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Diese werden dann mit dem öffentlichen, städtischen Interressen abgewogen. Damit steht jedoch nicht fest, dass den vorgebrachten Argumenten entsprochen wird. Und das wird das Hauptproblem werden: Denn wie Sie schon erkannt haben, müssen Ihre Belange gegen die Änderung schon gravierend sein, und das bisher vorgebrachte wird kaum ausreichen, sofern keine wesentlichen Beeinträchtigungen zu erwarten sind. Sie müssten dann konkret darlegen, WARUM die Gartennutzung IHRES Grundstückes nicht mehr möglich ist, was bei Ihrer bisherigen Darstellung so einfach nicht zu erkennen ist. Musterstellungnahme zum Bebauungsplan 06/2013 | Bürgerinitiative – Gemeinsam mehr erreichen!. Im Rahmen der Abwägung sind dann alle Belange zu beachten und ggfs. -was dann aber anhand der Auslegung, Veröffentlichung, Beteiligung und Ermessensabwägung KONKRET geprüft werden muss- dass Planungsrecht schon auf KONKRETE Fehler hin zu prüfen um dann im gerichtlichen Wege den "neuen B-Plan" auf seine Wirksamkeit hin prüfen zu lassen. Dazu muss dann aber wirklich im Einzelfall jeder einzelner Punkt geprüft werden, so dass Sie sich jetzt schon anwaltlicher Hilfe bedienen sollten, um die gesamte Planung prüfen zu lassen.
B. Gleisanschluss, Energie, Entsorgung) und mit speziellen Umweltauflagen belegt. In unserem Fall soll genau das Gegenteil geschehen. Der Abstand zwischen dem neu zu errichtenden Industriegebiet und den aktuell vorhandenen Wohngebieten beträgt weniger als 150m. Die Entfernung zu wohnwirtschaftlich genutzten Flächen sollte aber 750m nicht unterschreiten. Es wird also nicht von den Wohngebieten ferngehalten und es erfolgt auch keine ausreichende Abtrennung zu Mischgebieten. Durch die geplante Erweiterung werden die Lärm-, Verkehrs- und Staubbelastungen signifikant erhöht. Die im Bebauungsplan gemachten Aussagen, über den Beurteilungspegel an Immissionspunkten, dürften in keiner Weise den Tatsachen entsprechen. Bürgerantrag: Sieben Gründe gegen den Bebauungsplan und Alternativen | Kölner Stadt-Anzeiger. Die Fahrzeuggeräusche auf dem Betriebsgrundstück, sowie bei der Ein- und Ausfahrt, sind mit den übrigen zu berücksichtigenden Anlagengeräuschen bei der Ermittlung der Zusatzbelastung mit zu erfassen und zu beurteilen. Dies ist nicht geschehen. Die Zusatzbelastung wurde unter Einbeziehung der Belegung des Zeitintervalls 06.
Die Umweltverträglichkeitsprüfungen wurden nicht sach- und fachgerecht durchgeführt. Die Belange des Brandschutzes und der Immissionen wurden vernachlässigt bzw. Anwohner kämpfen gegen Bebauungsplan - Mülheim an der Ruhr. schöngeredet. Der Problematik der Lagerung von gefährlichen und nichtgefährlichen Stoffen wurde überhaupt keine Bedeutung geschenkt und der gebietsübergreifende Nachbarschutz völlig ausgeklammert. Meine getätigten Aussagen sollten bei der Abwägung im Gemeinderat zur Sprache kommen und sachlich diskutiert und bewertet werden. Im Übrigen bleiben meine bisherigen Einwendungen (im Rahmen der frühzeitigen Bürgerbeteiligung) aufrechterhalten. Mit freundlichen Grüßen Datum:
Reinhard Fey, Mitglied der Bürgerinitiative, wundert sich: "Vieles scheint von der Stadt erkannt, aber es wird nicht umgesetzt. " Silke Berger geht sogar noch einen Schritt weiter: "Wir haben das Gefühl, dass man mit dem Kopf durch die Wand will – auf Kosten der Anwohner und der Umwelt. " In der Tat aber machen sich die Planer gerade über die Abwasserproblematik Gedanken und prüfen verschiedene Möglichkeiten. Argumente gegen bebauungsplan in word. Im technischen Rathaus wird dies als größere Baustelle angesehen als die Verkehrssituation. Noch wittern die Vertreter der Bürgerinitiative ihre Chance, den Bebauungsplan doch noch zu stoppen. Bisher gibt es lediglich einen Einleitungsbeschluss. Die Initiatoren wollen sich als nächstes an die Parteien wenden. "Einige von ihnen waren sicherlich über die gesamte Komplexität gar nicht informiert", glaubt Evelyn Schnell – zum Beispiel darüber, dass die Ackerflächen als besonders fruchtbar gelten oder dass im angrenzenden Landschaftsschutzgebiet schützenswerte Tierarten leben. Reinhard Fey hat beobachtet, dass die Informationsveranstaltungen einige Lokalpolitiker nachdenklich gemacht habe.