Die Gartennutzung steht vollständig dem EG zu. Im Dachgeschoss befinden sich eine Wohnung mit 4 Zimmern, einer Küche und einem Bad. Der überdachte und windgeschütze Balkon mit Südausrichtung lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das 1992 erbaute Gebäude wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die Gas-Brennwert-Zentralheizung wurde im April 2022 komplett erneuert. Durch stetige Modernisierung ist das Haus im besten Zustand. Ein aktueller Energieausweis ist bereits erstellt. Praktischerweise gehören auch zwei einzelne Garagen mit jeweiligen Abstellräumen zu der Immobilie. Fotos der Innenräume sind nur vom EG abgebildet. Es ist aktuell leergeräumt. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen. Das Haus wird provisionsfrei von privat verkauft. Grundstücksfläche | Häuser zum Kauf in Meinersen (Niedersachsen). Ausstattung: Haus in massiver Bauweise, Kaminofen, Fußbodenheizung, Gasbrennwertheizung für Wasser und Heizung, 2 Garagen jeweils mit Abstellraum, Jalousien im EG, Fenster in 2-fach Verglasung modernisiert. Lage Das Objekt befindet sich in bester Lage von Gifhorn-Süd.
Ideal geeignet als Anlageobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur sofortigen Selbstnutzung des EG (111qm + vollständige Gartennutzung). Bei dem stetig modernisierten, zweistöckigen Zweifamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie in bester Lage Gifhorns in einem besonders ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Aktuell ist das Dachgeschoss (91qm) gut vermietet. Das Erdgeschoss ist ab sofort bezugsfähig. Für Familien mit größerem Platzbedarf, kann das Haus auch optimal als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss kann man in einem der beiden Badezimmer der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Der große Wohn-/Essbereich mit Kaminofen ist ideal für das gemütliche Miteinander. Haus kaufen ohne Käuferprovision in Meinersen - Niedersachsen | eBay Kleinanzeigen. Die separate Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Mit den zusätzlichen 3 Schlafzimmern ist reichlich Platz vorhanden. Über die Süd-Terrasse gelangt man in den sonnigen und gepflegten Garten. Die großzügige Terrasse ist teilüberdacht mit einer Süd-Ostausrichtung. Zusätzlich gibt es im Garten einen gepflasterten Bereich (25 qm), der ideal für eine Feuerstelle oder ein Gartenhaus ist.
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