Frage vom 6. 11. 2012 | 09:51 Von Status: Junior-Partner (5311 Beiträge, 1975x hilfreich) Wasserschaden am Haupthahn in einer Eigentumswohnung an der Wand wo das Wasserhaupthahn ist, ist feucht. Vermutlich ist das Haupthahn leckt. Wer ist für eine Reparatur zuständig, Hausverwaltung oder der Eigentümer (Mieter jedenfalls nicht)? Und für die Beseitigung von Wasserflecken an der Wand? # 1 Antwort vom 6. 2012 | 16:25 Von Status: Lehrling (1170 Beiträge, 464x hilfreich) Hier wird man durch einen Blick in die Teilungserklärung festzustellen haben, ob bzw. welcher Teil der Leitungen zum Sondereigentum erklärt wurde. Die Instandsetzungsverpflichtung ergibt sich aus der Eigentumszuordnung. Auch wenn die Gemeinschaft zur Instandsetzung verpflichtet ist, wird der Schaden am Sondereigentum vom Wohnungseigentümer zu tragen sein. Die Gemeinschaft wird nur für Verschulden haften. ----------------- "" # 2 Antwort vom 7. Haupthahn wasser wohnung von. 2012 | 11:26 Wenn nicht genaueres in TE steht, Ab welchem Punkt ist Sonder- oder Gemeinschaftseigentum?
» Wie kann ich das vermeiden? Zunächst rät Birkholz, sich darüber zu informieren, welche Absperrventile sich an welchem Ort befinden und für welchen Versorgungsstrang sie zuständig sind. Und diese am besten zu beschriften. «Schriftprägegeräte gibt es preiswert in Baumärkten, auch sporadisch bei Lebensmitteldiscountern», sagt der Heimwerker-Experte. Rohrbruch & Wohnung: Was tun bei einem Wasserschaden? - Notdienst. Außerdem sollte man natürlich die Absperrventile in gewissen Abständen betätigen, damit sie nicht einrosten. «Im Bad ist das einfach», erklärt Birkholz. «Beim morgendlichen Zähneputzen hat man eine Hand frei und dreht damit einfach mal den Abstellhahn zu und wieder auf. » Es reiche auch, das alle paar Monate einmal zu tun, um eine gewisse Beweglichkeit zu erhalten. «Nicht zu vergessen sind die kleinen, als Eckventile bezeichneten Absperrhähne unter dem Waschbecken, am Spülkasten der Toilette und unter der Küchenspüle», betont der Experte. Er ergänzt: «Auf diese Weise wird eine gewisse Funktionssicherheit erhalten mit dem Vorteil, dass sich die Absperrventile im Fall der Fälle wirklich schließen lassen und Wasserschäden minimiert werden können.
Ich dachte das es vieleicht an dem Hahn direkt liegen könnte, weil das Stück was hinter dem Hahn ist auch lose und man kann das Wasser auch abdrehen, wenn man den Hahn komplett nach links dreht was ja eigentlich nicht der Fall sein darf? Ich kenne es eigentlich so Rechts zu und ganz nach links geöffnet und nicht wie bei mir Mittig den besten Druck. Ist es ok wenn ich den Brief ungefähr so schreibe: Zitat Sehr geehrte Damen und Herren, hier mit bitte ich sie höflichst folgende Probleme in meiner Wohnung zu beheben. geringer Wasserdruck in der ganzen Wohnung Mit freundlichen Grüßen xxxxxxxxxxxxxxxxxxx Alles anzeigen Ich bedanke mich wieder im voraus. Grüße Jerome #5 Hier noch einmal zwei Bilder Bild 1 Das Mittelstück zwischen Hahn und Wandabdeckung ist nicht mehr fest. Bild2 Habe mal probiert und sogar der schwarze Ring ist nicht mehr ganz fest. #6 Hallo JeromeHB, "danke an euch beide für die Antworten und ich werde die Tage ein Einschreiben Rückschreiben versenden. Haupthahn über Wasseruhr defekt - Instandhaltung - Reparaturen - mietrecht.de Community. " Ungünstig! Schicke ein Einwurfeinschreiben.
Wie sieht denn das Ventil aus, ist es dieses hufeisenförmige Teil? Wäre nett, wenn Ihr auch nochmal meldet. Viele Grüße, Anne Verfasser: heinz grützner Zeit: 30. 2008 17:47:51 845780 30. 2008 18:23:05 845805 Hallo Heinz, ich habe mal zwei Fotos gemacht, aber wie kann ich diese senden? Mittlerweile läuft das Wasser nur noch ganz wenig, wenn überhaupt mal. Wäre nett, wenn Du einen Ratschlang hast. Viele Grüße Anne 30. 2008 19:23:53 845830 30. 2008 20:16:07 845856 Wie schon gesagt da ist ein neues Obertel fällig. Wasserschaden am Haupthahn WEG, Wohnungseigentum, Immobilien. Da kannst du rumdrehen wie du willst evtl. findet sich eine halbwegs angebrachte stellung. Kontaktiere dein Vermieter und der soll es richten bevor es noch nach hinten losgeht.
#1 Hallo, ich bräuchte mal eure Hilfe und hoffe ich bekomme sie auch. Also ich habe folgendes Problem und zwar scheint mein Haupthahn welcher sich im über der Wasseruhr im Badezimmer befindet defekt zu sein. Ich muss jedes mal, wenn ich das Wasser in der Wohnung anstellen möchte erst den Hahn öffnen, dann zum Haupthahn, diesen ganz zudrehen und wieder voll aufdrehen damit ich genügend Druck habe. Haupthahn wasser wohnung in berlin. Das gleiche auch wenn ich duschen möchte. Der Druck in der Leitung bleibt dann für einige Minuten(wenn überhaupt) konstant und dann beginnt das gleiche Spiel von vorne. Noch schlimmer wird es wenn jemand vorher auf der Toilette war und mann will dann duschen. Dann muss man immer warten bis der Klokasten wieder voll gelaufen ist, weil dieser das Wasser zieht und dadurch wieder weniger aus der Leitung kommt. Ihr könnt euch vorstellen dass das sehr nervig ist und ein Ausstellen während des duschens unmöglich ist und ich so immer das Wasser während des einseifens an lassen muss. Also lange Rede kurzer Sinn.
Wie lässt sich das Leck abdichten? Wissen Sie, wo das Rohr gebrochen ist, müssen Sie das Leck abdichten, damit nicht noch mehr Wasser austritt und der Schaden nicht größer wird. Das Leck ist jedoch oft schwer zu orten, da es sich häufig nicht dort befindet, wo der Schaden entstanden ist. Können Sie das Leck orten und ist es zugänglich, da das Wasser beispielsweise aus einem sichtbaren Rohr im Badezimmer tropft, sollten Sie das Leck großzügig und fest mit stabilem, breitem Klebeband umwickeln. Zur Not gelingt das auch mit einer Plastikfolie, die Sie um das Rohr wickeln und festbinden. Können Sie das Leck nicht finden, nimmt der Installateur-Notdienst mit einer speziellen Technik die Ortung vor. Wann sollten Sie die Hausverwaltung verständigen? Bemerken Sie einen Rohrbruch in Ihrer Mietwohnung, sollten Sie so schnell wie möglich die Hausverwaltung informieren. Die Hausverwaltung ist für die Beseitigung des Schadens zuständig. Sie muss den Installateur-Notdienst rufen, um den Schaden zu begrenzen.
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