Wenn der Strom für eine vermietete Einliegerwohnung separat gemessen werden soll, so ist der Einbau ein es Zwischenstromzählers erforderlich. Bei einer vermieteten Wohnung muss der Stromzähler geeicht sein. D. h. es darf nicht irgend ein beliebiger Stromzähler als Zwischenzähler verwendet werden auch wenn der Preis für nicht geeichte Zähler wesentlich niedriger ist. Werbung Der Stromzähler Preis für einen mechanischen, generalüberholten und geeichten Zähler fängt bei ca. 50 Euro an. Strom für Einliegerwohnung / Mögliche Szenarien bzgl. Stromabrechnung. Zu diesem Preis kommen natürlich noch die Kosten für den Anschluss hinzu, die von der Installation im Gebäude abhängig sind. Anders verhält es sich, wenn man einen Zwischenzähler für den privaten Bereich einsetzt, um beispielsweise den Stromverbrauch einer im Haus befindlichen Hobbywerkstatt zu messen. Dafür kann man einen nicht geeichten Stromzähler verwenden. Die Preise für einen nicht geeichten generalüberholten Stromzähler fangen schon bei ca. 20 Euro an. Allerdings haben die gemessenen Daten keine gerichtliche Beweiskraft, so dass diese nur für den privaten Bereich genutzt werden können.
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In der ista-Abrechnung sind aber die Stromkosten nicht aufgeführt. D. h., aus der Betriebskostenabrechnung ergibt sich, daß monatlich 80, 00 € als Vorauszahlung auf die Nebenkosten gezahlt worden sind, was einem Jahresbetrag von 960, 00 € entspricht. Die ista-Abrechnung scheint nach Ihrer Schilderung mit angefallenen Betriebskosten für die Mieterin in Höhe von 1. 660, 00 € abzuschließen. Davon sind die Vorauszahlungen von 960, 00 € abzuziehen, so daß sich eine Nachzahlung von 700, 00 € errechnet. So dürfte die Betriebskostenabrechnung in Ihrem Fall - in groben Zügen - aussehen. Stromzaehler für einliegerwohnung . Die Stromkosten fließen in diese Betriebskostenabrechnung nicht ein, da Stromkosten als laufende Betriebskosten in der Abrechnung nicht ausgewiesen sind. Damit handelt es sich, sofern man von einer Stromkostenpauschale ausgeht bzw. ausgehen kann, bei der Stromkostenpauschale nicht um Betriebskosten, die als Jahresbetrag, also in Höhe eines Betrages von 480, 00 €, in die Betriebskostenabrechnung aufzunehmen sind.
Eine umfassende Sachverhaltsermittlung ist für eine verbindliche Einschätzung unerlässlich. Diese Leistung kann im Rahmen der Online-Beratung nicht erbracht werden. Darüber hinaus können eine Reihe weiterer Tatsachen von Bedeutung sein, die zu einem anderen Ergebnis führen. Bestimmte Rechtsfragen wie z. B. die Frage der Verjährung oder von Rückgriffsansprüchen gegenüber Dritten etc., können mit dieser Auskunft nicht abschließend geklärt werden, da es hier auf die Details im Einzelfall ankommt. Ferner sind verbindliche Empfehlungen darüber, wie Sie Ihre Rechte durchsetzen können, nur im Rahmen einer Mandatserteilung möglich. Stromzähler für jede Wohneinheit - frag-einen-anwalt.de. Bewertung des Fragestellers
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