Hallo, Meine Frau und ich haben ein Haus gekauft. Am 20. 1. 22 haben wir beim Notar unterschrieben. Da die Bearbeitung sehr schnell ging, erfolgte der Grundbucheintrag sowie die Kaufpreiszahlung am 7. 2. 22. Haus gekauft kein geld mehr for sale. An diesem Tag war der Kaufpreis auf dem Konto des Verkäufers dies wurde auch vom Makler bestätigt. Am 12. 22 sollte die Schlüsselübergabe erfolgen, der Termin wurde kurzfristig abgesagt, da der Verkäufer krank ist angeblich "corona". Wir haben daraufhin gebeten uns die Schlüssel trotzdem zu geben, da der Makler die Vollmacht hat, dies wollte der Verkäufer nicht. Wenn der Verkäufer jetzt immer noch krank ist und die Schlüssel nicht übergeben will, was kann ich machen? Zudem ist meine Mietwohnung gekündigt zum 28. 22 weil wir eigentlich zum 1. 3. 22 einziehen wollten. Viele Grüße Amin den makler anrufen und ihn auffordern, den schlüssel herauszugeben; denn dieser tritt auf vermittler/ verkäufer auf und auch sofort den notar einschalten; ausserdem einen betrag in höhe der monatsmiete ( pro tag) zurückfordern; der verkäufer kommt dann in die gänge; und ansonsten auf kosten des verkäufers das schloss aufbrechen lassen Entscheidend ist hinsichtlich der Schlüsselübergabe die Regelung im Kaufvertrag.
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hallo! eine ortsangehörige kaufte spontan ein haus wegen der dazugehörigen grundstücke. sämtliche wiesen waren aber für die vorgesehene viehhaltung nicht nutzbar, es wuchsen giftige pflanzen darin. das haus selbst strotzte vor feuchtigkeit, es war auf einem unterirdischen bach gebaut worden. ausserdem war es länger als im bebauungsplan, weswegen bei bürgermeisterwechsel der abriss drohte. bei einem aushub bei den nebengebäuden stiess man auf spuren von kriegsereignissen. nun war auch klar, warum kein ortsansässiger kaufen hatte wollen. Haus gekauft kein geld mehr infos. man hatte aber noch eine alm mit einem häuschen dabei, hierhin beabsichtigte man zu ziehen, weil meine bekannte in dem schimmligen haupthaus mit der hässlichen vergangenheit nicht mehr leben konnte. leider stellte sich heraus, dass es oben am berg ein der bevölkerung bekanntes, jedoch noch nicht erforschtes naturdenkmal gab, der grund wurde aus wissenschaftlichen gründen von der nutzung ausgenommen. die mängel beim haus hätte ein baugutachter feststellen können, die historischen altlasten wären ihr bei ein paar besuchen im gasthaus geschildert worden.
Die Regeln für das Baukindergeld sind jedoch relativ eng gesteckt: Förderberechtigt sind nur Kindergeldempfänger, in deren Haushalt zum Zeitpunkt der Antragstellung mindestens ein Kind unter 18 Jahren lebt. Zudem werden nur Immobilien gefördert, die zwischen 2018 und 2021 gekauft oder baugenehmigt und bezogen wurden. Ausnahme: Wenn Sie 2018 eine bereits selbst bewohnte Mietimmobilie erworben haben, ist als Stichtag nur das Kaufdatum relevant. Haus gekauft kein geld mehr en. Bedingung: Bei Hauskauf keine weitere eigene Immobilie Ärgerlich: Wer bereits vor 2018 sein Wohneigentum realisiert hat, kann diese Immobilie nicht mehr durch das Baukindergeld fördern lassen – auch wenn er die übrigen Förderbedingungen erfüllt. Doch in diesem Fall gibt es im Gesetz ein Schlupfloch, das vor allem für kinderreiche Familien lukrativ sein kann, deren Wohneigentum zu klein geworden ist: Wichtig ist nämlich nur, dass man zum Zeitpunkt des Immobilienerwerbs weder eine zweite selbst bewohnte noch eine vermietete Immobilie besitzt. Alia Begisheva, stellvertretende Pressesprecherin der KfW-Bankengruppe, erläuterte uns den Sachverhalt auf Anfrage: "Keinem Haushaltsmitglied darf zum Datum des Kaufvertrags oder der Baugenehmigung eine andere Wohnimmobilie in Deutschland gehören.
So sind Sie mit einem Schlag schuldenfrei und müssen sich über die monatlichen Ratenzahlungen keine Gedanken mehr machen. Sie sollten aber auch bedenken, dass in dem Fall je nach Vertrag eine Vorfälligkeitsentschädigung zu leisten ist. Auch eine Kündigungsfrist muss möglicherweise eingehalten werden. Haben Sie nur einen Teilbetrag als vorgezogenes Erbe zur Verfügung, wäre zumindest eine Teilzahlung möglich, was entweder die Laufzeit oder die monatliche Belastung senkt. In Ihrem Fall wäre wahrscheinlich die Beibehaltung der Laufzeit, dafür aber niedrigere monatliche Belastungen sinnvoll. Haus gekauft, jetzt finanzielle Probleme wegen hoher Nebenkosten. Falls die Bank keine Lösung anbietet, könnten Sie auch den Betrag der Schenkung als finanzielles Polster ansehen. Für die Zahlung der laufenden Kosten können Sie das Geld verwenden und die Nebenkosten stemmen. Je nachdem, wie groß Ihr Haus ist und ob der gesamte Platz benötigt wird, ist auch eine Vermietung möglich. Möglich wäre die Einrichtung einer Einliegerwohnung, um so monatliche Mieteinnahmen zu erzielen.
Wir leben 27 Jahre zur Miete und haben es nicht bereut, unsere finanziellen Mittel geben eben nichts anderes her, aber das ist ok so. Man kann auch als Mieter zufrieden leben, geht alles. #7 Der Ratschlag kommt aber spät. Denn wenn man ein Haus schon überbezahlt hat, wird es schwer, wenn nicht unmöglich sein, einen D. zu finden, der das verlustlos übernimmt. Insofern wird das Geld kosten. ETW ade. #8 Stimmt. Haus verkauft, wer erbt das Geld Erbrecht. Je nach Verlust wird es tatsächlich so sein, dass auch ein anderes Objekt erstmal in weiter Ferne rückt. #9 Man müßte da schon genau sehen, um was es geht. "Umbauen" ist ja auch was anderes wie "renovieren". #10 Gut, ob das Haus überbezahlt wurde, wissen wir nicht. Auch wie viel vom ursprünglichen Kaufpreis runtergehandelt wurde wäre mal interessant zu erfahren.
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