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Sollte er die Liegenschaften erhalten, wäre er selbstverständlich dazu bereit, sich um den kinderlosen Onkel Ernst zu kümmern. Ansonsten nicht. Fälle wie diese sind nicht selten, obgleich sie moralisch zweifelhaft sind. Das Zentrale Testamentsregister kennt auf Anfragen wie diese nur eine Antwort: Sie lehnen das Auskunftsbegehren ab. Es ist nur möglich, dass Notare und Gerichte bei dieser Stelle eine Auskunft erhalten. Das ist in § 78 f BNotO (Bundesnotarordnung) geregelt. Lebt der Testamentsverfasser noch, können sogar Gerichte und Notare nur bei der Stelle eine Auskunft erhalten, wenn der Erblasser dazu einwilligt. Und was ist mit dem Erblasser selbst? Es kann vorkommen, dass der Erblasser selbst gern beim Zentralen Testamentsregister nachfragen möchte, was der Inhalt seines letzten Willens gewesen ist. Das mag sonderbar anmuten, aber gelegentlich kommt dies vor. Es passiert vor allem dann, wenn der Erblasser den Überblick über seinen letzten Willen verloren hat. Teilweise liegen ihm auch seine erbrechtlichen Erklärungen nicht mehr vor.
Von allen Modellen erfordert das Bundesmodell die meisten Daten. "Es will möglichst genau die Werte der Grundstücke und Gebäude abbilden – steigende Bodenpreise können damit ab 2025 vielerorts zu einer höheren Grundsteuer führen", sagt Naßl. Das Saarland und Sachsen folgen weitgehend dem Bundesmodell, weichen aber bei der Steuermesszahl ab. In Baden-Württemberg gilt ein Bodenwertmodell, in Hamburg ein Wohnlagemodell. Hessen und Niedersachsen rechnen ebenfalls Flächen und Wohnlagen, allerdings etwas anders als Hamburg. Allen Modellen gemeinsam ist das Berechnungsprinzip der Grundsteuer: Grundsteuerwert mal Steuermesszahl mal Hebesatz gleich Grundsteuer. Den Grundsteuerwert ermittelt das Finanzamt anhand der Feststellungserklärung. Die Steuermesszahl ist gesetzlich festgelegt. Den Hebesatz legt jede Stadt beziehungsweise Gemeinde selbst fest. Eigentümer zum Stichtag 1. Januar 2022 Ebenfalls für alle Modelle gilt: Jeder, der am 1. Januar 2022 Eigentümer einer Immobilie war, muss eine Grundsteuererklärung abgeben.
Sie bedeutet, dass alle Betroffenen über den Inhalt des Testaments in Kenntnis gesetzt werden. Allerdings läuft dies nicht so spektakulär wie in alten Agatha-Christie-Filmen ab. Stattdessen erfahren die Erben von dem Testamentsinhalt in der Regel auf dem Postweg. Sie finden im Umschlag ein Eröffnungsprotokoll sowie eine Kopie des Testaments. Manchmal kommt es aber auch vor, dass das Nachlassgericht nicht den postalischen Weg geht. Dann lädt das Nachlassgericht alle gesetzlichen Erben und etwaige weitere Erben nach § 345 FamFG zu einem Eröffnungstermin ein. Dies ist in § 348 Abs. 2 FamFG geregelt. Im Rahmen des Termins erfahren die Beteiligten vorerst mündlich, was im Testament steht. Sollte einer der Anwesenden es verlangen, wird das Testament ihm und den anderen vorgelegt. Hinweis: Gelegentlich passiert es, dass jemand Zweifel hegt, ob das Testament tatsächlich von dem Erblasser stammt. Ist dies der Fall, hilft es, sich als ersten Schritt das Testament vom Nachlassgericht zeigen zu lassen.
000 Euro Zwangsgeld. Außerdem kann das Finanzamt die Schätzung der Daten vornehmen, die zu Ungunsten der Eigentümer ausfallen kann. Hintergrund Grundsteuerreform Die Grundsteuer ist mit einem jährlichen Aufkommen von fast 15 Milliarden Euro eine der wichtigsten Einnahmequellen für Städte und Gemeinden, die damit einen Teil der kommunalen Infrastruktur finanzieren. Sie ist einmal jährlich fällig. Mit ihr wird das Eigentum oder Erbbaurecht an Grundstücken und deren Bebauung besteuert. Aktuell erfolgt die Berechnung der Grundsteuer auf der Grundlage veralteter Einheitswerte. Diese stammen in Ostdeutschland aus dem Jahr 1935, in Westdeutschland aus dem Jahr 1964. Aufgrund der veralteten Werte wurden vergleichbare Objekte bisher teilweise völlig unterschiedlich bewertet, was zu großen Abweichungen bei der Höhe der Grundsteuer führte. Das Bundesverfassungsgericht hatte deshalb im Jahr 2018 das geltende Grundsteuergesetz wegen Verstoßes gegen das Gleichheitsprinzip für verfassungswidrig erklärt und den Gesetzgeber zur Reform aufgefordert.