Das Grundstück wird über eine neue, öffentliche Erschließungsstraße vom Poppenbütteler Berg und Ohlendieck angebunden. Die Erschließung zwischen den Baublöcken erfolgt durch private Wohnstraßen, innerhalb der quadratischen Baublöcke entstehen großzügige Innenhöfe. Die Gebäude der Unterkünfte mit der Perspektive Wohnen befinden sich in der ersten Reihe, die dahinter gelegenen Gebäude stehen dem geförderten und freien Wohnungsmarkt zur Verfügung, sobald das dafür erforderliche Planrecht vorliegt. Umfeld und Geschichte Poppenbüttel Das Neubaugebiet liegt am nordöstlichen Rand des Stadtteils Poppenbüttel zwischen den Straßen Poppenbütteler Berg und östlich der Straße Ohlendieck. Poppenbüttel ist ein auffallend grüner Stadtteil Wandsbeks, dem nördlichst gelegen Bezirks Hamburgs. Seine erste Erwähnung als Dorf findet Poppenbüttel im 14. Jahrhundert. Hamburger Bürger erwerben in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts große Flächen zur landwirtschaftlichen Produktion. Der S-Bahn-Anschluss erfolgt 1918.
KONTEXT Das Gebiet befindet sich in Hamburg Poppenbüttel. Die Anordnung der Kubaturen bildet eine Erweiterung und Fortsetzung an die südwestliche vorhandene Bebauung. Die neuen Baublöcke zum Poppenbütteler Berg stellen eine geschlossene Bauweise dar und sind mit vier Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss am höchsten angelegt. Zum Kramer-Kray-Weg öffnen sich die Blöcke mit lockerer Bebauung und reduzieren sich auf drei Vollgeschosse. Auf dem 7, 23 ha großen Grundstück werden 21 neue Gebäude entstehen. Davon werden 19016, 39 m2 Wohnfläche der öffentlich rechtlichen Unterbringung mit 311 Wohneinheiten realisiert. Zusätzlich werden 746, 65 m2 NF für Büro- und Gemeinschaftsflächen geplant sowie 465, 56 m2 NF für Gewerbeflächen. 326, 87 m2 NF werden für eine Kindertagesstätte vorgehalten. FUNKTION Durch die quadratisch angelegten Baublöcke werden geschützte Innenhöfe geschaffen. Es gibt vier sich wiederholende Gebäudetypologien in einem Mix von 1 bis 4 Zimmerwohnungen. Die Punkthäuser sowie die zeilen- und winkelförmigen Gebäude sind als Drei- bis Fünfspänner angelegt.
Terrassenbepflanzung am Poppenbütteler Berg durch Fördern & Wohnen AöR Auskunftsersuchen vom 19. 07. 2021 Im Zaungespräch mit Bürgern wurde angeben, dass Anpflanzungen, die der Betreiber För dern und Wohnen AöR (idF F&W genannt) auf seiner Einrichtung am Poppenbütteler Berg vornimmt, aus einem eigenen, vorher aufgegebenen Objekt stammen. Das ehemalige Objekt sei bereits verkauft worden, so die Bürger. Die am Standort Poppenbütteler Berg verfügbare Menge an Bäumen (Thuja), sei vorgeblich nicht ausreichend, um allen Terrassen in der Wohnanlage mit einem angemessenen Sichtschutz auszustatten Vor diesem Hintergrund fragen wir: Welche Einrichtung, im Sinne des Sachverhalts, wurde von F&W aufgegeben? War diese Einrichtung im Vermö gen bzw. Besitz von F&W stehend und wurde diese Einrichtung oder Immobilie durch F&W verkauft? Wurde diese Einrichtung oder Immobilie durch oder an D ritte, speziell Unternehmen der ö ffentlichen Hand (z. B. LIG) verkauft? Wurde die Entnahme von, mit dem Grund und Boden verbundenen Objekten (Bä ume) aus dem unbeweglichen Vermö gen der verä uß erten Immo bilie vertraglich zwischen F&W und dem neuen Besitze r vereinbart?
Menschen mit Handicap, Senior:innen und Menschen, die es auf dem Wohnungsmarkt besonders schwer haben, wohnen bei uns zur Miete. Die meisten unserer Wohnungen kommen Hamburger:innen zugute, die als vordringlich wohnungssuchend gelten. Sie brauchen einen Dringlichkeitsschein und haben sich bei einer bezirklichen Fachstelle für Wohnungsnotfälle gemeldet. Unsere Mietwohnungen für den allgemeinen Hamburger Wohnungsmarkt inserieren wir in einem Online-Immobilienportal. Allgemeine Kontaktdaten Fördern und Wohnen
Dem künftigen Betreiber CVJM Oberalster zu Hamburg wünsche f & w, dass sich das Haus mit Angeboten füllt und zum Zentrum lebendiger Nachbarschaft wird. Begegnung und Miteinander schon in der Bauzeit Das besondere am Projekt: gelebte Partizipation von Anfang an. Unter Leitung der Initiative Poppenbüttel Hilft und der HafenCity Universität erarbeiteten die künftigen Nutzerinnen und Nutzer des Gebäudes in zwei internationalen Summer Schools, was in dem Haus stattfinden soll. Daraus entwickelten sie die Grundrisse der Räume. Das Begegnungshaus soll vor allem die Integration geflüchteter Menschen in Poppenbüttel ermöglichen. Fünf Häuser des Quartiers Ohlendiekshöhe dienen befristet als Flüchtlingsunterkunft für 300 Menschen, zwölf Häuser bieten geförderte Wohnungen und vier Häuser Wohnungen des freien Wohnungsmarktes. 15 geförderte Wohnungen sind von Menschen mit Behinderung bewohnt. Die Ohlendiekshöhe ist das bislang größte Bauprojekt von f & w – mit 316 Wohnungen. Finanzierung des Begegnungshauses Das Begegnungshaus hat die Hamburgische Bürgerschaft mit 600.
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