Gwg Neubau München | Omas Glühweinbude Kaufen

July 6, 2024, 6:29 pm

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Das gemeinsame Ziel, "die Bewirtschaftung und vor allem den Bau und die Finanzierung von Wohnungen aus einer Hand zu machen, ist absolut sinnvoll", so Müller. "Wohnungsbau aus einem Guss für die Landeshauptstadt München - allein dieses Ziel rechtfertigt, dass man darüber nachdenkt, wie man das erreichen kann. " Und natürlich werde man auch die Belegschaften einbinden und überdies garantieren, dass alle Arbeitsplätze erhalten bleiben. Gwg neubau münchen aktuell. Zum Abschluss der Debatte ergriff die dritte Bürgermeisterin Verena Dietl (SPD), die Aufsichtsratsvorsitzende von GWG und Gewofag ist, das Wort. "Wir brauchen den heutigen Beschluss, um auf einem Fundament weiterarbeiten zu können", sagte sie und versicherte, sie habe das Gespräch mit beiden Gesellschaften und mit den Arbeitnehmervertretern bereits gesucht. Die Opposition hatte auch gefordert, dass in der geplanten Lenkungsgruppe für den Fusionsprozess alle Stadtratsfraktionen vertreten sein sollen. Darauf ging Dietl nicht explizit ein, versprach aber, "ein Begleitgremium des Münchner Stadtrats zusätzlich zum Lenkungskreis einzurichten, darum kümmere ich mich gern".

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In der Summe gehe die Gewofag "mit der aktuellen Wirtschaftsplanung an die Grenze ihrer wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit", die GWG nehme "bereits überproportional viel Fremdkapital für ihre Neubauten auf". Um die Neubauziele zunächst bis 2025 zu sichern und sie dann bis 2030 verstetigen zu können, brauchen GWG und Gewofag nach Merks Berechnungen 339 Millionen Euro, das allerdings ist mit den bisherigen Energiestandards kalkuliert. Künftig sollen ihre Neubauten den Passivhausstandard EF40 erfüllen, bei dem die Haustechnik deutlich teurer wird. Unsere Bauprojekte der letzten Jahre - Gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft eG. Die Zusatzkosten dafür liegen bis 2030 bei 386 Millionen Euro - was in der Summe jene 725 Millionen Euro ergibt. "Wenn wir unsere politischen Ziele erreichen wollen, dann kostet das eben etwas", sagt die SPD Es sind Zahlen, die Christian Müller, Fraktionschef von SPD/Volt, nicht schocken, damit habe man gerechnet, sagt er: "Aber wenn wir unsere politischen Ziele erreichen wollen, dann kostet das eben auch etwas. " Zudem verweist er darauf, dass die Mehrausgaben zumindest teilweise durch Fördermittel von Bund und Land kompensiert werden könnten, "der Koalitionsvertrag aus Berlin lässt da hoffen".

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Die beiden Unternehmen nun zu fusionieren, um effektiver zu agieren, dürfte richtig sein. Zugleich ist dieser Schritt eine deutliche Kritik an den Spitzen der beiden Unternehmen. Sie haben zu oft die Vorgaben des Stadtrats nicht erfüllt, sie bauen zu langsam. Ob ein neues Großunternehmen, das rund 67 000 Einheiten verwalten muss, tatsächlich 2000 neue Wohnungen jedes Jahr fertigstellt, wird sich zeigen. Verschmelzung und schiere Größe allein garantieren noch gar nichts. Man muss die internen Strukturen verbessern. Gwg neubau münchen wood. Die zu geringen Neubauzahlen gehen aber auch aufs Konto der Verantwortlichen im Rathaus, und das waren in den letzten Jahrzehnten: immer die SPD, meist die Grünen, zwischendurch auch mal die CSU. Alle haben sie es versäumt, Gewofag und GWG ordentlich Dampf zu machen. Oder schon früher das zu tun, was jetzt so logisch klingt: fusionieren, ohne Arbeitsplätze einzusparen, aber teure Doppelstrukturen abzuschaffen. Grün-Rot sollte den Immobilienschatz nicht nur mehren, sondern auch stärker zum Funkeln bringen.

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Wenn es nur noch ein städtisches Wohnungsunternehmen gibt, so das erklärte Ziel, dann entstehen mehr bezahlbare Wohnungen und sie entstehen schneller als bisher. Am Mittwoch hat der Stadtrat beschlossen, die Fusion von Spezialisten begleiten zu lassen. Fünf Millionen Euro werden bis 2025 für diese externen Beratungen bereitgestellt. Die Opposition übte scharfe Kritik, teils an dem Vorhaben überhaupt, teils an der Vorgehensweise. Rohbaufertigstellung für die ersten 90 von 245 neuen GWG-Wohnungen in Lochhausen - 2021 - Pressemitteilungen - Presse - Über uns - GWG-München. Die Linke lehnt die Fusion generell ab und forderte, den Prozess zu beenden. Die Probleme beim Bau neuer Wohnungen, von Grundstücksfragen über die Schaffung von Baurecht, würden durch die Fusion nicht verschwinden, prophezeite Stadträtin Brigitte Wolf. GWG und Gewofag sollten sich lieber darauf konzentrieren, "ihr jetziges Bau- und Sanierungsprogramm abzuarbeiten". Die Kollegin der Linken habe ihr aus der Seele gesprochen, sagte Heike Kainz (CSU). Der Beschluss zur externen Beratung gehe nun zwar in eine Richtung, die die CSU schon vor Monaten gefordert habe. Man habe sich den Weg aber andersherum vorgestellt, also: erst die gründlichen Vorüberlegungen, dann die Entscheidung für oder gegen eine Fusion.

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Auch die Bewirtschaftung des Bestandes sei mit einer zentralen Firma besser zu bewältigen. München: In einer Wohnungsbaugesellschaft soll es Missstände geben Es gibt aber auch noch interne Gründe für eine Fusion. Denn – gelinde gesagt – knirscht es gewaltig in den Betrieben. Unserer Zeitung liegen Schreiben von Mitarbeitern vor, die insbesondere innerhalb der GWG Missstände anprangern. "Es gibt zunehmend Personalprobleme", sagen Insider. Auch diese sollen mit der Zusammenlegung der Vergangenheit angehören. Die Betriebsräte und Geschäftsführer der beiden Unternehmen sind am Dienstag bereits über die Zusammenlegung informiert worden. Unklar ist aber noch, wer den neuen Immobilien-Riesen führen soll, derzeit gibt es je zwei Geschäftsführer bei GWG und Gewofag. Gwg neubau münchen jeans. Es ist kaum vorstellbar, dass alle vier im Amt bleiben. In der Belegschaft soll es aber keine Kündigungen geben. Es werde auch keinen Einstellungsstopp geben. "Wir brauchen eher mehr Leute", heißt es. Hohe Mieten und eine unsichere Wohn-Zukunft.

Es gilt, und das ist das Wichtigste, sich um die Bewohner noch besser zu kümmern. Sei es mit Betreuung, sei es mit Quartiersmanagement, auch wenn es mitunter aufwendig und kompliziert ist. Recht simpel wäre, noch besser darauf zu achten, dass die Häuser schön sind und bleiben. Wände im Treppenhaus regelmäßig zu weißeln ist nicht teuer. Ein sauberes Entree wirkt sich positiv aus, es vermittelt Wertschätzung. Das ist gerade für jene Menschen so wichtig, die nicht ganz oben stehen.

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