Für 9 Garagen lief bisher der Strom über den Allgemein Stromzähler des Wohnhauses. Auf Intervention eines Mieters wurden jetzt für alle Garagen Mieter Zwischenzähler eingebaut. Zur Kontrolle schreibt sich ein Mitmieter von allen Mitmietern die Verbrauchs Einheiten auf. Die Zwischenzähler sind frei zugänglich und von allen Mietern ablesbar. Ist das rechtlich erlaubt? 5 Antworten sicher ist es erlaubt und kannst auch deinen verbrauch problemlos ablesen und vergleichen ob er richtig abgelesen wurde Ja, weil der Vermieter muss das Kontrollieren des Zählers und der Zählerstände ermöglichen. Würde er z. B. feststellen, dass Du überhaupt keinen Verbrauch hättest, dann könnte er Dich ja mal fragen, wie Du das machst. Weil, das will er dann auch. Erkundige dich beim Vermieter, der wird dir sagen ob es erlaubt ist oder nicht. Ich denke aber, wenn das frei zugänglich ist und kein Verbots-Hinweis ersichtlich ist, kann da jeder nach belieben aufschreiben was er will. Warum soll das verboten sein? Zwischenzähler- Wechselstromzähler im Gehäuse z.B. für Garage. Veranlasse, dass die Zähler verschließbar abgedeckt werden, dann findet Deine Seele endlich Ruhe.
ᐅ Wohnung + Garage (fremdvermietet) Stromkosten Dieses Thema "ᐅ Wohnung + Garage (fremdvermietet) Stromkosten" im Forum "Mietrecht" wurde erstellt von Ich241430, 15. November 2020. Ich241430 Boardneuling 15. 11. 2020, 13:17 Registriert seit: 14. April 2019 Beiträge: 7 Renommee: 10 Wohnung + Garage (fremdvermietet) Stromkosten Hallo zusammen, Angenommen Mieter A bewohnt eine Mietwohnung wozu auch eine Garage gehört. Diese Garage hat er aber nicht mieten wollen und der Vermieter hat diese Garage dann anderweitig vermietet. Soweit so gut. Nun stellt sich drei Jahre raus das der Strom dieser Garage höchst wahrscheinlich über den Zähler der Mietwohnung läuft. Zwischenzähler strom garage sainte. Auf Nachfragen beim Vermieter, bekommt man die Antwort das er es selbst nicht wisse und das man das ja "freundschaftlich" regeln könnte. Sprich das der Mieter der Garage dem Mieter der Wohnung eine kleine Summe x für seinen verbrauchten Strom zukommen lässt..... welcher aber überhaupt nicht realistisch nachzuprüfen ist. Vermieter weigert sich nen Zwischenzähler einzubauen, was ja die elegantesten Lösung wäre.
Meine Eltern haben die Garage neben sieben Nachbargaragen. Jetzt soll eine Garage die Zähleranlage erhalten und alle anderen Garagen mit Beleuchtung und Steckdosen versorgen. Hat damit schon jemand Erfahrung? Muss ich den Schrank in IP54 installieren? Beleuchtung IP20 erlaubt? Pro Garage ein 30 mA RCD? Bitte die entsprechende VDE angeben damit ich handfeste Argumente hab. Lutz Ich denke mal, dass eine Garage eine feuergefährdete Betriebsstätte ist und somit nach TAB 2000 als Standort für Zähler nicht zulässig ist. Ne Einzelgarage würde ich ned als fgBs ansehen. Es sind 8 Garagen nebeneinander. (Bild kann ich online stellen wenn gewünscht) Die Frage ist: Was kommt da rein? Ein EVU-Zähler? Zwischenzähler strom garage heater. Ein Zwischenzähler? AFAIK in der ersten Garage Zähleranlage mit Haupt- und Zwischenzähler. Wenn EVU dann mit denen klären, denn wenn die sich querstellen kommt da nie ein Zähler rein. Vor dieser Garage ist ein Beet, da könnte ein entsprechendes Gehäuse rein bzw. auf die angrenzende Wand. Ist die Garage beheizt und belüftet?
#1 hallo, bin neu hier, find euer Forum toll, hab jetzt mal ne Frage, vermiete seit Monaten eine Garage, in der auch ein Stromzähler vorhanden ist, Natürlich muß der Mieter den verbrauchte Strom zahlen, wie ist es mit der Zählermiete? muß ich diese zahlen, oder ist das Sache des Mieters? Da haben wir im vornherein nicht gesprochen, auch im mietvertrag steht da nichts. Danke Gruß bahner Anzeige #2 Der Mieter schließt doch dann wohl einen eignen Vertrag mit dem Stromanbieter ab? Dann sind alle Kosten im Liefervertrag enthalten. #3 Der Mieter schließt doch dann wohl einen eignen Vertrag mit dem Stromanbieter ab? OBI AC Wechselstrom-Zwischenzähler 10 A/40 A kaufen bei OBI. Offensichtlich nicht. auch im mietvertrag steht da nichts. Grundsätzlich zahlt der Vermieter die Betriebskosten, da er diese ja in die Miete einkalkulieren kann. Soweit im Mietvertrag nichts dazu geregelt ist, können diese Betriebskosten nicht umgelegt werden, auch wenn diese grundsätzlich umlagefähig wären. Gruß #4 vermiete seit Monaten eine Garage, in der auch ein Stromzähler vorhanden ist, Wurde der Stromzähler von dir installiert (Zwischenzähler) oder vom Grundversorger?
In Reihe geschaltete Leitungsschutzschalter (LS) sind nie selektiv, auch nicht vom gleichen Hersteller. Warum? Ein LS mit 16A wird früher auslösen als einer mit 25A. Man lernt in der Berufsschule, daß man eine Stufe überspringen soll um sicher zu sein, daß erst der Kleine auslöst, wahrscheinlich um Streuungen der Hersteller aus zu gleichen. Bei Verwendung gleicher Hersteller kann man drauf verzichten, so damals unser Lehrer. Im der Meisterschule wurde dies wiederholt. Dies nennt sich dann Selektivität. Das das Technisch nicht möglich ist wird aber jeden Tag wo solche Anlagen wie geplant auslösen Post by Christoph Hensel widerlegt. Gruß Christoph Hallo Christoph, Du hast schon recht, wenn es um den thermischen Auslöser (Überlast- bereich) geht. Allerdings sollte man schon eine Stufe überspringen, auch bei LS vom gleichen Hersteller. Siehe Folgendes: Kennwerte von LS-Schalter nach DIN VDE 0641 (Bsp. Allgemeinstrom in Garage - Zwischenzähler WEG, Wohnungseigentum, Immobilien. ) Nennstrom Nichtauslösestrom Auslösestrom 10 A 11, 3 A 14, 5 A 13 A 14, 7 A 18, 9 A 16 A 18, 1 A 23, 2 A 20 A 20, 6 A 29, 0 A 25 A 28, 3 A 36, 2 A Wie Du siehst, überlappen sich die Kennlinienfelder teilweise, so daß in letzter Konsequenz auch beim gleichen Hersteller nicht gewährleistet werden kann, daß es ohne eine Stufe dazwischen selektiv bleibt.
Es gibt auch Zwischenzähler mit zwischenstecker. Den stöpselt man dann in eine normale Steckdose. Den Darf jeder anbringen und in Betrieb nehmen. Billiger als ein richtiger elektromechanischer Zähler ist ein Energiekostenmeßgerät, die Dinger kriegt man schon für weit unter €20! Auch das stöpselt man einfach in die Steckdose zwischen. Hinter dem Zwischenstecker kann man dann normale Steckdosenleisten wie für Einbauküchen an die Stellen montieren wo gearbeitet wird. Licht müsste man dann wenn es mit gezählt werden soll über einen Stecker mit an den Zwischenzähler anschließen. Wie immer der Zähler auch aussieht, er gehört in ein Installationsgehäuse. Besonders praktisch sind dazu Zwischenzähler die man auf die DIN Hutschiene aufschnappen kann. Ein Einbauschrank ist dafür in aller Regel nicht nötig. Die üblichen Zähler haben Aufhängemöglichkeiten an Haken. den kannst du auch direkt an die wand schrauben, wenn sie nicht brennbar ist
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