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Zudem lassen sich die gehörten Mixes – ohne den Kopfhörer abnehmen zu müssen – anderen Personen dank einer möglichen Hintereinanderschaltung von Kopfhörern vorspielen. Im Übrigen können die Ohrmuscheln hochklappt werden. Klarer Sound über das gesamte Spektrum Der Limited-Edition-Kopfhörer verfügt über eine spezielle Treibertechnologie sowie hochwertige Materialien, die für einen professionellen Klang sorgen. Dank eines ausgeglichenen Frequenzbereichs sind sehr genaue Aufnahmen, Mixes und Wiedergaben mit dem "Monster Beats Pro Detox"-Kopfhörer möglich, dazu bietet dieser über das gesamte Spektrum hinweg einen klaren Sound – die Bässe werden völlig unbeeinflusst wiedergegeben, da keine Geräuschunterdrückungs- oder Verstärkungsschaltungen integriert wurden. Der vorgestellte Kopfhörer ist unter anderem über den Apple-Store erhältlich und kostet knapp 500 Euro.
Der Doc rutscht nervös auf seinem ledernen Bürostuhl umher und sucht die richtigen Worte für die Formulierung der Offenbarung, auf die Rapfans seit der ersten Ankündigung des Nachfolgers von "2001: The Chronic" warten. Detox kommt! Dr. Dre verschränkt die Arme und setzt an: Ich habe Fehler gemacht. Ich habe auf das falsche Pferd gesetzt. Mein Kopfhörer Business bringt's nicht. Ich bin Mann genug, es zuzugeben: Jay Z ist der bessere Unternehmer. Sein TIDAL Projekt ist der richtige Rahmen für meinen musikalischen Neubeginn. Und da ist plötzlich offiziell, was man sich seit einer Woche hinter vorgehaltener Hand erzählt: Dr. Dres Album "Detox" erscheint 2090 exklusiv bei Jay Zs aufstrebendem Musikstreamingdienst TIDAL. Spulen wir ein paar Jahre Musikgeschichte zurück: 2006 gründet Dr. Dre mehr oder weniger auf seinem musikalischen Zenit eine Kopfhörerfirma. Mit der Strahlkraft seines Namens möchte er Ohrstöpsel und Kopfhörer zu Accessoires machen und ihren Preis somit von ihrer reinen Soundleistung abkoppeln.
Gelungen ist ihm das nicht. Mit eingezogenem Schwanz verkaufte er die Bude 2014 für jämmerliche 3, 2 Milliarden Dollar an Apple. Geschäftsidee gescheitert. Jay Z hat sich mit seiner Geschäftsidee etwas mehr Zeit gelassen. Erst seit einigen Wochen gibt es TIDAL nun. Trotzdem loben selbst Kritiker des Jiggaman sowohl Philosophie, als auch Umsetzung der Idee. Dres Kopfhörerbude ist durch. TIDAL ist das Superprodukt. Doch von Neid keine Spur bei Dr. Dre: Ich gönne Jiggaman den massiven Erfolg von TIDAL. Warum denn nicht? Läuft bei denen! Vielmehr glaubt er, mit TIDAL jetzt ein starkes Team im Rücken zu haben, das seinem Album(sorgen)projekt endlich den erhofften Release-Erfolg verschafft: Die Jungs bei TIDAL sind Profis. Schon nach wenigen Wochen intensiver Gespräche steht das Releasejahr: 2090. Genaues Datum tbd. Aber der Rahmen ist abgesteckt. Ausschlaggebend bei der Entscheidung für TIDAL als Vetriebsplattform war für den Doktor seinen Aussagen nach auch das "korrekte Honorarmodell", gerade für "struggling artists" wie ihn: Jay Z verfolgt noble Ziele mit TIDAL, denen ich mich 100% anschließen kann: Mehr Geld für ihn und sein Team – zu dem ich ja jetzt auch gehöre – und ja, also eigentlich ist das das einzige Ziel.
Die Lage auf dem Immobilienmarkt hier ist angespannt und Häuser sind sehr gefragt. Ich weiß dass es als Käufer gemein ist, aber als Verkäufer würde ich ganz klar an meine Familie denken. Da wären 10000€ mehr als Gebot doch nicht schlecht. Sympathisch hin oder her, ich seh die Leute nie wieder. Aber, wir verkaufen nicht! Ist nur der Gedanke was wäre wenn! Würde aber jemand kommen und durch schlecht machen versuchen den Preis zu drücken wäre er gleich raus. Seid einfach natürlich und begeistert. Nicht jeder Hausverkäufer denkt nur rein ans 💰! Manche sind sicher froh wenn sie wissen wer das Haus nimmt! Wünsche euch viel Erfolg!!!! Wie bei Hausbesichtigung die Konkurrenz ausstechen? (Vermieter, umziehen, haus-mieten). 10 falls ihr das Haus finanzieren wollt, ist eine zügige Bestätigung von der Bank sehr sinnvoll. Also am Besten alle Unterlagen zusammen packen und schon mal bei der Bank anfragen. So hat mein Schwager den Zuschlag bekommen, er hatte als Einziger innerhalb von 48 Stunden die Zusage der Bank. Ich wünsche viel Erfolg! Jojo 11 Vielen Dank für eure wirklich netten und hilfreichen Tipps!
Kampf gegen Heuschrecken Bericht von Radio Bremen Im Kölner Stadtteil Chorweiler kam es wegen des geplanten Ankaufs von Mietwohnungen durch einschlägig bekannte Investoren erst im Januar dieses Jahres zu Demonstrationen. Der Wohnungsmarkt leidet Wenn ein nur an Rendite interessierter großer Finanzinvestor seine Wohnungen nach einigen Jahren im Ganzen wieder verkauft, sind diese meist in einem Zustand, in dem weniger skrupellose Geschäftsleute davor zurückschrecken, sie zu erwerben: Es müsste so viel saniert werden, dass immense Ausgaben nötig wären, ehe die Wohnungen wieder Gewinn abwerfen könnten. Die Wohnungen werden entweder zu "Problemimmobilien", die leer stehen, weil sie nicht mehr bewohnbar sind. Oder aber sie gehen von der Hand einer Immobilien-Heuschrecke in die Hand der nächsten über. Dies kann sich nur rechnen, indem die Unternehmen ein steuerliches Schlupfloch nutzen, das es ihnen gestattet, die Grunderwerbssteuer zu umgehen. Bislang sind keine Gesetze verabschiedet worden, die dieses Schlupfloch stopfen.
Bei mir persönlich geht es viel um Sympathie, weniger um das Einkommen (was natürlich trotzdem hoch genug sein muss, um sich die Wohnung leisten zu können). Außerdem vermiete ich gern an Menschen, die meine Wohnung wertschätzen. Ich habe sie selbst mühevoll renoviert, mir bei der Auswahl der Materialien viel Mühe gegeben und möchte, dass sich meine Mieter wohlfühlen. Wer mir das Gefühl gibt, die Wohnung genauso zu "lieben" wie ich selbst, bei dem glaube und hoffe ich, dass er die Wohnung zu behandelt als wäre es sein Eigentum. Meine Erfahrung bisher zeigt mir, dass ich damit Recht habe und bin noch nie Enttäuscht worden. Außerdem zeigt mir die Erfahrung, dass solche Mieter viele Jahre in der Wohnung bleiben. Darum mein Rat: Zeigt ehrlich aber nicht übertrieben Interesse an dem Haus. Macht dem Vermieter klar, dass es nicht irgendein Haus für euch ist, sondern "euer" Haus, in dem ihr euch lange wohlfühlen wollt. Lobt das Haus, den Garten und die Nachbarschaft. Stellt am besten schon eine Beziehung zum Haus her, ohne zu lügen (z. meine Kollegin wohnt um die Ecke; in diesem Stadtteil bin ich früher zur Schule gegangen; meine Großmutter ist hier in der Nähe aufgewachsen).