Allerdings muss der Vermieter dafür sorgen, dass die Küche hygienisch einwandfrei und voll gebrauchsfähig ist. Hat der Vermieter Herd, Spüle oder sogar eine ganze Einbauküche per Mietvertrag mitvermietet, muss er diese auch instand halten. "Denn Vermieter haben die sogenannte Erhaltungspflicht", erläutert Michaela Rassat. Gibt etwa der Kühlschrank den Geist auf, muss der Vermieter für die Reparatur aufkommen oder für Ersatz sorgen. Aber: "Ist der Mieter für den Schaden verantwortlich, muss er selbst die Kosten übernehmen. Herd anschließen bremen images. Denn er ist in der Pflicht, mit den Mietsachen pfleglich umzugehen. " Und: Enthält der Mietvertrag eine sogenannte Kleinreparaturklausel mit einem festgelegten Höchstbetrag, muss der Mieter kleinere Reparaturen, wie beispielsweise am Kühlschrank, selbst bezahlen. Allerdings nur bis zu der im Mietvertrag vereinbarten Höchstgrenze. Übrigens: Nach einer Nutzungsdauer von 25 Jahren gilt eine Einbauküche als verbraucht. Dann kann der Vermieter bei Beschädigung durch den Mieter keinen Schadenersatz mehr verlangen (LG Berlin, Az.
Urteil: Erstausstattung für Single-Haushalt muss Herd beinhalten Hartz IV-Bezieher kommen häufig erst vor Gericht zu ihrem Recht. Denn in vielen Jobcentern werden vor allem Anträge auf zusätzliche Leistungen wie die Erstausstattung der Wohnung schnell abgelehnt. Herd anschließen bremen today. So werden Single-Haushalten in Hartz IV-Bezug meist lediglich zwei Kochplatten im Rahmen der Erstausstattung vom Jobcenter zugebilligt statt eines Herdes, wie Harald Thomé in seinem aktuellen Rundbrief berichtet. Das Sozialgericht (SG) Gelsenkirchen erkannte in einem Urteil von 2001 jedoch die Notwendigkeit eines Herdes an und erklärte damit den Widerspruchsbescheid des Jobcenters als rechtswidrig. Herd gehört zur notwendigen Grundausstattung einer Wohnung Wenn eine Erstausstattung für die Wohnung für einen Single-Haushalt beim Jobcenter beantragt wird, muss der Betroffene damit rechnen, dass die Behörde statt eines normalen Herdes nur zwei Kochplatten gewährt. Eine alltägliche Praxis, die laut einem Urteil des SG Gelsenkirchen aus dem Jahr 2011 aber nicht rechtens ist.
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