Sichern Sie sich die Steuervorteile von Steuer Immobilien. Aktuelle Denkmalimmobilien bundesweit Eigentumswohnungen im historischen Palatium in Dresden Attraktive Eigentumswohnungen mit KfW-Förderung in Leipzig Moderne Eigentumswohnungen im BuckauQuartier Denkmalgeschützte Eigentumswohnungen in Erfurt Denkmalgeschützte Eigentumswohnungen in der ehemaligen Poliklinik Denkmalgeschützte Eigentumswohnungen in Herne Denkmalgeschützte Eigentumswohnungen im Gutshof Aar 72 in Taunusstein Eigentumswohnungen in den Weidengärten in Leipzig Denkmalgeschützte Lofts in Hattersheim Denkmalgeschützte Eigentumswohnungen in Solingen Gutshof im Großraum Düsseldorf
Warum in eine Denkmalimmobilie investieren? Der Staat gewährt Steuervorteile für den Erhalt des historischen Kulturgutes: Sämtliche Sanierungskosten können Eigentümer zu 100% steuerlich geltend machen. Denkmalimmobilien gehören durch Ihre Exklusivität zu den Kapitalanlagen mit größtmöglicher Inflationssicherheit. Anleger profitieren von laufenden Einnahmen durch geringe Mieterfluktuation – unter anderem bedingt durch die ausgezeichneten Lagen. Die KFW-Bank gewährt attraktive Fördermittel. Wieso kann ich mit Denkmalimmobilien steuern sparen? Denkmalschutz. Der Gesetzgeber ermöglicht es, sämtliche Sanierungskosten über 12 Jahre steuermindernd abzuschreiben. Durch das Senken der Steuerlast lässt sich aus ersparten Steuern Vermögen bilden. Bei einer Veräußerung der Denkmalimmobilie nach frühestens 10 Jahren, wird keine Abgeltungssteuer fällig und der Gewinn bleibt steuerfrei. Wie wird ein Gebäude zur Denkmalimmobilie? Jedes Bundesland besitzt ein eigenes Denkmalschutzrecht und eine eigene Behörde. Die Landesdenkmalbehörde legt fest, ob eine Immobilie Denkmalschutz genießt.
Wer sich bereits dazu entschieden hat, ein Denkmal zu kaufen, findet mit uns gemeinsam passende Objekte.
Es gibt keine festen Vorgaben zu Baujahren und notwendigen Eigenschaften. Das wichtigste Kriterium ist die historische Bedeutung. Im Denkmalregister sind alle Denkmalimmobilien erfasst. Welche Immobilen bietet Ihr an? Ausschließlich in ausgesuchten Lagen und mit sehr erfahrenen Partnern. Steuervorteile durch Denkmal-Immobilien - Bürkert Immobilien. Teilweise sehr gut erhaltene Fabrikgebäude, Brauereien, Kloster oder Kasernengebäude erstrahlen nach der Kernsanierung im neuen Glanz und werden zukünftigen Bewohnern viel Freude bereiten. In zentralsten Lagen repräsentative Wohngebäude, teilweise aus dem Jugend oder Bauhausstil. Alles in Allem ein breit gefächertes Angebot, verteilt auf das gesamte Bundesgebiet. Sie suchen noch mehr Informationen? Unser Ebook: Die 10 wichtigsten Gründe die Sie zum Erwerb einer Denkmalimmobilie wissen müssen Das sagen unsere Kunden über uns TESA SE Torsten Stephani (International Sales) Positive Betreuung Für die Vermittlung der Wohnung und den damit verbundenen Steuerersparnissen danke ich Ihnen sehr herzlich. Ihre fundierte und geduldige Beratung hat meine Frau und mich sehr überzeugt.
Wir waren positiv überrascht, dass die umfangreichen Sanierungsarbeiten zügig und vor allem in einer sehr hohen Qualität durchgeführt wurden, so dass wir das Objekt wie geplant rechtzeitig übernehmen konnten. Sie haben den ganzen Ablauf professionell begleitet und waren immer für Fragen und Anregungen erreichbar. Die Verwaltung des Hauses arbeitet sehr professionell und für uns ohne Aufwand. Potentielle Nachmieter zu finden scheint auch bei der relativ hohen Miete kein Problem zu sein. Nachdem wir schon gute Erfahrungen mit Ihrer Beratung bezüglich unseres Objektes in Hamburg gemacht hatten, wurde wieder bestätigt, dass wir uns bei Ihnen in guten Händen wissen. Besten Dank und viele Grüße. Denkmalschutz immobilien bayer healthcare. H PLUS P WERBEAGENTUR GMBH Kay Pingel (Geschäftsführer) Individuelle Konzepte Für mich hat sich Ihr Anruf vor 10 Jahren wirklich gelohnt! Die erste Wohnung, die ich seinerzeit über Sie gekauft habe, geht nun in die zweite und noch günstigere "Finanzierungsrunde", hat immer noch den gleichen solventen Mieter und bietet alle von Ihnen berechneten Steuervorteile.
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