Damit erhöhen sich die erwarteten Mieteinnahmen der Peach Property Group auf mehr als CHF 86 Mio. p. a., was einer Steigerung der Mieteinnahmen um rund 40 Prozent entspricht. Die Peach Property Group evaluiert derzeit verschiedene Finanzierungsoptionen für den Kauf unter Verwendung einer Kombination aus Eigen- und Fremdkapital, in Übereinstimmung mit der Finanzpolitik des Unternehmens, die auf einen LTV von unter 60% abzielt. Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group AG: "Mit diesem Ankauf setzen wir einen weiteren erheblichen Wachstumsschritt um, der sowohl in operativer als auch in finanzieller Hinsicht bedeutende Synergien freisetzt. Unseren Wohnungsbestand erhöhen wir dadurch signifikant und stärken zudem unsere Präsenz insbesondere in Nordrhein-Westfalen und Kaiserslautern. Durch die Integration der neuen Bestände in unsere volldigitale Plattform können wir weiter Potenziale durch eine effiziente gemeinsame Verwaltung mit unserem bereits vorhandenen Bestand heben. Die Eröffnung von drei zusätzlichen Peach Points ermöglicht uns, weiterhin nahe bei unseren Mietern zu sein und eine hohe Servicequalität auch für unsere neuen Mieter bieten zu können.
Mit einer sehr soliden Finanzausstattung, einem nachfragegerechten Portfolio im mittleren bis günstigen Mietpreisbereich sowie einem hochgradig digitalisierten Geschäftsmodell sieht sich die Peach Property Group für unterschiedliche Marktszenarien gut positioniert. Die endgültigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2019 entsprechen den bereits am 11. 02. 2020 gemeldeten vorläufigen Zahlen bzw. fallen teilweise leicht besser aus. Der Gewinn vor Steuern nach IFRS lag 2019 mit CHF 109, 7 Mio. um rd. 93 Prozent über dem Vorjahreswert von CHF 56, 9 Mio. Nach Steuern erzielte die Peach Gruppe einen Gewinn von CHF 91. 0 Mio. (nach CHF 45. 3 Mio. im Vorjahr). Damit konnte der höchste Gewinn in der bisherigen Firmengeschichte erzielt werden. Im Geschäftsjahr 2019 konnte die Peach Property Group ihr Wohnimmobilienportfolio weiter ausbauen. Zum Jahresende umfasste es 12. 424 Wohneinheiten im Vergleich zu 8. 442 ein Jahr zuvor. Maßgeblicher Treiber der Expansion war der Erwerb eines Portfolios mit 3. 672 Wohnungen an Standorten in Nordrhein-Westfalen, Kaiserslautern und Bielefeld, das jährliche Ist-Mieteinnahmen von CHF 14, 5 Mio. erwirtschaftet.
Die Anzahl der Wohnungen im Bestand der Peach Property Group steigt damit auf insgesamt 2. 034 Einheiten und die vermietbare Wohnfläche erhöht sich um 8. 300 Quadratmeter auf insgesamt über 137. 000 Quadratmeter. Mit dem Closing der Transaktion wird im April 2016 gerechnet. Die neu erworbenen Wohnungen erwirtschaften eine jährliche Miete von rund CHF 0, 6 Mio. und sind nahezu vollständig vermietet. Aufgrund des sehr guten baulichen Zustands besteht kurz- und mittelfristig kein Investitionsbedarf. Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: "Wir setzen durch diese Transaktion unsere Strategie der verstärkten und wertsteigernden Bestandshaltung mit dem Fokus auf Wohnimmobilien in Deutschland weiter erfolgreich um. Durch die Erweiterung unseres Bestandsportfolios in Nordhessen erhöhen wir auch die Effizienz in der Verwaltung der Portfolien. " Kontakte: Medien, Investoren und Analysten Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher, Chief Financial Officer +41 44 485 50 00 | Medien Deutschland edicto GmbH, Axel Mühlhaus, Peggy Kropmanns +49 (0) 69 90 55 05 52 | Über die Peach Property Group AG Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit einem Anlageschwerpunkt in Deutschland und der Schweiz.
Das CentrO in Oberhausen beispielsweise ist mit über 830. 000 m² Betriebsfläche und 220 Shops eines der grössten Einkaufs- und Freizeitzentren Europas. Daneben finden sich in Oberhausen auch eine Reihe touristischer Attraktionen von überregionaler Bedeutung, zum Beispiel das Legoland Discovery Centre, das Sea-Life-Aquarium, die König Pilsner Arena oder das Metronom Theater. Zum Jahresende 2016 lebten in Oberhausen mehr als 212. 000 Personen. Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: "Wir wachsen durch den Zukauf in eine neue Dimension und vergrössern unseren Wohnungsbestand auf rund 4. 250 Einheiten. Damit sind wir unserem Ziel einen grossen Schritt näher, kurz- bis mittelfristig auf rund 5. 000 Wohnungen zu kommen. Durch unser aktives Asset Management mit dem ausgeprägten Mieter-Fokus wollen wir auch bei den neuen Wohnungen eine wertsteigernde Entwicklung erreichen, den Leerstand weiter verringern und die Mieteinnahmen erhöhen. Bereits jetzt steigern wir durch die Portfolio-Übernahme unsere Ist-Mieteinnahmen um knapp 40 Prozent und die Sollmieten um rund ein Drittel im Jahr. "
Zürich (awp) - Das Immobilienunternehmen Peach Property hat sein Immobilienportfolio erweitert. Es übernimmt insgesamt 1'109 Wohnungen in der Agglomeration Bielefeld-Herford im deutschen Bundesland Nordrhein-Westfalen, wobei der Abschluss der Transaktion im ersten Quartal 2018 erfolgen soll. Über den Verkäufer sowie den Kaufpreis sei Stillschweigen vereinbart worden, teilte Peach Property am Dienstag mit. Damit steigt laut Mitteilunt der gesamte Wohnungsbestand auf knapp 6'000 Einheiten, die vermietbare Wohnfläche wird um 23% auf gut 390'000 Quadratmeter erweitert. Der Vermietungsstand der neu zugekauften Wohnungen liege bei 95%, heisst es weiter, wobei diese eine jährliche Ist-Miete von 4, 4 Mio CHF generieren. Dies wiederum erhöhe die jährliche Soll-Miete von Peach Property um 19% auf 30 Mio CHF. Neuer mittelfristiger Zielbestand seien nach der Übernahme nun 9'000 Wohnungen, so Peach Property. kw/uh
Darum: Nach der Nutzung leicht einölen, z. B. mit WD40. Schritt A: Anzeichnen der Länge des Ofenrohrs Das Lochblech soll als Kohlerost bzw. Auflagefläche für das Feuerholz dienen. Das Lochblech ist zu lang fürs Ofenrohr, darum muss es gekürzt werden. Hierzu übertragen wir zuerst die Länge. Schritt B: Übertragen des Rohrradius auf das Lochblech Das Lochblech soll perfekt in das Ofenrohr passen, damit zwischen Blech und Rohr keine Glut nach unten fällt. Hierzu übertragen wir zuerst den Radius und zerschneiden anschließend das Lochblech an dieser Kontur in zwei Teile. Schritt C: Ausschneiden der Kontur Das Zersägen des Blechs kann mit dem Winkelschleifer (Trennscheibe) geschehen, alternativ benötigst du eine Eisensäge. Das dauert etwas länger, ist aber leiser, sauberer, sicherer und man benötigt keine Elektrizität. Rennofen selber bauen bauanleitung. Schritt D: Einpassen des Lochblechs ins Ofenrohr Für einen optimalen Sitz müssen die vom Sägen entstandenen Ecken abgeschliffen werden.
Zur Kontrolle kann man vorsichtig mit Handschuhen den Ofendeckel anheben. Das Brenngut steht jetzt mitten in den Flammen und der Russ färbt es nun grau bis schwarz. Die Objekte werden jedoch wieder hell, weil über 600 °C dieseRuss- färbung verbrennt. Steigt die Temperatur über 800 °C, züngeln die ersten Flammen aus dem Kamin; die Glasuren schmelzen aus und ein erster Glanz bildet sich. Während des Schmelz- prozesses entweichen den Glasuren Gase. Dadurch bilden sich Blasen auf der Glasurober- fläche. Durch stetiges Weiterfeuern schmilzt die Glasur weiter aus und die Krater der Blasen bilden sich zurück. Rennofen selber buen blog. Fortwährend schiebt man frisches Brennholz nach, denn der Feuerraum muss immer voll sein. Werden am Kaminende Flammen sichtbar, stoppt man den Holznach-schub, bis sich die Flammen zurückbilden, danach legt man neues Holz nach. Nach ungefähr einer halben Stunde sind die Glasuren auf den Objekten zu einem glänzenden Überzug ausge-schmolzen und keine Blasen mehr sichtbar. Jetzt kann man mit einer langen Zange die Keramiken dem Rakuofen entnehmen.
b. ) Da es sich um ein Sichtmauerwerk handelt, müssen die Fugen möglichst gleichmäßig gearbeitet werden und sollten etwa 1cm breit sein. Dafür wird eine etwa 5cm dicke Mörtelschicht auf der Steinreihe verteilt und mithilfe der Maurerkelle zu einem Trapez geformt. Anschließend wird der nächste Stein gesetzt und der überschüssige Mörtel, der aus der Fuge quillt, wieder entfernt. Für ein stabiles Mauerwerk und auch für die Optik werden die Steine zudem jeweils um einen halben Stein versetzt angeordnet. Das bedeutet, eine Reihe beginnt mit einem ganzen Stein, die nächste Reihe dann mit einem halben Stein. RAKU Raku Brennofen Bausatz - ein Bericht von Stefan Jakob. c. ) Nach der vierten Steinreihe werden für die untere Ablagefläche in die Fugen in der linken Außenwand und der Zwischenwand jeweils zwei Stahlwinkel eingemauert. Danach werden zwei weitere Steinreihen gesetzt. Nach der sechsten Reihe werden jeweils zwei Winkel in die Fugen in der Zwischenwand und der rechten Außenwand integriert. Hier wird später die Kohlenschublade eingelegt. Danach folgen vier weitere Steinreihen.
Am einfachsten geschieht dies mit dem Winkelschleifer (Fächerscheibe) oder mit einer Feile. Wäre der Spalt zwischen Lochblech und Ofenrohr zu groß, würde die Glut nach unten ins Rohr fallen. Anschließend die Schnittstelle entgraten, damit sich niemand an den scharfen Kanten schneidet. Rennofen. Einfach mit trockenem Holz befüllen und mit Zeitungspapier oder Grillanzünder entzünden. Wenn du alles richtig gemacht hast, sieht so das Ergebnis aus: Der Raketenofen im Betrieb. Die ökologische Alternative zum Gaskocher. Video mit Bauanleitung und Testkochen auf Youtube: Das Ergebnis des ersten Funktionstests: Es ist absolut simpel auf dem Rocket Stove zu kochen und macht richtig Spaß! Eine saubere und komfortable Angelegenheit und eine echte Alternative zum Gaskocher.