Werden standardisierte Raumgerüste in modularer Bauweise errichtet, sind Funktionsänderungen - verbunden mit wandelbaren Ausbausystemen - leicht und kostengünstig realisierbar. Durch ihr geringes Eigengewicht sind Holzbauteile auch innerhalb geschlossener Raumstrukturen mit einfachen Hebewerkzeugen transportabel und können variabel ein-, umgebaut oder versetzt werden. Flexibler Grundriss - flexibles Wohnen| Energiesparhaus. Die Langlebigkeit der Gebäude wird durch die Flexibilität und Modularität ohne Wertverlust garantiert. Dies führt für Investoren zu einem hohen Maß an wirtschaftlicher Sicherheit. Mit dem Bau des neuartigen Raumgerüstes aus Buchenholz für unterschiedlichste Ausbaustufen soll gezeigt werden, wie funktional und wirtschaftlich solche veränderlichen Strukturen sein können. Das geplante 3-feldrige und 4-geschossige Raumgerüst wird mit drei verschiedenen Nutzungsvarianten ausgebaut – Parken, Arbeiten, Wohnen. Der Demonstrationsbau zeigt der öffentlichen Hand und privaten Investoren, wie klimaschutz- und zukunftsorientiert mit Holz gebaut werden kann.
Hier stellen wir Ihnen eine Auswahl aktueller Forschungsprojekte vor, die die FNR im Auftrag des Bundeslandwirtschaftsministeriums unterstützt: Neueste Projekte 11. 05. 2021 Wandelbarer Holzhybrid-Bau Ziel Ziel des Forschungsprojektes ist die Entwicklung eines veränderlichen Holzhybrid-Baus. Dabei werden Architektur und Konstruktion im Entwurf so variabel gestaltet, dass eine komplette oder teilweise Umnutzung etwa eines Parkhauses zu einem Bürogebäude, einem Wohngebäude oder einer Kombination aus Büro- und Wohngebäude möglich ist, ohne die Primärkonstruktion zu verändern. Flexible grundrisse wohnungsbau model. Ein standardisiertes Traggerüst aus Buchenholz erlaubt durch flexible Ausbaumodule aus (Laub-)Holz die unterschiedlichen Nutzungsarten. Nachverdichtungsoptionen durch Anbau- und Aufstockungsmöglichkeiten werden bereits in der Planung der Tragkonstruktion und der Dachausbildung berücksichtigt. Nach Ende einer Nutzungsform lassen sich die Bauteile aus Holz und Holzwerkstoffen in Schichten reversibel und zerstörungsfrei abtragen und wiederverwenden.
Im Buch werden unter anderem die Gewinner des Hans Sauer Preis 2016 gezeigt, wegweisende Projekte, die vor allem aus dem Kontext neuer Bauherrenmodelle soziale Innovationen zeigen. Klaus Dömer, Hans Drexler, Joachim Schultz-Granberg: Bezahlbar. Strategien für erschwinglichen Wohnraum, Jovis, Berlin Erstauflage 2016, 3. Auflage März 2022 >> Kernteil des Buches ist die systematische Analyse von 17 wegweisenden gebauten Projekten, die sich vor allem in Zentraleuropa befinden. Die Auswertung der Projekte verfolgt einen induktiven Ansatz, beruhend auf evaluiertem Wohnwert und Kostenkennwerten, einer hierfür speziell entwickelten Kosten-Nutzen-Analyse. Flexible grundrisse wohnungsbau 1. Das Kriterium der Bezahlbarkeit ergibt sich aus dem Vergleich der lokal stark variierenden realen Kaufpreise bzw. Mieten der analysierten Projekte im Verhältnis zu lokalen statistisch erfassbaren Durchschnittswerten. Die Abweichung vom Durchschnitt liefert eine relative und vergleichbare Indikation für die Bezahlbarkeit. Mit diesem Buch wird ein ganzheitlicher Ansatz verfolgt, der Quantitäten und Qualitäten in Betracht zieht und die Frage des Wohnens auch als soziales Phänomen in Ursachen und Wirkungen darstellt.
Grundrissbeispiele* Wohnungen in Doppelhäusern Download Wohnungen in Einzelhäusern Flexible Zimmeraufteilung nach eigenen Vorstellungen Ansehen Wohnungen in Doppelhäusern Einzelhäusern * Hinweis: Hierbei handelt es sich um exemplarische Grundrisse. Die Flächenangaben können abweichen. Wohnung mieten
Mit seinen 10 Metern Kantenlänge fügt sich das Haus als punktförmiges Volumen in die bestehende Siedlung. Die Innenorganisation (und auch die meisten Fenster) halten dieses Bildungsprinzip in Erinnerung: ein Fugenkreuz im gegossenen Zementestrich teilt das Quadrat im Erdgeschoss in vier kleinere Felder. So entstehen definierte Zonen, ohne den offenen Grundriss für Kochen-Essen-Wohnen abzuriegeln. Flexible grundrisse wohnungsbau 2. Die Treppe winkelt sich am Eingang um das Gäste-WC, so ließe sich im Windfang problemlos eine Teilung in zwei Wohnungen vornehmen: einmal Erdgeschoss und Souterrain, dann Ober- und Dachgeschoss. Grobe, gebrauchte Pflastersteine verbinden mit dem Garten. Grundriss Obergeschoss heute... Viel Licht durch Zenitoberlicht Die Treppe nach oben ändert ihre Position und setzt die diagonalen Sichtachsen in der Vertikalen fort. Licht erhält die Stufenkaskade von einem aus dem Zentrum verschobenen Zenitoberlicht. Es entsteht eine Raumplastik, die auf einem Zwischenpodest den Kindern eine "geheime Höhle" lässt.
Durch vorgeplante Wandöffnungen oder -stellungen, lassen sich Wohneinheiten innerhalb des Gebäudes zusammenlegen, trennen oder umnutzen. In dem dreigeschossigen Gebäudekomplex mit Staffelgeschoss können je nach nutzerspezifischen Bedarfskonzept 15 bis 44 Wohneinheiten entstehen. Barrierefrei und zum großen Teil rollstuhlgerecht. Die Wohnungen gruppieren sich um den zentralen, massiven Treppenhauskern. Flexibel und barrierearm – Spiegelfabrik. Durch geringe Umbauten wie Wandöffnungen oder -stellungen lassen sich Wohneinheiten zusammenlegen, trennen oder umnutzen. Durch Wandstellungen lassen sich Teile des Flurs neu erstellten Wohnungen zuordnen, sodass sich neue Raumaufteilungen mit entsprechend vergrößerten Wohnflächen ergeben. Sämtliche Außen- und Innenwände des Gebäudes bestehen aus Kalksandstein. Zur Vereinfachung des Planungsprozesses und zur Erhöhung des Flexibilitätsgedankens, werden geschossweise alle Innenwände tragend bis ins Staffelgeschoss übereinander angeordnet. tragende Innenwände inklusive Treppenhauskern in einer durchgängigen Wanddicke ausgeführt.
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