beseitigen lassen oder in der Preisverhandlung als Argumente aufführen. Als Hilfestellung habe ich eine umfangreiche Checkliste für eine Hausbesichtigung zusammengestellt. Worauf achtet ein Gutachter bei der Immobilien Besichtigung. Von Raum zu Raum - YouTube. Sie erhalten diese als Dankeschön für die Eintragung in den Newsletter. Einfach Ihre E-Mail-Adresse in der rechten Sidebar eintragen und absenden. Ich hoffe, dass Ihnen die Tipps weiterhelfen. Schreiben Sie mir was Sie Verrücktes bei Ihrer zweiten Besichtigung entdeckt, geprüft oder elebt haben.
Baujahr? Wann zuletzt erneuert/gewartet? In welchem Zustand sind die Wasser-/Heizungsleitungen? Wie alt sind sie, wurden sie erneuert? In welchem Zusatnd sind die Fenster (einfach, zweifach oder dreifach verglast)? Wie alt ist die Elektroinstallation? Ist ein FI Schalter vorhanden (verhindert tödlichen Stromschlag)? Wie ist der Zustand des Daches? Wann wurde es zuletzt erneuert? Ist das Haus gedämmt? Neben diesen essentiellen Fragen gibt es noch eine Menge weitere Sachen, die wichtig sein können. Ich habe zum Beispiel auch immer folgendes im Fokus: Ist das Grundstück von der Straße zugänglich, so dass man eventuell Beladungen/Entladungen (z. vom Grünzeug etc. ) erledigen kann, ohne damit durchs Haus zu müssen? Gibt es einen gesonderten Waschmaschinen- bzw. Wäscheraum? Wie hoch waren die bisherigen Umlagen für Heizung, Wasser, Versicherungen etc.? Befindet sich am Haus eine Satellitenschüssel? Gutachter für hausbesichtigung. Ist diese vorschriftsmäßig geerdet? usw. Diese Fragen sind natürlich sehr individuell und nicht für jeden wichtig.
Persönliche Chefberatung und Betreuung aus einer Hand Hauskauf Tipps für die Besichtigung: Dipl. Ing. Norbert Köller 06732 8555 Mobil: 0151 677 625 64 Das oben genannte Baulastenverzeichnis wird bei der Stadt geführt. Dort können beispielsweise Überwegungsrechte, Grenzbaurechte oder Baurechte des Nachbarn auf dem Grundstück eingetragen sein. Oft ist auch kein Eintrag vorhanden. Die zweite Besichtigung eines Hauses (Checkliste Hauskauf). Mein Name ist Norbert Köller. Als Baugutachter und Immobiliengutachter blicke ich auf 37 Berufsjahre im Bereich von Immobilien zurück. Regional bewerte und begutachte ich als Bausachverständiger Wohnimmobilien. Einfamilienhäuser (EFH), Doppelhaushälften (DHH), Reihenhäuser (RH), Eigentumswohnungen (ETW), Penthouse-Wohnungen, Maisonette-Wohnungen, Stilvolle Altbauten, Fachwerkhäuser, Häuser im Denkmalschutz, Fertighäuser, Bungalows, Architektenhäuser, Stadthäuser und Villen. Wo? In Bad Camberg, Bad Homburg, Bad Kreuznach, Bad Nauheim, Bingen, Darmstadt, Frankfurt, Heidelberg, Kaiserslautern, Koblenz, Mainz, Mannheim, Offenbach, Bad Schwalbach, Speyer, Wiesbaden und weiteren Städten und Orten im Umfeld der genannten Städte.
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