Wer – als Vermieter oder Wohnungseigentümergemeinschaft – in der Abrechnung Werte ungeeichter Zähler verwendet, riskiert ein Bußgeld und die Unwirksamkeit der Abrechnung. Das neue Mess- und Eichgesetz (MessEG) gilt seit 01. 01. 2015. Seither dürfen gemäß § 33 MessEG im geschäftlichen oder amtlichen Verkehr oder bei Messungen im öffentlichen Interesse Werte nur dann angegeben oder verwendet werden, wenn sie von einem eichgültigen Messgerät ermittelt worden sind. Die Regelung gilt auch für die Betriebskostenabrechnung des Vermieters und die Wohngeldabrechnung der Wohnungseigentümergemeinschaft. Aus dieser Bestimmung sowie anderen Regelungen im MessEG ergibt sich, dass der Vermieter in der Betriebskostenabrechnung nur solche Verbrauchswerte ansetzen darf, die mit einem geeichten Zähler ermittelt worden sind. Unterzaehler strom gewicht for sale. Werte ungeeichter Messgeräten dürfen, jedenfalls ab dem 01. 2015, nicht verwendet werden. Verstöße gegen die gesetzliche Verpflichtung stellen eine Ordnungswidrigkeit gemäß § 60 MessEG dar, droht ein Bußgeld von bis zu 50.
Angesichts der Strom- und Wasserkosten reibt sich so mancher Gartenfreund alljährlich verwundert die Augen: So viel soll ich verbraucht haben? Hinzu kommen "Differenzen", die zwischen Hauptzähler und Summe der Unterzählern klaffen. Diese Differenzen werden in der Regel zu gleichen Teilen auf alle Gartenbesitzer verteilt, wobei diese Anteile teils größer sind als der gemessene individuelle Verbrauch. Die Ursachen können vielfältig sein: Überalterte Leitungen lassen unbemerkt größere Mengen Wasser versickern. Elektroleitungen sind im Gartenverein oft recht lang, haben geringe Querschnitte oder korrodierte Klemmstellen. Unterzaehler strom gewicht in de. Die Folge ist unweigerlich ein erheblicher Spannungsabfall und damit Energieverlust. Die Elektroverteilung in so mancher Gartenlaube entspricht nicht den aktuellen Sicherheitsanforderungen und kann zusätzlich als "Einladung zum Stromdiebstahl" verstanden werden. Nicht zu unterschätzen ist der Eigenverbrauch der Elektro-Unterzähler: Pro Jahr können das je nach Fabrikat bei einem Wechselstromzähler 10 bis 20 kWh sein (bei Uralt-Modellen auch deutlich mehr!
Der folgende Artikel ist vor allem für Betreiber von sogenannten Zwischenzählern bzw. Unterzählern wichtig! Häufigen Einsatz finden diese zum Beispiel in Gartensparten, Garagengemeinschaften, Campingplätzen und Hauslichtzähler in Mehrfamilienhäusern. Sie sind z. B. ein Campingplatzbetreiber und nutzen Elektro- Zähler die nicht von einem EVU (Energieversorgungsunternehmen) gestellt bzw. installiert werden und verrechnen den Energieverbrauch gegenüber Ihrem Platzbenutzer. Dann besteht für diese Zähler eine Eichpflicht § 2 Abs. 1 EichG und da die Zähler von Ihnen als Betreiber gestellt werden, haben Sie auch dafür Sorge zu tragen, dass sie nisch in Ordnung sind und ssgenau arbeiten. Die Verpflichtung zu beidem ergibt sich aus § 535 BGB. Was passiert bei Missachtung oder Verletzung der Eichpflicht? Der Betreiber begeht eine Ordnungswidrigkeit gem. § 19 i. V. Allgemeinstrom über Unterzähler eines Mieters Mietrecht. m. § 25 EichG, die mit einer Geldbuße von 1000, -€ bis 10. 000, - € belegt werden kann. Zudem dürften Sie Probleme mit der Einforderung der Stromrechnung gegenüber Ihrem Platzbenutzer bekommen.
Heute bekam ich jedoch die erste Halbjahresabrechnung (Strom) des Vermieters. Inhalt: eine hohe Nachzahlung und eine Erhöhung der Stromvorauszahlung um 140% monatlich. Zugeben: wir verbrauchen sicherlich mehr Strom als unser Vormieter. Jedoch: ich habe die berechneten kWh bei zum Vergleich eingeben und kam auf eine Ersparnis von über 250€ (bei Anbietern mit Boni bzw. Check24-Boni) und von über 150€ (kompl. ohni Boni-Tarife). Und dies ist nur die Halbjahresberechnung. Daher fürchte ich, dass ich über den vermeintlich teureren Stromanbieter meines Vermieters bis zu 500€ bzw. 300€ (mit / ohne Boni-Tarife) mehr pro Jahr zahlen muss - dabei könnten diese Kosten über den Wechsel zu einem günstigeren Stromanbieter vermieden werden. Bevor ich das Gespräch mit dem Vermieter suche, würde ich mich gerne zuerst über die Rechtslage in Deutschland erkundigen. Über eine Antwort auf meine Frage (s. Strom- und Wasserzähler im Garten - bitte geeicht!. oben) würde ich mich sehr freuen. Vielleicht hat ja schon jemand ähnliche Erfahrungen gemacht. Viele Grüße bambus Anzeige #2 Hallo bambus, "vor Einzug wurde mir vom Vermieter versichert, er hätte einen günstigen Stromvertrag bei EnBW für das komplette Haus abgeschlossen. "
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