Eine Grenze zieht die Rechtsprechung da, wo Bohrlöcher in ungewöhnlichem Ausmaß und ohne Rücksicht auf die Vermieterseite angebracht werden. Das Bohren überflüssiger Löcher ist ebenfalls nicht zulässig. Bohrlöcher in Badezimmerfliesen Auch im Bad gehören Bohrlöcher grundsätzlich zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache. Hausordnung: Was sie verbieten darf und was nicht | Rat24. Jedenfalls dann, wenn damit Gegenstände befestigt werden sollen, die üblicherweise zur Ausstattung eines Badezimmers gehören. Nur Löcher, die nicht für solche Einrichtungen erforderlich sind, sind unzulässig. Für das Anbringen der üblichen Installationen dürfen grundsätzlich sogar die Wandfliesen im Badezimmer durchbohrt werden. Dabei entstehende kleine Abplatzungen und Kratzer gehören ebenfalls zum vertragsgemäßen Gebrauch, sofern sie sich nicht vermeiden lassen. Die Fliesen dürfen jedoch nicht durchbohrt werden, wenn die Löcher genauso gut in die Fliesenfugen gebohrt werden können. Wohnungsauszug: Haftung des Mieters bei unzulässigen Bohrlöchern Bei Auszug aus der Mietwohnung haftet der Mieter für Schäden an der Mietsache – also Beschädigungen der Wohnungssubstanz, die keinen vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache darstellen.
Generell gilt: "Der Hausflur beziehungsweise das Treppenhaus sind grundsätzlich Gemeinschaftseigentum", sagt Erik Uwe Amaya, Verbandsdirektor vom Landesverband Haus & Grund Rheinland Westfalen. "Von hier aus sind Wohnungen, Abstellräume oder der Keller zugänglich. Davon abgesehen, gehört der Hausflur auch zum Fluchtweg. Deshalb müssen selbstnutzende Eigentümer und Mieter beachten, dass der Hausflur als Fluchtweg durch Gegenstände nicht eingeschränkt wird. " Aber was darf ich im Flur nun genau – und was nicht? Keller fliesen verboten park. Und wie finde ich das heraus? "Für den Mieter ist in der Regel der Vermieter die Ansprechperson. Der Vermieter wird schon mit Abschluss eines Mietvertrags eine Hausordnung aushändigen. Die Hausordnung hängt häufig auch im Eingangsbereich des Hauses aus. Alle Bereiche, die wie der Flur zum Gemeinschaftseigentum gehören, dürfen zwar grundsätzlich von Mietern und Wohnungseigentümern mitgenutzt werden. Allerdings können Beschränkungen in der Hausordnung vorgenommen worden sein", sagt Amaya.
Der Beton liegt schon Jahrzehnte und bisher sind die Mauern in Ordnung. Na waren nur die Auenwnde mit Verkleidung oder Zementputz. Die Wnde sind jetzt freigelegt, haben einen Kalkanstrich und trocknen. Wenn der Betonboden schon "dicht" ist und es durch Fliesen nicht schlimmer wird, werde ich das wohl wagen. Rausreissen mchte ich den Boden nicht - dann lasse ich es eher so. Den ganzen Keller als Baustelle, das muss nicht sein. Danke an alle! Das ist wie beim Zahnarzt! Wenn der entdeckt hat, dass etwas "faul ist" wird nicht ausgebohrt und der alte Dreck rausgemacht, sondern nur oben was "schnes" draufgemacht! Keller fliesen verboten 1. Frher als es noch keine Internetforen gab, hat man dazu: Vogel-Strau-Verhalten" gesagt! Wohl bekomms! FK