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• Werden die in §6 BauO NRW festgelegten Abstandsflächen eingehalten und kommt die Regelung 0, 4* Höhe, mindestens 3 Meter, für die Abstandsfläche zur Anwendung? Sind ggf. Abstandsflächen auf andere Grunds tücke übertragen worden? Wie sind Fenster und Balkone der angrenzenden Wohnbebauung zu berücksichtigen? • Welche Abstandsfläche löst das Gebäude Kapfenberger Straße 5 aus und wurde diese Abstandsfläche überbaut? • Die im Auftrag der HPGD Real Estate erstellte schalltechnische Untersuchung belegt in den angrenzenden Wohngebieten eine minimale Überschreitung der zulässigen Dezibel Werte. Der Abgleich dieses Papiers mit dem von Anwohnern beschrieben Lieferverkehrs des Verbrauchermarktes weckt Zweifel an d en dort getroffenen und für die Berechnung verwendeten Annahmen. Es fehlt zum Beispiel die Berücksichtigung von auf die Entladung wartenden Lkw vor 06:00 Uhr. Aus diesem Grund bitten wir um Prüfung ob hier ein Mangel vorliegt und sich Konsequenzen für das im Bau befindliche Gebäude bzw. eine spätere Betriebsgenehmigung des Verbrauchermarktes ergeben.
Aufdem Gelände zwischen Kapfenberger Straße und Hubert Prott Straße entsteht derzeit ein neuer Verbrauchermarkt. Bürgerinnen und Bürger aus einem angrenzenden Gebäude haben sich an den SPD Stadtverordneten und stellvertretenden Bürgermeister Carsten Peters gewandt, da eine massive Beeinträchtigung von dem im Bau befindlichen Gebäude ausgeht. Die auf dem Grundstück errichtet massiven Betonwände stehen sehr dicht an der Wohnbebauung und stellen für die Anwohner eine Beeinträchtigung dar. Dazu Carsten Peters: "Ich habe mir die Situation vor Ort angesehen und bin entsetzt über die massive Betonwand die unmittelbar vor den Balkonen errichtet worden ist. Das ist eine erhebliche Einschränkung der Wohnqualität" Die SPD-Fraktion hat daher eine Reihe von Fragen an die Bürgermeisterin gestellt und bittet um Prüfung, ob alle Vorgaben des Bebauungsplanes eingehalten werden: • Entspricht das im Bau befindliche Gebäude in alle n Belangen den Festlegungen des Bebauungsplanes 35. 23 F2? • Hat es Befreiungen gegeben?
Frechen - Bei einigen Anwohnern der Kapfenberger Straße geht die Sonne morgens nicht mehr auf. Der Grund: Der Rewe-Neubau, der dort im Bereich der Hubert-Prott-Straße entsteht, ist bis auf wenige Meter an ein Mietshaus herangerückt. "Es ist unglaublich, ich blicke von meinem Wohnzimmer aus nur noch auf eine Betonwand", berichtet eine Bewohnerin, die namentlich nicht genannt werden möchte. Ein Pfeiler stehe kaum einen Meter vom Garten entfernt, die Wände reichten hinauf bis in die oberen Etagen. Dort seien die Balkons sozusagen zugebaut worden. Auch hier leben die Anwohner jetzt hinter einer grauen Betonfront. Es komme kaum noch Tageslicht in die Wohnungen. Frechener Anwohner: "Darüber hat mit uns niemand gesprochen" Von der Entwicklung seien die Bewohner des Mehrfamilienhauses kalt erwischt worden. Sie trauten ihren Augen kaum, als die Fertigbeton-Wände nach Abschluss der Erdarbeiten Ende der vergangenen Woche direkt vor ihren Fenstern aufgebaut wurden. "Darüber hat mit uns niemand gesprochen", berichtet die Mieterin.
Die Anwohner seien weder informiert noch an der Entscheidung beteiligt worden. Zu allem Überfluss werde direkt vor ihrer Wohnung auch noch eine Laderampe gebaut, unmittelbar in der Nähe des Kinder- und des Schlafzimmers. Die Lebensqualität gehe so vollständig verloren. Derzeit sind die Bauarbeiter damit beschäftigt, Fertigbetonwände vor die frühere Aussicht zu stellen. Foto: Wolfgang Mrziglod Früher befand sich der Rewe-Markt in einer anderen Ecke des 4300 Quadratmeter großen Grundstückes. Vor dem Mietshaus befanden sich lediglich Parkplätze. Der Supermarkt war im Juni 2018 vollständig abgebrannt. Bei den Planungen für den Neubau wurde das Gelände anders aufgeteilt, so dass das Gebäude künftig gleich neben dem Wohnhaus steht. Gebaut wird nicht nur ein neuer Supermarkt. Es wird ein dreigeschossiges Gebäude mit Staffelgeschoss errichtet. In den oberen Etagen entstehen acht Wohnungen. "Es ist auch die Höhe der Wände, die zu Belastungen führt", klagt die Mieterin. Rewe-Neubau in Frechen: Bauherren-Gemeinschaft verteidigt sich "Die Anwohner sind auch an uns herangetreten, wir stehen im Kontakt zu ihnen", berichtete Thorsten Friedmann, Pressesprecher der Frechener Stadtverwaltung.