Dürfen Parabolantennen und Satellitenschüsseln auf dem Balkon angebracht werden? Nach einer Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts (Aktenzeichen 1 BvR 1314/118) kann ein Vermieter nur nach konkreter Interessenabwägung im Einzelfall "Satellitenschüsseln" verbieten. Nach einem Urteil des Amtsgericht Berlin-Mitte (Aktenzeichen 20 C 272/11) muss ein ausländischer Mieter, der bestimmte ausländische Sender ohne Parabolantenne nicht empfangen kann, sein Informationsbedürfnis konkret darlegen. Das Landgericht Wuppertal (Aktenzeichen 9 S 28/11) lehnte den Anspruch eines Mieters auf eine Parabolantenne ab. Der Mieter könne sein Informationsbedürfnis mit Hilfe des Internets befriedigen. Mietvertrag mit Rauchverbot: zulässig oder nicht? - Mietrecht.org. Ist Wäsche trocknen auf dem Balkon erlaubt? Ein Wäscheständer mit kleiner Wäsche ist auf dem Balkon erlaubt. Er muss aber so aufgestellt werden, dass er Nachbarn nicht gefährdet oder optisch stört. So das Landgericht Nürnberg-Fürth (Aktenzeichen 7 S 6265/89). Sind Mietern Partys auf dem Balkon oder der Terrasse gestattet?
Eine Gartennutzung durch sie wird daher wohl ausscheiden. Sie sollten beim Vermieter darauf drängen, das entsprechende Arbeiten nur nach vorherige Ankündigung geduldet werden, was bei der derzeit herrschenden Witterung jedoch recht häufig der Fall sein kann. Eine Unterlassungsverfügung dürfte nach meiner Einschätzung wenig erfolgversprechend sein. Sie sollten sich mit einem Fachkollegen vor Ort in Verbindung setzen dem es möglich ist die Örtlichkeiten in Augenschein zu nehmen. Vielleicht ergibt sich hierdurch eine Lösungsmöglichkeit. Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen. Mit freundlichen Grüßen Rückfrage vom Fragesteller 03. Balkon steht nicht im mietvertrag kostenlos. 2018 | 17:25 Sehr geehrter Herr Vogel, vielen Dank für Ihre schnelle und qualifizierte Beantwortung meiner Frage. Ähnliche Informationen habe ich bereits im Internet gelesen. Aber mit Ihrer sehr informativen Formulierung bin ich nun sicher das ich im Recht bin.
Bisher war dieser Zugang offen, vom Vermieter selbst so gemacht, um die Terrasse war auch erst im Frühjahr ein Geländer gemacht worden! Das heißt, für uns war Terrsse und Balkon eine Fläche, allerdings vom Balkon zur Terrasse eine Stufe! Gestern nun kamen wir von einer Beerdigung zurück - früher als wir von der Arbeit zurückgekommen wären - und wir sahen nur noch unseren Vermieter ins Auto steigen und abfahren. Als wir in unsere Wohnung kamen und ins Wohnzimmer sahen, hätte uns fast der Schlag getroffen - plötzlich hat unser Balkon ein Gländer zu der Terrasse hin und nur noch einen ganz schmalen Durchgang! Diese Türe ist nach innen - also in unseren Balkon - zu öffnen. Dies wiederum heißt, jeder der die Terrasse benutzen will, muß fast über meinen halben Balkon! Nun meine Fragen: 1. Unbefristeter Mietvertrag, Erstbezug 3 Zimmerwohnung mit Balkon im DG, 5020 Salzburg - zur Miete | Wohnungen Salzburg (25GBE5F). Darf der Vermieter überhaupt ohne meine Wissen auf den Balkon, der ja zu meiner Wohnung gehört - auch wenn er noch durch einen anderen Zugang zugänglich ist? Wo ist da der Schutz der Privatsphäre? 2. Darf er ohne unser Wissen einfach so dieses Geländer anbringen?
Parabolantennen, Wäscheständer oder Blumenkästen aufstellen oder sich einfach sonnen, grillen und eine Zigarette rauchen: Balkon und Terrasse werden von Mietern vielfältig genutzt. Doch Vorsicht, nicht jede Nutzung ist erlaubt! Was dürfen Mieter auf Balkon und Terrasse? Und welche Störungen müssen Nachbarn nicht hinnehmen? Wie dürfen Balkon und Terrasse genutzt werden? Balkone und Terrassen sind Bestandteil des Mietvertrags und können vom Mieter so genutzt werden, wie die Mietwohnung selbst. Es dürfen Gartenmöbel und Sonnenschirme aufgestellt werden und selbstverständlich dürfen Mieter auf Terrasse und Balkon essen, trinken und sonnenbaden – alles in dem Maße, dass Nachbarn nicht gestört werden. Ist Grillen auf dem Balkon erlaubt? Es gibt keine gesetzliche Regelung, die Grillen auf dem Balkon verbietet. Balkon steht nicht im mietvertrag enthaltener kabelanschluss nicht. Doch es steht dem Vermieter frei im Mietvertrag festzulegen, dass auf Balkon oder Terrasse nicht gegrillt werden darf – egal, ob mit Kohlegrill oder Elektrogrill (Landgericht Essen, Aktenzeichen 10 S 438/01).
Quelle: AG Brandenburg, Urteil vom 22. Mai 2015 – 31 C 256/14 –, juris) Fachanwaltstipp Mieter: Denken Sie immer an den Grundsatz: "gemietet wie besichtigt". Wenn Sie eine Veränderung der Mietsache nach Abschluss des Mietvertrages wünschen, sollten Sie dies im Mietvertrag detailliert vereinbaren. Hier kann man gar nicht genau genug sein. Je unklarer die Vereinbarungen sind, umso eher besteht später Streit. Sie müssen allerdings die Vereinbarung regelmäßig beweisen, so dass ein solcher Streit auch schnell mal anders ausgehen kann. Balkon steht nicht im mietvertrag 6. Fachanwaltstipp Vermieter: Sichern Sie in einem Mietvertrag nur bauliche Änderungen zu, die später auch wirklich geschaffen werden sollen. Vereinbaren Sie hierfür auch feste Termine. Das gilt insbesondere dann, wenn die Verwirklichung erst in ferner Zukunft erfolgen soll. Andernfalls laufen Sie Gefahr einer dauerhaften Mietminderung. 2. 6. 2015 Videos und weiterführende Informationen mit Praxistipps zu allen aktuellen Rechtsfragen finden Sie unter:.
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Hallo.... Ich möchte für meine Freundin ein Schild bei uns im Ort aufstellen? Dieses Schild sollte ca 14 Tage vor Ihrem Geburtstag da stehen, mit Hinweis wo das Klinken putzen statt findet... Sie sollte das Schild gut in unserem Ort sehen können... Nun meine Frage! Ist das aufstellen erlaubt, ohne das ich eine Genehmigung brauch? 4 Antworten Wenn du das Schild nicht auf deinem eigenen Grundstück aufstellst, solltest du schon eine Genehmigung einholen........ Privates Geburtstagsschild im Ort aufstellen erlaubt? (Mietrecht, putzen, Ex Freundin). zumindest mal nachfragen, entweder bei dem Grundstückseigentümer oder wenn es ein öffentlicher Ort/Platz ist auf dem zuständigen Ordnungsamt. Hey Ninni989, Du hast eine "ausgefallene" Idee. - Allerdings möchte ich Dir sagen, ein Schild bei uns im Ort aufstellen dass das nicht so ohne weiteres geht. - Dazu benötigst Du eine Genehmigung, denn es ist "im Ort". - Vieles ist ja von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. - Doch manches ist überall "gleich" - nur dass evtl. sich der Name der Genehmigungsstelle verändert. - nick - Bei uns müsste man diese Genehmigung "schriftlich" beim Ordnungsamt beantragen.
- Ob Du eine Genehmigung bekommst, würde mich schon interessieren, denn irgendwie ist Deine Idee so "abgefahren", dass sie schon wieder "cool" ist. - Wünsche Dir viel Erfolg. - Grüssle Wenn es auf Gemeindegrund ist brauchst du eine Erlaubnis. Ich glaube vom Ordnungsamt. nein, das ist ncht erlaubt.
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Eine Freundin von mir wird demnächst 18 und wir wollen bei ihr einen Baum mit einem Spruch oder so im Garten aufstellen, hat jemand das schonmal gemacht oder einfach eine gute und witzige idee dafür?? :) danke im Vorraus! Die Idee mit dem Geburtstagsbaum finde ich klasse! Ich hab eine Seite über den Keltischen Baumreigen gefunden. Demnach entspricht immer ein Zeitraum des Geburtstags einem bestimmten Baum. Personalisiertes Ortsschild zum Geburtstag - Volljährig - Schilder selbst gestalten | Geschenkideen geburtstag, Geschenke zum geburtstag, Geburtstag geschenk freundin. Und diesem Baum werden bestimmte Eigenschaften zugeordnet. Vielleicht könntest du mit diesen Eigenschaften etwas machen - sie jeweils schön auf verschiedene Karten schreiben und nette Anmerkungen dazu?