Der Berliner Bauträger hat das Projekt 2016 an die MIKARE Development GmbH veräußert und ist dort auch weiterhin beratend tätig. Die BAM Deutschland AG, die in Berlin bereits Großprojekte wie das nhow Hotel, eine nahegelegene große Veranstaltungsarena oder das Hackesche Quartier realisierte, hat im August mit den Rohbauarbeiten für das Gesamtensemble begonnen. Der Erstbezug der beiden Türme ist bereits für Mitte 2020 geplant. Das Hochhaus UPSIDE Berlin fügt sich wie das Gesamtprojekt Max und Moritz nicht nur dank der zeitlos-eleganten Architektur des Berliner Architekten Tobias Nöfer hervorragend in sein Umfeld ein, sondern entspricht auch den Normen der EnEV2014 und erfüllt damit moderne ökologische Standards. Zwei kleine Tiefgaragen bieten zusammen 78 PKW-Stellplätze, die jeweils über ElektroAnschlüsse für E-Mobility verfügen. Für die City-Bewohner stehen zudem zahlreiche gesicherte Fahrrad-Abstellräume bereit, wobei sogar innerhalb der Wohnungen spezielle Radstellflächen vorgesehen sind.
Für die Stadt als Ganzes ist es ein Zeichen, dass Berlin ein neues Niveau erreicht hat. " Für die Berliner ist Wohnen im Hochhaus neu - aber in anderen Metropolen wie Tel Aviv, New York oder London ganz selbstverständlich. Zudem hat Ziegert beobachtet, dass viele Kunden aus Deutschland und dem Ausland den Wunsch hegen, eine unverwechselbare Immobilie zu besitzen. "Eine Wohnung in Berlins erstem neuen Wohnhochhaus ist so eine unverwechselbare Adresse", so Ziegert. "Natürlich hat Hochhauswohnen auch seinen Preis, denn die Gründung und die Technik sind sehr aufwendig und auch die behördlichen Auflagen sind strenger als bei klassischen Wohnprojekten. Dafür ist die Architektur von Tobias Nöfer zeitlos elegant und man hat den freien Blick über die Stadt und kann die Ruhe über den Dächern Berlins genießen", fasst Ziegert zusammen. Eine typische Wohnung, die von Ziegert im Max Tower angeboten wird, ist WE 85 im 7. Obergeschoss. Hier kosten zwei Zimmer mit 63, 2 qm rund 391. 000 Euro. Die ersten Arbeiten für das damals noch unter dem Namen Max und Moritz firmierende Hochhaus-Projekt hatte im Frühjahr 2014 DIE WOHNKOMPANIE Berlin GmbH vorgenommen.
DIE WOHNKOMPANIE Berlin GmbH entwickelt auf dem Gelände des ehemaligen Ostgüterbahnhofs, unweit vom Ostbahnhof in Berlin-Friedrichshain, mit dem Hochhaus- Ensemble Max und Moritz ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit hochwertigen und urbanen Wohn- und Arbeitsquartier. Mit dem Neubau der Wohn- und Geschäftshäuser in der Mariane-von-Rantzau-Straße 2 / Mühlenstraße 31-33 entstehen ca. 390 Wohnungen, ca. 80 Serviced Apartments sowie Büroräume und Laden-/Gastronomie- Einheiten. Im Erdgeschoss befnden sich Ladeneinheiten und Büroräume sowie die Lobbies. Die Erschließung erfolgt sowohl von der Mariane-von-Rantzau-Straße als auch vom Rummelsburger Platz und dem Drehscheibenplatz über insgesamt elf Hauseingänge. Die Zugänglichkeit der Adressen an den straßenabgewandten Bereichen sowie der Feuerwehrflächen wird über private Flächen in der Qualität öffentlicher Räume gewährleistet. Die Zu- und Ausfahrten der Tiefgaragen werden an die Mariane-von-Rantzau-Straße und an die private Erschließungsstraße am denkmalgeschützten "Übernachtungshaus" gelegt.
23. 08. 2018, 11:16 Uhr Die Firma, die den Rohbau der beiden Türme "Max und Moritz" in Friedrichshain nun vorantreiben soll, werde voraussichtlich Ende der Woche bekanntgegeben. Die beiden Hochhäuser "Max und Moritz" sollen am Spreeufer in Berlin entstehen. Simulation: Wohnkompanie Firmchen, wechsel dich: Beim Hochhausprojekt "Upside Berlin" wird die Firma ausgewechselt, die den Rohbau herstellen soll. Entsprechende Tagesspiegel-Informationen bestätigte Mareike Schröder vom Exklusivvermarkter Ziegert Immobilien. Der Name des Nachfolgeunternehmens, das den Bau der beiden 96 und 86 Meter hohen Türme ("Max und Moritz") in Friedrichshain vorantreiben soll, werde voraussichtlich Ende dieser Woche bekanntgegeben. Bisher hatte die BAM Deutschland AG diese Aufgabe übernommen. Das Stuttgarter Unternehmen war für Nachfragen nicht zu erreichen. Offen bleibt somit, ob der Bauträger seinen Zahlungsverpflichtungen nachgekommen ist. "Upside Berlin" wird im neuen Viertel rund um die Mercedes-Benz-Arena entwickelt und ist im Besitz der türkischen Mikare-Gruppe.
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Sie würden zu Mehrkosten und Bauverzögerungen führen. Allner: "Änderungen wird es nicht geben, es sei denn, der Bezirk ist bereit, Schadensersatz zu leisten. "
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