| 01. Februar 2022, 05:24 Uhr Meldet eine Fachfirma Insolvenz an, ist das auch für private Bauherren ein Desaster. Was die Pleite für das eigene Bauprojekt bedeutet. Und worauf Sie in einem solchen Fall achten müssen. Der Hausbau oder die Sanierung des Badezimmers war lange geplant, und dann endlich in Angriff genommen. Plötzlich ist die Baumfirma insolvent – noch während der laufenden Arbeiten. Was nun? Vertrag mit insolventer firma produkcyjno. Baufirma insolvent – und jetzt? Neben aufkommender Wut und Enttäuschung gerät durch die Insolvenz das Bau- oder Sanierungsvorhaben oft erstmal ins Stocken. "Damit kommt es zu zeitlichen Verzögerungen und zu Mehrkosten", sagt Holger Freitag, Vertrauensanwalt des Verbands der Privaten Bauherren ( VPB) in Berlin. Auch wenn es für alle Beteiligten höchst unerfreulich ist, gibt es einen kleinen Hoffnungsschimmer. "Ein Insolvenzantrag heißt nicht zwingend, dass der Schuldner überhaupt nichts mehr macht", erklärt Jörg Mayr, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht in Köln. Auch interessant: Tipps, um eine gute Baufirma zu finden Folgen des Insolvenzantrags Nach Eingang des Insolvenzantrags beauftragt das örtlich zuständige Amtsgericht einen Gutachter oder eine Gutachterin.
Gerät die Baufirma in finanzielle Schwierigkeiten, kann das auch für Auftraggeber teurer werden. © Christin Klose/dpa-tmn Der Hausbau oder die Sanierung des Badezimmers war lange geplant, und dann endlich in Angriff genommen. Plötzlich meldet der beauftragte Fachbetrieb Insolvenz an - noch während der laufenden Arbeiten. Vertrag mit insolventer firmament. Was nun? Neben aufkommender Wut und Enttäuschung gerät durch die Insolvenz das Bau- oder Sanierungsvorhaben oft erstmal ins Stocken. «Damit kommt es zu zeitlichen Verzögerungen und zu Mehrkosten», sagt Holger Freitag, Vertrauensanwalt des Verbands der Privaten Bauherren (VPB) in Berlin. Auch wenn es für alle Beteiligten höchst unerfreulich ist, gibt es einen kleinen Hoffnungsschimmer: «Ein Insolvenzantrag heißt nicht zwingend, dass der Schuldner überhaupt nichts mehr macht», erklärt Jörg Mayr, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht in Köln. Folgen des Insolvenzantrags Nach Eingang des Insolvenzantrags beauftragt das örtlich zuständige Amtsgericht einen Gutachter oder eine Gutachterin.
In der Eigenverwaltung obliegt diese Entscheidung dem Geschäftsführer. Für einige Verträge, wie zum Beispiel Miet- oder Pachtverträge, besteht sogar ein Sonderkündigungsrecht. Dieses Recht wird der Insolvenzverwalter oder das Management im Interesse der GläubigerInnen dann ausüben, wenn entweder eine Sanierung ausgeschlossen oder die fortgesetzte Vertragsbeziehung für die Insolvenzmasse, also die verbleibenden Mittel des kriselnden Betriebs, von Nachteil ist. Als Vertragspartner schnell handeln Du bist betroffen? Dann solltest du umgehend den Insolvenzverwalter oder das Unternehmen kontaktieren, um die Vertragsbeziehung zu besprechen. Vertrag mit insolventer firma handlowa. Es kann sich aus wirtschaftlicher Sicht lohnen, veränderte Vertragsbedingungen zu akzeptieren. Denn: Bei einer erfolgreichen Sanierung des insolvente Unternehmens ist eine weitere Lieferantenbeziehung möglich. So können kurzfristige Einschnitte möglicherweise auf längere Sicht ausgeglichen werden. EXTRA: Insolvenzverfahren eröffnet: Das unternehmerische Ende oder erst der Anfang?
Oft sei es für Bauherren schwierig, im Vorfeld die finanzielle Lage einer infrage kommenden Firma zu überprüfen. Dennoch: "Ein grobes Bild kann man sich aber über Bonitätsprüfungen bei Auskunfteien wie etwa der Schufa oder Creditreform verschaffen", so Freitag. Was eine Insolvenz der Baufirma für Bauherren bedeutet. Ist der Bau in vollem Gange, sollten Bauherren vereinbarte Abschlagssummen erst zahlen, wenn ein Bausachverständiger bestätigt hat, dass die Arbeiten mängelfrei sind. Ohne Sicherheit sollte man keine Vorkasse leisten, so Mayr. Denn bereits gezahltes Geld wäre im Fall einer Insolvenz der Fachfirma für den Bauherrn verloren. © dpa-infocom, dpa:220127-99-874264/3
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