Lebt man als Deutscher z. im Süden Gran Canarias ist es praktisch nicht von Nöten Spanischkenntnisse zu erwerben. Es gibt deutsche Supermärkte, deutsche Restaurants und fast alle sprechen Deutsch ("man spricht Deutsch! "). Man lebt so zu sagen in Deutschland nur bei schönerem Wetter. Das hat natürlich den Nachteil das man so nicht mit den Einheimischen, deren Kultur und Gebräuchen zusammen kommt. Lebt man nicht in den Touristenzentren sollte man wenn möglich etwas Spanisch lernen. Das erleichtert das Leben und auch die Kommunikation mit den Nachbarn. Das Preisniveau von Immobilien ist auf den Kanaren vor allem in den letzten Jahren stark gestiegen. In den touristischen Zentren waren natürlich die Preise für eine Ferienwohnung schon immer relativ hoch, sind aber trotzdem noch weiter gestiegen. Immobilienkauf in Spanien und auf den Kanaren. Immobilien in nicht touristischen Gebieten waren bis vor einigen Jahren noch relativ günstig. Man muss jedoch leider sagen das sich in manchen Gebiet in den letzten fünf Jahren die Immobilien – Preise fast verdoppelt haben.
F. und Fertigung und Abgabe der Steuererklärungen mit dem Ziel der maximal möglichen Steuerminimierung in Bezug auf die anfallenden Steuern (Grunderwerbssteuer, Gewinnsteuer und Bodenwertzuwachssteuer). 8. Zahlung der Steuern Fristgemäße Zahlung der anfallenden Steuern, da sonst hohe Verzugszinsen anfallen. Immobilien auf den kanaren video. 9. Umschreibung Grundbuch / Eintragung des Käufers Unter Vorlage des notariellen Kaufvertrags und Steuerzahlungsnachweise Vollzug des Eigentumsübergangs durch Antrag auf Eintragung des Käufers als neuen Eigentümer im Grundbuch. 10. Kostengünstige Abwicklung, da alles aus einer Hand! Kostengünstige, da aus einer Hand erfolgende Durchführung der vorstehenden Punkte 1 – 9 durch Kooperation deutscher und spanischer Rechtsanwälte, Steuerberater und Notare. Ich habe 5 Jahre in einer spanisch-deutschen Anwaltskanzlei (Abogados) gearbeitet und deshalb viel Erfahrung und beste Kontakte zu Anwälten, Steuerberatern und Notaren vor Ort. Sollte bei Ihnen also ein Immobilienkauf oder Immobilienverkauf in Spanien oder auf den Kanaren anstehen, stehe ich Ihnen jederzeit sofort zur Verfügung.
Wie kann ich die Immobilie besuchen, an der ich interessiert bin? Einer unserer Immobilienmakler wird Sie ohne jegliche Verpflichtung zur Immobilie begleiten, damit Sie sie besuchen können. Darüber hinaus beantworten wir alle Ihre Fragen und beraten Sie zu dem Haus oder Finca, der Ihrem Geschmack oder Ihren Bedürfnissen am besten entspricht.
Was die Nationalitäten der Käufer angeht, die außerhalb Spaniens ihren Erstwohnsitz haben, stehen die Deutschen an der Spitze (28%) gefolgt von den Briten (14%). Es gibt aber auch Käufer, die ganzjährig auf den Kanaren leben und die nicht die spanische Nationalität haben. Diese Käufer sind zu 25% Italiener und zu 15% Deutsche. Sichere Investition Es gibt verschiedene Gründe, die für den derzeitigen Boom ausschlaggebend sind. Viele haben in den letzten zwei Jahren, wegen der Corona-Einschränkungen, Ersparnisse angesammelt. Ferner hat die hohe Inflationsrate in den letzten Monaten Unsicherheit in Europa gebracht. Immobilien auf den kanaren en. Das hat viele Leute dazu bewegt, die Ersparnisse nicht auf der Bank liegen zu lassen, sondern in eine Immobilie zu investieren. Ein weiterer Grund für die Erholung ist, dass viele Transaktionen, die in den letzten zwei Jahren wegen der Pandemie verschoben wurden, jetzt nachgeholt werden. Dabei unterstützen die neuen Technologien, zum Beispiel Videocalls, die Käufer bei der Entscheidung, die dadurch nicht vor Ort sein müssen, um den Kauf abzuschließen.
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Von der Strobl Alm mit WebCam blickt man direkt auf den Kochbauernhof. Der große Bergrücken links im Bild ist der Untersberg - die Grenze nach Österreich. Rechts davon sieht man noch die Schlafende Hexe, dazwischen sind die Berge in Berchtesgaden, rechts Bad Reichenhall und bei guter Sicht erkennt man auch den Hochkönig.
Der Rupertihof ist weit über Bayerns Grenzen hinweg bekannt. In diesem Haus war immer ein " singender Wirt " für die Gäste da - das hat sich bis in die jetzige Generation erhalten. Die traumhafte Lage des Hotels im bayrischen Voralpenland ist für Urlauber ideal - imposante Berge, wunderschöne Täler, weite Landschaften, blaue Seen, interessante Städte sowie verschiedenste Ausflugsziele, Attraktionen und Sehenswürdigkeiten in der Region rund um das Hotel machen einen Urlaub hier immer "zu kurz". Oder kommen Sie einfach mal zum Essen ins Restaurant Rupertihof - ausgezeichnete Schmankerl aus Bayern und dem angrenzenden Salzburger Land sowie Köstlichkeiten aus der ganzen Welt warten auf Sie! Ferienwohnung berchtesgadener land privat. Auch für Feiern und Feste sind wir die erste Adresse. Von der Planung im Haus bis zum perfekten Service, guten Essen und ausgewählten Getränken sowie dem passenden Ambiente kümmern wir uns um Sie! Kommen Sie einfach einmal ins Hotel Rupertihof - Sie werden fast sicher einer der vielen Stammgäste!