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(1) Wird die ganz oder teilweise ausgeführte Leistung vor der Abnahme durch höhere Gewalt, Krieg, Aufruhr oder andere objektiv unabwendbare vom Auftragnehmer nicht zu vertretende Umstände beschädigt oder zerstört, so hat dieser für die ausgeführten Teile der Leistung die Ansprüche nach § 6 Absatz 5; für andere Schäden besteht keine gegenseitige Ersatzpflicht. Mängelfeststellung nach erfolgter Abnahme gem § 12 VOB. (2) Zu der ganz oder teilweise ausgeführten Leistung gehören alle mit der baulichen Anlage unmittelbar verbundenen, in ihre Substanz eingegangenen Leistungen, unabhängig von deren Fertigstellungsgrad. (3) 1 Zu der ganz oder teilweise ausgeführten Leistung gehören nicht die noch nicht eingebauten Stoffe und Bauteile sowie die Baustelleneinrichtung und Absteckungen. 2 Zu der ganz oder teilweise ausgeführten Leistung gehören ebenfalls nicht Hilfskonstruktionen und Gerüste, auch wenn diese als Besondere Leistung oder selbständig vergeben sind.
22. 06. 2021 Gesetzlich geregelt ist die Vertragsstrafe in den §§ 339 - 345 BGB. Selbst die VOB/B widmet ihr einen eigenen Paragrafen (§ 11). Sie soll Druck auf den Vertragspartner zur Vertragstreue ausüben und bietet den Vorteil, dem Gläubiger im Falle eines Verstoßes eine pauschale Entschädigungszahlung (Strafe) zuzusprechen, ohne dass dieser die Voraussetzungen für das Vorliegen eines Anspruchs auf Schadensersatz (Verschulden, Eintritt eines Schadens) nachweisen muss. Vorsicht mit dem Vorbehalt (der Vertragsstrafe). Vertragsstrafen werden in Bauverträgen zumeist zu Gunsten des Auftraggebers (AG) vereinbart, um das schwierige Thema "Bauzeit" in den Griff zu bekommen, d. h. einen Fertigstellungstermin oder Zwischentermine zu sichern. Sie werden aber zunehmend auch zur Einhaltung sonstiger "genereller" Vertragspflichten des Auftragnehmers (AN) vereinbart, wie bspw. die ordnungsgemäße Anmeldung der Beschäftigten und deren Entlohnung nicht unter dem Mindestlohn. Doch der Schein trügt: Die Früchte einer Vertragsstrafe hängen in der Praxis recht hoch am Baum, d. es ist alles andere als einfach, eine Vertragsstrafe zu realisieren.
II. Folgende Arten der Abnahme kennt man bisher im Baurecht 1. Die ausdrücklich erklärte Abnahme Von dieser Art der Abnahme spricht man immer dann, wenn die Abnahme durch mündliche oder schriftliche Erklärung des Auftraggebers oder seines bevollmächtigten Stellvertreters erfolgt, wobei bei der Erklärung das Wort " Abnahme" nicht zwingend vorkommen muss. Es reicht, wenn der Auftraggeber oder sein bevollmächtigter Stellvertreter das Einverständnis mit der Bauleistung mit den Worten "einverstanden" oder "in Ordnung" oder "mit den Leistungen zufrieden" oder "die Nutzung kann nun beginnen" äußert. 2. Die förmliche Abnahme Diese Abnahme ist in der Praxis die häufigste Form der Abnahme. Lexikon / VI. Abnahme (§ 12 VOB/B) | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. Sie wird dadurch vollzogen, dass die Bauleistung durch den Auftraggeber und Auftragnehmer oder dessen jeweiligen Bevollmächtigten gemeinsam nach vorheriger Terminvereinbarung überprüft und das Ergebnis protokolliert wird. Ist eine förmliche Abnahme vereinbart, kann sich der Unternehmer grundsätzlich nicht auf eine konkludente Abnahme durch Ingebrauchnahme durch den Auftraggeber berufen.
11. 09. 2015 Im BGB existieren keine gesetzlichen Vorschriften über die Durchführung der Abnahme. Nur der Ablauf der förmlichen Abnahme ist in der VOB/B im Detail geregelt (§ 12 Abs. 4 VOB/B). Gemäß § 12 Abs. 4 Nr. 1 Satz 3 VOB/B muss der angetroffene Zustand des Bauwerks in gemeinsamer Verhandlung schriftlich niedergelegt werden, womit ein Abnahmeprotokoll erstellt werden muss. Abnahme vob 12.01. Das Abnahmeprotokoll ist ein Bestandteil der sogenannten förmlichen Abnahme. Darin wird der Bauwerkszustand gemeinsam schriftlich festgehalten. Die förmliche Abnahme ist erst dann abgeschlossen, wenn das Protokoll erstellt und von beiden Vertragspartnern oder ihren hierzu ausdrücklich bevollmächtigten Vertretern unterzeichnet worden ist. Wenn auch für die Durchführung sonstiger (formloser) Abnahmen keine Vorschriften existieren, empfiehlt es sich trotzdem, die Grundsätze einer förmlichen Abnahme einzuhalten. Durchführung der förmlichen Abnahme Die VOB/B geht grundsätzlich von der Teilnahme beider Vertragspartner an der förmlichen Abnahme aus.