Blick auf Mehrfamilienhäuser in der Innenstadt. Foto: Julian Stratenschulte/dpa/Symbolbild © dpa-infocom GmbH Der jahrelange Anstieg der Mieten in Bayern hat laut einer Studie ein vorläufiges Ende gefunden. In diesem Frühjahr sind die Mieten für Bestandswohnungen in vielen bayerischen Städten im Vergleich zum Herbst nicht mehr oder nur noch geringfügig gestiegen. Das berichtete der Immobilienverband IVD Süd am Donnerstag in München. Im bayerischen Durchschnitt verlangten die Vermieter 11, 80 Euro pro Quadratmeter, ebenso viel wie ein halbes Jahr zuvor. Die Durchschnittsmiete für neu gebaute Wohnungen legte demnach um zehn Cent von 13, 20 Euro auf 13, 30 Euro je Quadratmeter zu. Auch in München als teuerster Stadt Bayerns gab es nur ein minimales Plus. Wohnfläche | Eigentumswohnungen in Seevetal (Niedersachsen). In anderen Großstädten beobachtete der Immobilienverband zum Teil noch Mietanstiege von über 2, 5 Prozent, laut Marktbericht in Augsburg, Regensburg, Nürnberg und Würzburg. Gemessen an der hohen Teuerung sind Mietwohnungen in Bayern damit inflationsbereinigt sogar billiger geworden.
In den reinen Mietpreisen nicht enthalten sind aber die Nebenkosten. Bayernweit kommen auf viele Mieter wegen des rasanten Anstiegs der Energiepreise hohe Nachzahlungen zu. «Das wird das Riesenproblem, wenn die Nebenkostenabrechnungen kommen», sagte IVD-Marktforscher Stephan Kippes. «Da werden dann nicht selten vierstellige Beträge fällig für eine kleine überschaubare Wohnung. » Ob der Stopp der Mietpreisspirale von längerer Dauer sein wird, lässt sich nach Kippes' Einschätzung nicht vorhersagen. Da Baumaterialien sich sehr stark verteuert haben, werden die Kaufpreise für Immobilien demnach weiter steigen. Das wiederum könnte in Kombination mit stagnierenden Mieten dazu führen, dass weniger neue Wohnungen entstehen. 4 Zimmer Wohnung mieten in Seevetal Maschen | immonet. «Die Kaufpreise werden letztlich durch Mieten refinanziert, und wenn man diese Kaufpreise nicht durch Mieten refinanzieren kann, dann werden im Endeffekt diese Immobilien nicht gebaut», sagte Kippes. dpa #Themen Miete Bayern München Frühjahr Immobilienverband IVD Nebenkosten IVD
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Krumpperstraße 2 82362 Weilheim Tel (0881) 6 12 14 Fax (0881) 6 96 19 Sprechzeiten Montag 8-12Uhr, 15-18Uhr Dienstag Donnerstag Freitag 8-12Uhr Praxis am Freitag, den 27. Mai 2022 geschlossen! Wichtiger Hinweis: Bitte vereinbaren Sie einen Termin, bevor Sie zu uns kommen. Die Terminvergabe ist ausschliesslich telefonisch möglich. Patienten mit Termin haben im Praxisablauf Vorrang. Auch in Notfällen bitten wir um eine kurze Benachrichtigung. Wir sind für Sie da! Aufgrund der aktuellen Situation haben wir entsprechende Schutzmaßnahmen ergriffen, um den Sprechstundenbetrieb weiterhin wie gewohnt aufrechtzuerhalten. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Dr. med. Andrea Wenderoth und das gesamte Praxis-Team
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