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Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen? Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen. Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Haus in hennef kaufen barcelona. Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Hennef (Sieg)! Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben.
Ebenfalls kümmert sich Ihr Immobilienmakler um die Besichtigungen und führt darüber hinaus die (Kaufpreis-) Verhandlungen für Sie. Oft stellen solche Verhandlungen eine große Hemmschwelle beim Privatverkauf dar. Bei erfolgreichem Verkauf gehört auch das Aufsetzen und der Abschluss des Kaufvertrages zu den Aufgaben des Maklers. Wohnen in Hennef & Umgebung Die im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen gelegene Stadt Hennef (Sieg) trägt mit rund 100 Ortschaften den Namen "Stadt der 100 Dörfer". Hennef grenzt an Siegburg, Sankt Augustin, Neunkrichen Seelscheid, Ruppichteroth Eitorf, Asbach und Königswinter. Haus in hennef kaufen nyc. Neben der beeindruckenden Landschaft haben Sie auch die Möglichkeit, die Kultur und Sehenswürdigkeiten Hennefs kennenzulernen. Hierzu zählen beispielsweise die Stadt Blankenberg und die Wallfahrtskirche "Zur Schmerzhaften Mutter Gottes".