Eine Spekulationsfrist von 10 Jahren wie sie in Deutschland besteht, gibt es in Spanien nicht. Bei einem Nichtansässigen behält der Verkäufer zudem 3% des Immobilienkaufpreises vom Käufer und zahlt diese innerhalb von 30 Tagen bei der hiesigen Finanzbehörde ein. Die Plusvalia municipal (Wertzuwachssteuer) fällt neben der Gewinnsteuer für den Verkäufer an. Damit wird der Wertzuwachs von Grund und Boden – nicht des Objektes – besteuert. Für die Berechnung der Steuer werden folgende Grundlagen benötigt: Katasterwert des Bodens Besitzdauer Individueller Faktor der Gemeinde Fazit – Steuern auf Mallorca Die Besteuerung bei einem Immobilienerwerb oder -verkauf ist ein komplexes Gebilde. Je nach Art des Kaufs fallen unterschiedliche Steuern und Steuersätze an. Neben den Abgaben an den Fiskus müssen auch weitere Kaufnebenkosten wie die Kosten für einen Notar einbezogen werden. Steuerrecht - Doppelbesteuerungsabkommen (DBA) Deutschland Spanien: Besteuerung des Verkaufs einer Wohnung in Spanien. In der Vergangenheit hat es sich zudem bewährt, weitere Experten für den Kaufvorgang miteinzubeziehen. Neben einem professionellen Immobilienmakler können auch Rechtsanwälte unterstützend für einen reibungslosen Erwerb oder Verkauf der Immobilie sorgen.
Lutz Minkner ist Volljurist und seit über 25 Jahren als Immobilienmakler auf Mallorca tätig.
RA ickhardt bietet Ihnen mit seinem 20 köpfigen Legalium Team einen Komplettservice mit Kompetenzwissen und Professionalität, so dass Sie als Erbe von Deutschland oder der Schweiz aus, die Erbschaft in Spanien abwickeln können. Unser Team Herr RA ickhardt Steuerberater in Spanien, Rechtsanwalt für Immobilienrecht, Erbrecht: Mandatsannahme, rechtliche Konzeption und Planung der Erbfallabwicklung mit Steueroptimierung in Spanien. Frau Patricia Cabrera Kostenübersicht, Gesamtkosten Planung Erbschaft, Steuer, Immobilienverkauf, Behördengänge, Testamentsregisterabfrage, Vertragsvorbereitung, Erbschaftsannahme Notariat, Grundbuchsachen. Frau Nicole Staiger NIE Einholung (spanische Steuernummer) Ummeldungen von Strom, Wasser, Grundsteuer. Frau Isabel Gil Architektin – Erstellung Wertgutachten der Immobilie, Verkaufsexposee, Baumangelkontrolle. Wann können Sie beim Verkauf einer Immobilie der Einkommensteuer entgehen? — idealista. Maklerabteilung Legalium Frau Juris-Keuning, Frau Steinkemper, Herr Garcia (ordentlich zugelassener API Makler in Spanien, Teneriffa: Vermarktung der Immobilie aus der Erbschaft, Käufersuche.
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Schon seit langer Zeit bin ich jetzt ohne Lover, ich muss nun bereits heute hormongesteuert die Sau rauslassen – auf jeden Fall ohne eine feste Verbindung. Manche gut ernährte Traummänner wissen nicht… weiterlesen Durchschnittliche Bodybuilderin Edeltraud (Cottbus) Welcher zupackende Gefährte hat Zeit und braucht nur Sex? Ich bin auf jeden Fall eine lustige Buchhändlerin, die einen One Night Stand erleben will. Mein Partner ist schon lange ausgezogen, ich kann daher jetzt so schnell es irgendwie geht halbangezogen vögeln – für mich ohne Liebesbeziehung. Manche höfliche Fickfreunde sind unhöflich – bist… weiterlesen Gut aussehende Drogistin Lana (Wismar) Welcher bewegliche Gleichgesinnter findet mich sexy und sucht ein Erotik Treffen? Ich nenne mich eine halbwegs sportliche Tänzerin, die Befriedigung erleben will. Schon eine gefühlte Ewigkeit bin ich jetzt ohne Liebhaber, ich möchte daher nun endlich mal wieder heiß stöhnen – sicherlich ohne sich jetzt festzulegen. Immer mehr eloquente Begleiter machen es sich… weiterlesen Sanfte Singlebitch Silke (Völklingen) Welcher intelligente Gefährte hat Tagesfreizeit und braucht ein Sexdate?