Hier haben wir einen Balkon zu einem wind- und wettergeschützten Raum umgebaut. Als System kamen hier Sunflex Schiebe-Dreh-Systeme SF 25 mit 6 Flügeln zur Ausführung. Unterhalb der zu öffnenden Schiebe-Dreh-Fenster wurde eine Aluminium Festverglasung mit 3 Festfeldern montiert. Balkon zu wohnraum umbauen 2. Farbe RAL 9006 weißaluminium Glas oben ESG-H 8 mm Sicherheitsglas Glas bei Fixteilen unten – emailliertes Glas in schwarz Beratungstermin für Wintergärten, Sommergärten und Verglasungssysteme buchen Planungsmappe Downloaden Nähere Informationen zu unseren Balkonverglasungen finden Sie hier: → Balkonverglasung Kosten → Genehmigungspflicht bei Balkonverglasungen → Glasschiebetüren Sunflex in bewegten Bildern → Prospektmaterial Verglasungssysteme jetzt im Downloadbereich
Aluminium Unterbau Der nächste Schritt bestand darin die passende Unterkonstruktion für die Dielen zu verlegen. Dabei entschied ich mich für Alu Vierkanntrohre, diese sind leicht zu verarbeiten und vor allem Witterungsbeständig. Als Unterlage dienen einfache Antirutschmatten ( Amazon-Link), denn direkter Kontakt oder gar bohren in den Kupferuntergrund wollte ich tunlichst vermeiden. Das ganze System ist so gesehen schwimmend verlegt und hält später dank des Eigengewichts an Ort und Stelle. Balkon zu wohnraum umbauen in nyc. Danach kann es auch schon mit dem Verlegen losgehen. Die WPC Dielen die wir aussuchten stammen von der Firma Fiberon und heißen " Xtreme ". Soweit ich das nach 5 Jahren beurteilen kann, sind diese tatsächlich äußerst Robust, UV- und Fleckenbeständig. Dafür aber nicht ganz billig. Nebenbei gibt es bei diesen WPC Dielen keine vorgegebene Einbaurichtung. Die Dielen können also auch quer zum Gefälle montiert werden und das ist bei mir äußerst wichtig. Das Verlegen selber ist ein Kinderspiel, erste Diele anlegen Klammern einlegen, nächste ranschieben, danach festschrauben.
Danke für die Antwort. Darüber ist das Dach. Denkst du wirklich eine Erweiterung auf 2 Etagen wäre einfacher bzw. günstiger? Ich hätte nix dagegen auf beiden Etagen mehr Wohnfläche zu haben. Wie gehen wir da jetzt vor? Einen Architekten suchen, Pläne zeichnen und beim Bauamt anfragen? Einen Architekten brauchen wir eh, da wir eine Wand in der Küche entfernen wollen und nicht wissen, ob die tragend ist... Gruß 15. 05. 2009 585 EDV Duisburg Das prüft aber nicht der Architekt, sonder der Statiker. 07. 12. 2005 11. 915 4 Baufachberater + Staatl. geprüfter Hochbau Hückeswagen Benutzertitelzusatz: Dachdecker+Hochbautechniker Eingriff ins statische System = Bauantrag wenn ich es richtig im Kopf habe... Jau - aber mit dem architekt anfangen dürfte schon sinnvoll sein. Balkon zum Wintergarten umbauen - Das sollten Sie bedenken. Der macht sich dann auch Gedaken über Dämmung und alles was dazu gehört, und zieht den statiker hinzu wenn er ihn braucht.
Gruß JoRy Verfasser: Holger73 Zeit: 28. 2016 10:51:43 0 2370829 Die Maßnahme ist auf jeden Fall genehmigungspflichtig! Die Überdachung (ohne Schließung der Seitenwände) ist bis zu einer Größe von ca. 3 x 7 m (variiert nach Bundesland) genehmigungsfrei. Das ist Dein derzeitiger Stand. Sobald jedoch Wände dazukommen (egal ob Glas oder was anderes), wird aus der Terrasse n- überdachung ein Wintergarten, welcher genehmigungspflichtig ist. Machst Du dann noch zusätzlich aus einem Teil des Wintergartens ein reguläres Zimmer mit Heizung etc., ist dies erst recht genehmigungspflichtig, weil Du nicht nur die "Aussenmaße" des Hausers änderst, sondern auch die Wohnfläche erhöhst. Für das Zimmer wäre dann die aktuelle EnEV einzuhalten und auch wohl ein statischer Nachweis und ein Schall sachutznachweis zu bringen (könnte wieder je Bundesland variieren). Mein Tipp: Mache es lieber ordentlich und lass es genehmigen, als dass nachher das große Heulen kommt (Stillegung/Nutungsuntersagung, nachträgliche Genehmigung mit 3facher Gebühr, zusätzliches Bußgeld, etc. Balkon umbauen zu Zimmer und Wintergarten genehmigungspflichtig???? - HaustechnikDialog. ) Gibt es bei deinem Bauamt eine (kostenlose) Bauberatung?
In die oben in meiner bearbeiteten Zeichnung benannte Essnische wollen wir einen größeren Durchbruch mit Schiebetüre machen, die dann quasi in der Wand verschwinden kann (Unten zu sehen im Küchenplan). Im Keller finde ich es leider etwas zu dunkel (2 Fenster weniger als oben im Rundbau und die sind viel kleiner und vor dem Haus ist Grünzeug) für eine Küche. Der Zugang zum Garten wäre ja dann von der Küche aus durch die Essnische über die Terasse: Ich werde heute Abend nochmal ein paar bessere Grundrisse zeichnen und posten. Wollten nur vorher mal ohne Vorgaben posten in der Hoffnung bessere Vorschläge zu bekommen. Aber eventuell lässt sich das mit unseren Vorstellungen als Grundriss besser umsetzten und sich noch Verbesserungspotential finden:-) Danke schon mal! Balkon zu wohnraum umbauen den. PS: Heute kommet der Fensterbauer zum ausmessen, wir haben uns für ein Flächenfenster entschieden, da das Fenster genau über der Treppe ist und die Gaupe dann gar nicht mehr "putzbar" gewesen wäre. Wir haben vorher mit Photoshop die Gaupe weggemacht und keiner unserer Freunde und Familie ist es aufgefallen als wir gefragt haben ob ihnen was auffällt.
Das ist kommunal unterschiedlich geregelt. «Kugelgrills sind relativ leicht und schnell wieder weggeräumt», erklärt Schacht. «Bei wenig Platz bieten sich Grills in Balkonkastenform an, die an der Brüstung befestigt werden. In den Balkonkästen nebenan können Grillkräuter wie Salbei, Rosmarin oder Thymian wachsen. » Zum Sitzen bieten sich nicht nur Stühle an. «Getränkekisten lassen sich mit Auflagen oder Kissen schnell in Hocker verwandeln», so die Balkon-Expertin. ALS MINI-GARTEN: Hier lässt sich beinahe alles anbauen, was auch im Gemüsebeet gedeiht. Es gibt inzwischen auch viele extra kompaktwachsende Sorten für den Balkon. Damit die Pflanzen ausreichend Licht bekommen, empfiehlt Schacht, diese nach Größe zu staffeln. Idee zum Umbau eines Balkon zu Wohnraum. Kleine Töpfe kommen auf einem Beistelltisch oder einer Etagere besser zur Geltung - und werden nicht zur Stolperfalle. Bei wenig Platz kann es sich lohnen, in die Vertikale zu gehen, zum Beispiel mit Blumenampeln, Pflanztaschen für Kräuter oder Rankgittern für Feuerbohnen.
In unserem Fall: Vorbau vor Kellereingang wegen häufigen Problemen mit Regenwasser, welches sich ansonsten kaum fernhalten ließ. Dann in Verbindung mit Einhausung des Zugangs zum Wohnhaus. Paar PV-Platten oben drauf. Nachfrage ergab: Bei Einhaltung der Grenzabstände und bis zu einer gewissen "Ausladung" ein "Untergeordnetes Bauteil", also nicht nur genehmigungs- sondern sogar verfahrensfrei. Des Weiteren wurde mitgeteilt, dass sowohl das Öffnen von Gebäudeteilen sowie auch das schließen solcher verfahrensfrei sind. Wie man das nun auf sowas wie die vor Jahren hier angedachte Vorhaben auslegen kann...? Und -was ich aber leider nicht schriftliche habe- sei eine Erweiterung des Wohnraums in bestehenden Gebäuden (Scheune) anzeige- aber nicht genehmigungspflichtig. Man müsse aber die Regeln einhalten (EnEV, Fluchtmöglichkeiten, Brandschutz,... ) →In meinem Fall Aussagen aus BaWü, und von meiner Seite natürlich ohne Gewähr. Gruß Phil