949. 500, – Immobilien als inflationsfeste Anlagealternative Gerade im Rheinland mit den starken Wirtschaftsstandorten Köln, Bonn und Düsseldorf, darf auch in den nächsten Jahren von einer Wertsteigerung ausgegangen werden. Das heißt für Anleger, dass Immobilieninvestments weiterhin attraktiv sind. Die Wahl des richtigen Objekts erfordert jedoch eine fachkundige Beratung. HABRICH Immobilien prüft in Ihrem Interesse Ort, Lage und Zustand der Immobilie, welche für die nachhaltige Profitabilität maßgeblich sind. Wir ermitteln die Rentabilität des Investments, vermitteln bei Bedarf eine passgenaue Finanzierung und kümmern uns im Nachhinein um die Bewirtschaftung Ihres Immobilienbestands. Ihre Werte sind bei HABRICH Immobilien in den besten Händen. Wir beraten Sie in jeder Investitionsphase mit höchstmöglicher Sorgfalt. Sie möchten gern nähere Informationen zu Investmentimmobilien? Immobilien kapitalanlage koeln.de. Vereinbaren Sie doch ein vertrauliches Gespräch mit uns und wir klären Sie über Ihre Möglichkeiten auf. Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf
Dieses besagt, dass die Mieten bei Neuvermietungen in gefragten Gegenden nur noch maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen dürfen. Ausgenommen hiervon sind unter anderem Neubauten, die nach 2014 erstmals genutzt und vermietet wurden. Mit dem Kauf einer Neubauimmobilie haben Sie also mehr Bestimmungsfreiheit. Seit Februar 2020 galt in der Hauptstadt zusätzlich der Mietendeckel, mit dem die Berliner Mieten für fünf Jahre eingefroren wurden, und zwar auf dem Stand vom 18. 06. 2019. Immobilien kapitalanlage köln 50667. Auch Mietobergrenzen und Mietsenkungen beinhaltete das Gesetz. Im April 2021 hat das Bundesverfassungsgericht den Mietendeckel jedoch für verfassungswidrig erklärt. Damit dürfen Vermieter die Mieten in Berlin wieder wie vor dem Mietendeckel erhöhen. 6 | Immobilien in Berlin als Geldanlage: Fazit Eine Wohnung oder ein Haus in Berlin als Kapitalanlage zu erwerben, zahlt sich auf lange Sicht aus. Aktuellen Prognosen zufolge befindet sich die Hauptstadt nicht nur derzeit, sondern auch in den kommenden Jahren auf Wachstumskurs.
Nach Angaben des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln beträgt das Verhältnis von Angebot zu Nachfrage in der Hauptstadt 1 zu 1, 37 – Tendenz steigend. Ideale Voraussetzungen für alle, die eine Wohnung oder ein Apartment in Berlin als Kapitalanlage erwerben möchten. 3 | Immer mehr Single-Haushalte Vor allem kompakte Wohnungen sind in der Hauptstadt gefragt. Diese Entwicklung ist auf die starke Zunahme der Single-Haushalte in der Stadt zurückzuführen. Immobilien kapitalanlage köln sciebo. Mittlerweile liegt deren Anteil bei über 52 Prozent. Einige Bezirke stechen dabei heraus: Berlin Mitte beispielsweise verzeichnet mit rund 62 Prozent einen besonders hohen Anteil an Ein-Personen-Haushalten. Die Gründe dafür liegen auf der Hand: Mit der Beuth Hochschule, der Charité und der Humboldt-Universität ist der Bezirk zum einen besonders attraktiv für Studierende. Zum anderen sind hier viele renommierte Unternehmen (etwa Siemens, Bayer oder die Deutsche Bahn) ansässig, wodurch auch viele Berufspendler Bedarf nach kompaktem Wohnraum in Mitte haben.
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