Leistungsbilanz der oberösterreichischen Wohnbauförderung 2020 Linz, 10. März 2021 – Wohnen ist eines der zentralen menschlichen Lebensbedürfnisse. Dementsprechend hoch ist der Anteil des Einkommens, den die Oberösterreicher dafür aufwenden. Der gesellschaftliche und sozialpolitische Auftrag der Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich besteht daher darin, durch zielorientierte und attraktive Förderungen das Wohnen leistbar zu halten. "Wir alle wissen, dass Wohnen keinesfalls günstig ist. Doch in Oberösterreich ist es noch leistbar. Wohnbauförderung oö 200 million. Diese Leistbarkeit können wir durch eine hohe Bauleistung, sinnvolle Förderkriterien und durch unsere zuverlässigen Partner in der heimischen Bauwirtschaft sicherstellen. Die Leistungsbilanz aus dem vergangenen Jahr kann sich sehen lassen", zeigt sich Wohnbaureferent Landeshauptmann-Stellvertreter Dr. Manfred Haimbuchner erfreut. Diese bedarf naturgemäß auch entsprechender Budgetmittel. So wurden im Jahr 2020 durch die Wohnbauförderung Budgetmittel in der Höhe von mehr als 280 Millionen Euro bereitgestellt, um dem gesellschaftlichen und sozialpolitischen Auftrag nachzukommen.
POLITIK Das Land OÖ bietet ab dem kommenden Jahr eine Wohnbauförderung mit fixen 0, 75 Prozent an. Ab dem neuen Jahr können die Anträge eingereicht werden. 29. November 2019, 6. Land Oberösterreich: | Wirtschaftsnachrichten Österreich. 04 Uhr Dieser Artikel ist älter als ein Jahr. Die Förderung gelte "für zwei Jahre ohne Beschränkung", so Wohnbaureferent Landeshauptmannstellvertreter Manfred Haimbuchner (FPÖ). Günstige Bankkonditionen Das bedeute, wer förderungswürdig ist, werde in diesem Zeitraum gefördert. Etwas mehr als 1. 400 Förderanträge waren es im vergangenen Jahr, gut 100 weniger als noch 2017 – bedingt durch die günstigen Bankkonditionen. Diese Rahmenbedingungen haben auch die Fixzins-Förderung ermöglicht, erklärt Hypo OÖ Vorstand Thomas Wolfsgruber: "Wenn man sich vorstellt, dass wir derzeit einfach in einem historisch niedrigen Zinsumfeld sind, kann man sich quasi diese günstige Kondition für die nächsten 20 Jahre sichern. " "Gut, aber Eigentum für viele nicht leistbar" Als gute Sache bezeichnet der SPÖ-Klubvorsitzende Christian Makor den Fixzinskredit, er sei aber eine Verhöhnung der Mieter, denn viele können sich Eigentum nicht leisten.
Niedrige Zinsen sichern "Die derzeitige historische Niedrigzinsphase ist der beste Zeitpunkt, um sich dieses tiefe Zinsniveau langfristig zu sichern. Damit hat man eine Absicherung gegen steigende Zinsen in der Zukunft und absolute Planungssicherheit. Denn die monatliche Rate bleibt über den Verlauf der Fixzinsphase konstant, egal was rundherum passiert. Um dieses einzigartige Modell beneiden uns die anderen Bundesländer", sagt Thomas Wolfsgruber, Vorstandsdirektor der HYPO Oberösterreich. Haimbuchner zieht sehr erfreuliche Wohnbaubilanz 2020. Land OÖ zahlt die Hälfte Bekommt eine Baufamilie etwa ein gefördertes Darlehen von 89. 000 Euro, fallen über die gesamte Laufzeit von 20 Jahren 14. 384, 02 Euro an Zinsen an. Davon bezahlt der Fördernehmer 6. 960, 01 Euro und das Land OÖ übernimmt 7. 424, 01 Euro. Die Baufamilie zahlt also nur 29 Euro im Monat.
Die Förderhöhe beläuft sich schließlich auf 45. 000 Euro. Weitere Förderzuschläge Eine umweltfreundliche und energie-effiziente Bauweise wird auch in Oberösterreich selbstverständlich belohnt: 10. 000, - Euro für den Verzicht auf mineralölbasierte Dämmstoffe an der thermischen Hülle. 12. 000, - Euro für jedes Kind, das zum Antragsstellungs-Zeitpunkt im gemeinsamen Hauptwohnsitz des Förderwerbers lebt. 3. 000, - Euro für eine barrierefreie Eigenheimerrichtung. 20. 000, - Euro für die Errichtung einer Zweitwohnung, sofern diese innerhalb von 10 Jahren ab Baubewilligung errichtet wird. 18. 000, - Euro für Reihen- oder Doppelhäuser. Wohnbauförderung in Oberösterreich - Aktuelle Informationen zur WBF. Mehr Infos zur Wohnbau-Förderung in Oberösterreich findest du übrigens auch HIER. Voraussetzungen zur Inanspruchnahme einer Wohnbauförderung in Oberösterreich Um eine Wohnbau-Förderung in Oberösterreich in Anspruch zu nehmen, muss der Antragsteller im Besitz der österreichischen Staatsbürgerschaft (oder gleichgestellt) sein die Volljährigkeit erreicht haben das Eigentumsrecht besitzen die geförderte Liegenschaft binnen drei Jahren zum alleinigen Hauptwohnsitz machen die bestehende Wohnung bis spätestens 6 Monate nach Bezug der geförderten Wohnung aufgeben.
Der Anspruch muss sein, nicht auf der grünen Wiese zu bauen, das wird auch gemacht, so Haimbuchner", auch wenn hier noch das ein oder andere möglich sei. 2020 wurden insgesamt 7. 176 Wohnungen und Eigenheime gefördert saniert. Durch neue Sanierungsverordnungen für Eigenheime und den mehrgeschossigen Wohnbau erwarte er sich hier entsprechenden Aufwind. Bei den Sanierungen liegt die Stadt Linz vorne, mit über 27 Prozent der geförderten sanierten Wohnungen (1. 939), gefolgt wiederum vom Bezirk Linz-Land (619, 9 Prozent) und der Bezirk Vöcklabruck mit 505 oder sieben Prozent. Der niedrigste Sanierungsanteil entfällt auf die Stadt Steyr. Wohnbeihilfe: Plan B, wenn Urteil fällt Bei der Wohnbeihilfe wurden 2020 im Jahresdurchschnitt an 24. Wohnbauförderung oö 2010 edition. 572 Förderempfänger insgesamt 51, 8 Millionen Euro ausbezahlt. 2019 waren es 25. 193 unterstütze Haushalte. Im Corona-Jahr 2020 wurden Covid-Wohnkostenhilfen (auf drei Monate befristet) in Höhe von rund 466. 000 Euro an rund 2. 800 Haushalte zugesichert und ausbezahlt.
Wohnbauförderung in Oberösterreich Oberösterreich fördert ebenso eine Vielzahl von Wohnbau-Vorhaben. Im Grunde genommen, kann die Wohnbau-Förderung in Oberösterreich für den Neubau und die Sanierung von Eigenheimen und mehrgeschossigem Wohnbau angewendet werden. Jede Wohnung muss dabei eine Mindestgröße von 80 m² haben. 3 Varianten der Wohnbauförderung in Oberösterreich Interessenten stehen dabei drei Variante der Wohnbauförderung zur Auswahl: Ein Landes-Darlehen mit fixer Verzinsung (20 Jahre Laufzeit) oder variabler Verzinsung (30 Jahre Laufzeit) und die Förderung durch nicht-rückzahlbarer Zuschüsse (6% des geförderten Darlehens) 1. Wohnbauförderung in Oberösterreich: Landes-Darlehen mit fixer Verzinsung Bei dem Landes-Darlehen mit fixer Verzinsung handelt es sich um Zins-Zuschüsse zu einem HYPOTHEKAR -Darlehen der Oberösterreichischen Landesbank AG. Die Laufzeit beträgt dabei 20 Jahre, mit einem Fixzinssatz von 0, 75%. Wohnbaufoerderung oö 2020 . 2. Wohnbauförderung in Oberösterreich: Landesdarlehen mit variabler Verzinsung Diese Variante hat eine Laufzeit von immerhin 30 Jahren.
Die Zuschusshöhe beträgt 1/6 des geförderten Darlehens, aufgeteilt auf 30 Jahre. In den ersten 15 Jahren beläuft sich die Zuschusshöhe auf 5% pro Jahr, für die Restlaufzeit dann auf 1, 67% des gesamten Förderbetrages. Die variable Verzinsung bezieht sich dabei auf die Höhe des 3-Monats-Euribors zuzüglich eines begrenzten Aufschlags. Die Tilgung liegt im ersten Jahr bei 2, 10% des ursprünglichen Darlehens, danach erhöht sich diese um 1, 86% pro Jahr. Ob fixe oder variable Verzinsung, für beide gilt: Nach derzeit fünf Jahren wird der Zuschuss neu bemessen. Beispielsweise wenn sich die EINKOMMENS -Situation oder das Zins-Niveau verändert hat. 3. Wohnbauförderung in Oberösterreich: Förderung durch nicht-rückzahlbare Zuschüsse Die dritte Wohnbauförderung in Oberösterreich ist ein einmaliger und nicht-rückzahlbarer Zuschuss. Dieser beträgt immerhin 6% des geförderten Hypotheken-Darlehens. Grundlage für diese Förderung ist die energetische Mindestanforderung der OÖ Bautechnikverordnungs-Novelle von 2020.
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