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Adresse Hindenburgstr. 24 71229 Leonberg Kontaktmöglichkeiten Telefonnummer: +49 715031050 Öffnungszeiten Dieses Unternehmen hat bisher noch keine Öffnungszeiten hinterlegt. Kontaktanfrage Bei den mit einem * gekennzeichneten Feldern handelt es sich um Pflichtfelder Wirtschaftsinfo PLZ Ort Straße Hindenburgstr. Gärtner hausverwaltung leonberger. 24 Geschäftsname Gärtner Immobilien Management GmbH HR-Nr. HRB 205636 Amtsgericht Baden-Württemberg Sitz 71229, Leonberg S. I. C Die Verwaltung von Immobilien, die Vermittlung von Wohnungen und Immobilien (Tätigkeit gemäß § 34c Gewerbeordnung). Firmenbeschreibung Mehr Handelsregister Amtsgericht Stuttgart HRB 205636 Geschäftsführer Thomas Gärtner Ähnliche Unternehmen in der Umgebung
Wohnbau Haußer Seit 30 Jahren ist die Wohnbau Haußer GmbH Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner, wenn es um Wohneigentum geht. Nicht nur in Leonberg-Eltingen – wo Sie uns seit der Gründung unseres Firmensitzes finden – steht unser Name für soliden Hausbau. Lange Zeit haben wir uns auf regionale Bereiche wie den Altkreis Leonberg und den historischen Altstadtkern von Leonberg-Eltingen konzentriert und einen treuen Kundenstamm aufgebaut. Immobilien mit Garten in Leonberg Eltingen | immonet. Mit dieser gesunden Basis, gewachsener Kompetenz und beständiger Innovation können wir heute weit über diesen Standort hinaus überzeugen. Rund 1. 000 Wohnungen, Reihenhäuser und Doppelhaushälften wurden seit der Gründung der Wohnbau Haußer GmbH fertiggestellt. Bei einer beständig wachsenden Firma mit immer größer werdenden Bauvorhaben und einer Vielzahl von parallel laufenden Bauprojekten wurde auch das Mitarbeiter-Team erweitert und neu aufgestellt. Mit der Übergabe der Firma an den langjährigen Geschäftsführer und Teilhaber Thomas Gärtner wurden 2011 die Weichen für die Zukunft gestellt.
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Nicht mehr Geschäftsführer: Stäbler, Peter, Leonberg, geb. HRB 205636: Gärtner Immobilien Management GmbH, Leonberg, Hindenburgstraße 24, 71229 Leonberg. Die Gesellschafterversammlung vom 10. 08. 2017 hat die Änderung des Gesellschaftsvertrages in § 9 (Einziehung) sowie die Einfügung eines neuen § 10 (Vorkaufsrechte) beschlossen. Die bisherigen §§ 10 - 15 werden zu §§ 11 - 16. Hausverwaltung Reimitz GmbH, Leonberg, Hindenburgstraße 24, 71229 Leonberg. Die Gesellschafterversammlung vom 29. 07. 2013 hat die Änderung des Gesellschaftsvertrages in § 1 (Firma und Sitz) Abs. 1, § 2 (Gegenstand des Unternehmens) Abs. 1, § 4 (Stammkapital), § 8 (Jahresabschluss) Abs. 1 und § 10 (Entgelt) Abs. Gärtner hausverwaltung leonberg. 2 beschlossen. Das Stammkapital ist durch Beschluss der Gesellschafterversammlung vom gleichen Tag um 1. 000, 00 EUR erhöht. Firma geändert; nun: Gärtner Immobilien Management GmbH. Gegenstand geändert; nun: Die Verwaltung von Immobilien, die Vermittlung von Wohnungen und Immobilien (Tätigkeit gemäß § 34c Gewerbeordnung).
Dabei muss dem Verwalter die Kündigung innerhalb von zwei Wochen ab Kenntnis des wichtigen Grundes zugegangen sein, § 626 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Fristgemäße Beendigung der Tätigkeit des Mietverwalters Die Tätigkeit des Mietverwalters kann auch durch eine ordentliche (fristgemäße) Kündigung beendet werden. Dazu sind die im Verwaltervertrag vereinbarten Kündigungsfristen einzuhalten. Beendigung der Tätigkeit des Mietverwalters durch "Auslaufenlassen" Eher selten ist der Fall, dass der Verwaltervertrag befristet ist, also nach einem bestimmten Zeitraum endet, "ohne dass es einer Kündigung bedarf". WEG-Verwaltung nach Objektübernahme: Warum ist das erste Jahr besonders? -. Trifft dies zu, kann die Tätigkeit des Mietverwalters auch durch "Auslaufenlassen" des Vertrags beendet werden. Tätigkeit der neuen Hausverwaltung: Probezeit möglich Ist die Tätigkeit der amtierenden Hausverwaltung beendet worden, kann eine neue Hausverwaltung eingesetzt werden. Es obliegt dann den Eigentümern, mit der Hausverwaltung etwa eine sechsmonatige Probezeit zu vereinbaren, um sich ein genaues Bild von der Eignung und Arbeitsweise der Verwaltung zu machen.
Demgegenüber gestaltet sich der Wechsel einer Mietverwaltung (einschließlich der Sondereigentumsverwaltung, also der Verwaltung von Eigentumswohnungen) wesentlich unkomplizierter. Hier muss lediglich der mit der amtierenden Mietverwaltung bestehende Verwaltervertrag beendet und mit der neuen Verwaltung ein Verwaltervertrag geschlossen werden. Auch wenn bei einem Wechsel der WEG-Verwaltung oder der Mietverwaltung viele Gemeinsamkeiten bestehen: Spätestens bei der vorzeitigen Beendigung der Tätigkeit des Verwalters sind die Unterschiede zwischen WEG-Verwaltung und Mietverwaltung von erheblicher Bedeutung. Wechsel der Hausverwaltung: So sehen die ersten Schritte aus Gerade dann, wenn mehrere Eigentümer vorhanden sind, erfordert der Wechsel einer Hausverwaltung kurz gesagt, dass die Mehrheit dafür ist. Bei der WEG-Verwaltung ergibt sich dies bereits daraus, dass nach Wohnungseigentumsrecht der Wechsel mehrheitlich beschlossen werden muss. Ein neuer Verwalter stellt sich vor. Aber auch bei der Mietverwaltung kann die zu verwaltende Immobilie im Eigentum mehrerer Personen stehen.
In diesem Zusammenhang ist auch danach zu sehen, ob offene Hausgeldforderungen angemahnt oder zu zahlende Rechnungen dringend beglichen werden müssen. Schließlich muss die neue Hausverwaltung möglichst schnell die bestehenden Versicherungspolicen überprüfen. Fehlender oder nicht ausreichender Versicherungsschutz gefährdet das Vermögen der Eigentümer. Vorstellung neue hausverwaltung musterschreiben a 2. Dabei können in der Gemeinschaftsordnung bestimmte Versicherungen vorgeschrieben sein. All diese Maßnahmen verursachen bei der Hausverwaltung einen enormen zusätzlichen Zeitaufwand. Auch Verträge und delegierte Verkehrssicherungspflichten müssen geprüft werden Sind die wichtigsten Verwaltungsunterlagen durchgesehen, geht es in die Details. Die Hausverwaltung muss sämtliche Verträge der Eigentümergemeinschaft auf Inhalt, Wirksamkeit und rechtliche Risiken überprüfen. Davon umfasst sind etwa Hausmeisterverträge, Wartungsverträge, Verträge mit Handwerkern und Bauunternehmern sowie Verträge mit Versorgungsunternehmen. Auch die Delegation (Übertragung) von Verkehrssicherungspflichten wie etwa den Winterdienst oder eine Baustellensicherung bedürfen genauerer Betrachtung.