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Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich diese schon heute für die Zukunft. Wenn die Zinsen später steigen, betrifft Sie das nicht mehr. Vorteile des Forward-Darlehens: Niedrige Zinsen von heute für den zukünftigen Kredit Bei günstiger Zinsentwicklung geringere Zinsen als bei der Prolongation Das könnte Sie auch interessieren: Zur Sparkasse umschulden Nach Ablauf der Zinsbindung müssen Sie übrigens nicht bei Ihrem bisherigen Baufinanzierer bleiben. Änderungen der AGB | Sparkasse.de. Ihre Anschlussfinanzierung können Sie dann auch bei uns abschließen. Wir unterstützen Sie bei einem Wechsel und ermitteln gemeinsam mit Ihnen die günstigste Finanzierungsform. Tilgungsrate für die Anschlussfinanzierung anpassen Weil die Darlehenssumme bei der Anschlussfinanzierung niedriger ist, kommen Sie sogar bei gleichem Zinssatz auf eine niedrigere monatliche Rate. Wenn Sie Ihre bisherige monatliche Rate trotzdem beibehalten, können Sie die Tilgungsrate in der Regel deutlich erhöhen. Dadurch wird die Anschlussfinanzierung insgesamt günstiger.
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Von einer Finanzierungsbestätigung profitieren Käufer- und Verkäuferseite Neben der Vorfreude ist ein Immobilienkauf häufig auch von einer gewissen Anspannung geprägt: Kann sich die Käuferseite die Immobilie wirklich leisten? Klappt auch alles mit der Finanzierung? Finanzierungsmodelle für Immobilien | Sparkassen-Immobilien. Mit einem Finanzierungszertifikat (auch: Finanzierungsbestätigung) bekommen Kaufinteressentinnen oder Kaufinteressenten schon vorab mehr Klarheit darüber, welchen Kaufpreis sie stemmen können. Und Verkäuferinnen oder Verkäufer gewinnen einen guten ersten Anhaltspunkt zur Zahlungskraft ihres Gegenübers. Viele Vorteile – kaum Aufwand: Ein LBS-Finanzierungszertifikat bekommen Sie unter Umständen ganz einfach online. Das Wichtigste in Kürze: Ein Finanzierungszertifikat ist ein Nachweis darüber, dass ein Kreditinstitut prinzipiell dazu bereit ist, mit der jeweiligen Person eine Baufinanzierung für eine bestimmte Immobilie oder in einem bestimmten finanziellen Rahmen durchzuführen. Das Zertifikat dient Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten als erster Anhaltspunkt zum eigenen finanziellen Spielraum.
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