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Bild: Max Frank, Leiblfing Eine Aufkantung aus Faserbeton sorgt als verlorene Schalung bei Halbfertigteilen für Abschlüsse in Sichtbetonqualität. Schwarzer Sichtbeton im Futurium Berlin In den Ausstellungsbereichen des Futuriums in Berlin kamen bis zu 11 Meter hohe Sichtbetonwände und ein Boden aus dunklem, leicht glänzendem Gussasphalt zum Einsatz. Bild: Westag & Getalit, Rheda-Wiedenbrück Die eingesetzten Schalungsplatten mit geschliffener und saugender Oberfläche hinterlassen gleichmäßige lunkerfreie Betonwände.
Sehr geehrter Ratsuchender, gerne darf ich Ihre Frage wie folgt beantworten: Grundsätzlich kann ein Wohnungseigentümer nach der gesetzlichen Regelung des § 13 WEG mit den in seinem Sondereigentum stehenden Gebäudeteilen nach Belieben verfahren und insbesondere andere von Einwirkungen ausschließen. Hierzu gehört natürlich auch das Aufstellen eines Baugerüsts auf Ihrer Terrasse. Hierbei ist jedoch zu berücksichtigen, dass entsprechend § 14 Nr. 4 WEG jeder Wohnungseigentümer verpflichtet ist, das Betreten und die Benutzung der im Sondereigentum stehenden Gebäudeteile zu gestatten, soweit dies zur Instandsetzung und Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlich ist. Entsteht hierbei ein Schaden, so ist dieser zu erstatten. Gerüst auf Balkon ohne Absprache Mietrecht. Da ein Balkon weitgehend aus Bauteilen besteht, die für den Bestand und die Sicherheit des Gebäudes erforderlich sind, besteht an den konstruktiven Teilen wie Geländer, Brüstung, Bodenplatte, etc., Gemeinschaftseigentum. Sowohl Sie als auch Ihre Nachbarin sind somit grundsätzlich dazu verpflichtet, zum Zwecke der Sanierung des Balkons das Betreten Ihres jeweiligen Sondereigentums zu gestatten.
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