Die gesamte Plantage ist eingezäunt, die Strassenzufahrt sehr gut. Nächste Geschäfte, Restaurants bzw. Ortschaft ca. 1km entfernt. Nachbargrundstücke kann man erwerben und die Plantage somit vergrössern. Förderungen: Für die Kultivierung des Landes gibt es jährliche laufende Förderungen von ca. EUR 1. 400. - / Jahr. Für weitere Investitionen wie zum Beispiel den Bau landwirtschaftlicher Einrichtungen, Zäune, Maschinen, weitere Kultivierung von Agrarflächen etc. gibt es eigene Zuschüsse / Förderungen – durchschnittlich 70% der Kosten. Mehr Details unter: Kroatien - Haus direkt am Meer, auf Insel Dugi otok Doppelhaus, direkt am Meer (este Reihe mit niemanden zwischen Haus und Meer), Zwei Wohnungen (jede... 350. Gesetzesvorlage betreffend die Behandlung von Schwarzbau in Kroatien. 000 € 72760 Reutlingen 05. 02. 2021 Fantastisches Ferienhaus in Lika Region, Kroatien!!! Auf einem Grundstück von 9000 m2 befindet sich ein geschmackvoll eingerichtetes Ferienhaus, das... 450. 000 € VB 60311 Altstadt 20. 09. 2021 Apartmenthaus, 12 Apartments, Strandnähe, Umag Umag, Apartmenthaus mit 12 Wohneinheiten zu verkaufen.
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Außerdem können auch Gebäude, die außerhalb der Bebauungszone im geschützten Küstenbereich bis 70 m liegen, nicht legalisiert werden, außer wenn sie dem ständigen Wohnsitz dienen, und Gebäude für die Land- und Familienwirtschaft, wo neben der Landwirtschaft auch gastgewerbliche und touristische Dienstleistungen angeboten werden, wenn dies auch schon vor dem 30. November 2009 der Fall war. Im Legalisierungsverfahren nimmt neben dem Antragsteller, dem Grundstückseigentümer und dem Inhaber besonderer Rechte an der Parzelle mit dem Schwarzbau und der örtlichen Verwaltungsbehörde, auf deren Gebiet sich die Parzelle befindet, auch der Eigentümer und Inhaber besonderer Rechte an der Parzelle teil, die an jene angrenzt, auf der der Schwarzbau steht,. Bevor der Bestandsfeststellungsbescheid erlassen wird, muss der Antragsteller die Wasser- und Kommunalabgaben sowie eine einmalige Abgabe für den Verbleib des Schwarzbaus an diesem Ort zahlen. Die Höhe der Abgabe wird nach dem Einfluss des Schwarzbaus auf die Umgebung und der Lage der Zone, in dem sich der Schwarzbau befindet, festgesetzt.
Bei der Legalisierung des entgegen dem Raumordnungsplan gebauten Gebäudes müssen alle oben genannten Bedingungen erfüllt sein. Zusätzlich muss die Behörde, die am Verfahren zur Erteilung der Lokationsgenehmigung beteiligt ist, eine Bestätigung ausstellen, dass das Gebäude besonderen Vorschriften nicht widerspricht. Wenn im Verfahren zur Erteilung des Bescheids über die Bestandsfeststellung der Nachbar oder Eigentümer oder Inhaber besonderer Rechte an der Parzelle des Grundstücks mit dem Schwarzbau bis zum 30. 11. 2009. bei der Bauaufsichtsbehörde oder dem Gericht eine Klage zum Schutz seines Eigentums oder besonderer Rechte eingereicht hat, muss man auch die Zustimmung dieser Partei einholen. Der Schwarzbau und das Grundstück auf dem er sich befindet, kann weder verkauft noch vererbt werden, solange er nicht legalisiert ist. Der Notar darf die Unterschrift auf der Urkunde, mit der das Gebäude verkauft werden soll, nicht beglaubigen. Eingeleitete Verfahren zum Abbruch von Schwarzbauten werden bis zur Erteilung des Bescheids über die Bestandsfeststellung unterbrochen.
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