfrau-Rabe beispielsweise einen Cocktail trinken will und sich der Fische-Rabe in der Angelschnur verfängt, trägt der Wassermann-Rabe Badekappe und einen grünen Gummiring in Krokodilsform.
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