In den letzten 4 Wochen wurden Mietwohnungen zu den dargestellten Quadratmeterpreisen (Kaltmiete) angeboten. Bitte beachte, dass Bestandsmieten bei der Darstellung nicht berücksichtigt werden können. Es handelt sich ausschließlich um angebotene Kaltmieten bei Neuvermietungen. Mietmultiplikator: Der Mietmultiplikator (auch x-fache Miete genannt) zeigt, auf wie vielen Jahreskaltmieten beläuft sich der Kaufpreis. Beim Kaufpreis von 120. 000€ und einer monatlichen Kaltmiete von 400€ (entspricht der Jahreskaltmiete von 4. 800€) beträgt der Mietmultiplikator also 25. Stadt Dormagen: Stürzelberg. Beim Mietmultiplikator werden nur Bruttozahlen herangezogen: Beim Kaufpreis werden keine Kaufnebenkosten und bei den Mieten nur Kaltmieten und keine Bewirtschaftungskosten berücksichtigt. Damit sagt der Mietmultiplikator noch nichts über die tatsächliche Nettorendite aus. Er ist aber eine einfach zu berechnende Kennzahl, um einen ersten Überblick zu erhalten. Der von uns gezeigte durchschnittliche Mietmultiplikator wird als Quotient des medianen Kaufpreises und der medianen Jahreskaltmiete berechnet.
000 €/m² · 12 Zimmer · 3 Bäder · Haus · Doppelgarage · Einbauküche · Einfamilienhaus
Hier erwartet Sie eine architektonisch außergewöhnliche und individuell nutzbare Immobilie auf einem rund 1. 700 m² großen parkähnlichen Grundstück in ruhiger Grünlage. RHIVIVA: Wohnen an den Rheinauen
in Dormagen-Stürzelberg – nur noch
zwei exklusive Villen. Diese moderne und lichtduchflutete Immobilie aus dem Jahr 2003 unterteilt sich in zwei Gebäudeteile mit höhenversetzten Pultdäche...
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41468 Neuss / Uedesheim - Terrasse
10 Zimmer · 2 Bäder · Haus · Baujahr 2000 · Garten · Keller · Fußbodenheizung · Terrasse · Zentralheizung
Link zur Foto-Show: Kennwort: m² Seltene Kaufgelegenheit in unmittelbarer Rhein-Nähe! Im wunderschönen Neuss-Uedesheim steht dieses im Jahre 2000 massiv und hochwertig gebaute Zweifamilienhaus, nur ca. 200 m vom Rhein Beide Wohneinheiten sind als Maisonette-Wohnungen konzipiert und bestechen dur...
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> M²
1. 450. 000 €
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41470, Neuss - Zwangsversteigerung
131 m² · 3.
Horrender-Preis für Baugrundstück in Dormagen: 904 Euro pro Quadratmeter Auf die Baugrundstücke im Baugebiet "Östlich der Schulstraße" in Stürzelberg wurde hoch geboten. Die Stadt will nun etwas ändern. Foto: Stadt Dormagen Das Grundstücks-Preise in Dormagen steigen. Es werden horrende Summen geboten. Nach "Mondpreisen" im Bieterverfahren im Baugebiet "Östlich der Schulstraße" will die Stadt nun reagieren. eiD" iesPre nsid eüie, rrbntbe so ehho Sumemn lneolw riw "ntc, hi tsga eobtRr ihlrU, cl teireL eds Frcbhcheaeis dbeSa, ttäu rübe das revrhBtenireafe rüf eid Bcügudenraustk im eubigteBa iÖtlsc"h der staSeu"lrhßc ni rSbetrlü asD nfeearrhV its shssocb, gnleea eid mSnmue rwnea rmetex uatrVkfe ruwnde zwölf suctnBgrauüekd na parveti Baeuenhrr ürf nde uaB nvo älhuDneoeflppasth soeiw seienb kdGtncuesür frü enei heetneefsidr baieD enduwr naihnnEem weihsznc 426 uoEr ndu 094 rEou rpo ererdatuaQtm. zeliert Die daStt ganDeomr cbbisegttahi u, nn edi ueatenkll ngihectnibVirleaer üfr duBkctgrsueanü uz imeedinfi, orz nreenisbdeos mi klbicnHi fua edi eHhö der baegneeebng üt"Zkfuing lpanne iw, r eieetwr Anizere in Bzuge fau zlosaie errteiinK udn reecelcrahehibvtg uensntgiemmB zu h, cfse"anf tgsa erd nehcieThcs dieneroB, etge raiMtn nasB.
Somit ist er lediglich als ein erster Anhaltspunkt geeignet, denn es kann im Einzelfall passieren, dass Anlageobjekte mit dem dargestellten durchschnittlichen Mietmultiplikator nicht tatsächlich angeboten werden. Medianwert: Der Median spiegelt den mittleren Preis der ausgewerteten Angebote wider. Medianwerte sind weniger anfällig für Extremwerte, z. B. sehr teure oder sehr günstige Angebote. Kaltmiete: Hier handelt es sich um Nettokaltmiete bei Neuvermietung. Kaufpreis: Bei Kaufpreisen handelt es sich um Angebots-, keine Abschlusspreise. Angebot: Anzahl von Immobilien, die auf in einem bestimmten Zeitraum angeboten wurden. Der zugrunde gelegte Zeitraum wird jeweils unter der Grafik eingeblendet. Für die statistischen Auswertungen wird das Immobilienangebot bereinigt, z. um Fehleingaben oder unvollständige Angebote. Bei kleineren Orten oder bei der Kombination von Filtern kann die Datenbasis für die Berechnung der Medianwerte im Einzelfall geringer ausfallen. In diesen Fällen wird die Beschriftung des entsprechenden Balkens rot dargestellt.
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