OLG Düsseldorf, 23. 6. 2008, Az: I- 3 Wx 77/08
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2011 | 12:21 Hallo Thorsten D., Deiner meinung nach ist dieser Pflegebeschluss nichtig. Nichtig auch dann, wenn er durch ein LG im Jahr 2001 durch einen Richter beschlossen wurde? Damals wurde im Rahmen einer Streitigkeit auch dieser Beschluss gerichtlich gefasst. Vom Grundsatz her geht es mir um die Klärung, ob eine solche Veränderung bereits eine bauliche Veränderung nach § 22 Abs. 1 WEG darstellt oder nicht. Es geht ja nicht nur um die Mauer, auch um die komplette Umgestaltung von Rasen zu Rindenmulch. Diese geht nach Definition einer baulichen Veränderung über eine Instandhaltung / Instandsetzung hinaus...! z. Bauliche Veränderungen auf Gemeinschaftseigentum ohne Beschluss WEG, Wohnungseigentum, Immobilien. B. Hat das OLG Hamm mal beschlossen das eine bauliche Veränderung bereits besteht, wenn man eine radikale Beseitigung von Pflanzen vornimmt. Dies sehen wir so, da radikal der Rasen mittels Bagger abgetragen wurde. Sollte dies der Fall sein steht den anderen drei Eigentümern der Beseitungsanspruch zu und sie könnten (wenn sie wollten) auf Rückerstellung der Fläche klagen. # 3 Antwort vom 28.
Oberlandesgericht Düsseldorf Az: I-3 Wx 186/06 Beschluss vom 19. 01. 2007 In dem Wohnungseigentumsverfahren betreffend die Wohnungseigentümergemeinschaft, hat der 3. Zivilsenat des Oberlandesgerichts Düsseldorf auf die sofortige weitere Beschwerde des Beteiligten zu 1. gegen den Beschluss der 25. Zivilkammer des Landgerichts Düsseldorf vom 21. 07. 2006 am 19. 2007 beschlossen: Das Rechtsmittel wird zurückgewiesen. Der Beteiligte zu 1. trägt die Gerichtskosten der weiteren Beschwerde. Wert: 3. 000, - EUR Gründe: I. Die Beteiligten bilden die Wohnungseigentümergemeinschaft K. Die Teilungserklärung bestimmt in § 3 Nr. 5: "Veränderungen am gemeinschaftlichen Eigentum, insbesondere auch der äußeren Gestaltung und des Außenanstrichs dürfen nur im Einverständnis aller Miteigentümer vorgenommen werden. " Im Vorgarten der Anlage befindet sich eine Rasenfläche. Zwischen dieser Rasenfläche und der Hauswand verläuft unmittelbar am Haus entlang ein Weg. Die Rasenfläche liegt insgesamt ca. 20 – 25 cm höher als die Oberkante des Weges.
Bei der Beschlussfassung der Eigentümer seien solche Erwägungen nicht berücksichtigt worden. Zur Verwirklichung des Anspruchs auf ordnungsgemäße Verwaltung könne daher nicht alleine der Abriss verlangt werden, sondern allenfalls eine Abwägung sämtlicher Lösungsmöglichkeiten. Der neue § 20 WEG lässt bauliche Veränderungen in weit mehr Fällen zu, als es nach der alten Rechtslage der Fall war. Eine bauliche Veränderung kann nach dem Gesetzestext explizit verlangt werden, um das Eigentum behindertengerecht zu gestalten, um Elektromobilität zu ermöglichen, den Einbruchschutz zu verstärken oder um Telekommunikationsmöglichkeiten zu verbessern. Andere bauliche Veränderungen können beschlossen und realisiert werden, wenn alle Miteigentümer zustimmen, deren Rechte beeinträchtigt werden. In der Praxis wird die Abgrenzung der betroffenen Miteigentümer zu den nicht betroffenen Miteigentümern, deren Zustimmung nicht erforderlich ist, erwartungsgemäß problematisch sein. Die Grenze zu grundsätzlich unzulässigen baulichen Veränderungen liegt bei der grundlegenden Umgestaltung der Wohnanlage oder unbilligen Benachteiligung eines einzelnen Wohneigentümers.
Gegen diesen Plan klagst du dann. Gegen die baulichen Veränderungen kannst du eben so klagen. quote: Da die Amtszeit unseres Verwalters abgelaufen Wie "abgelaufen", solche Verträge laufen nicht "ab". Der Verwalter ist Verwalter bis er entlassen wird. Im Handel gibt es kleine Ratgeber für WEG - würde ich mal lesen. # 6 Antwort vom 12. 2012 | 22:46 quote: Wie "abgelaufen", solche Verträge laufen nicht "ab". Der Verwalter ist Verwalter bis er entlassen wird. Der Verwalter ist längstens 5 Jahre Verwalter, ohne erneute Bestellung ist die Amtszeit abgelaufen und ein bestehender Vertrag automatisch mit beendet... quote: Im Handel gibt es kleine Ratgeber für WEG - würde ich mal lesen. Jepp, das solltest Du definitv mal tun Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen Ab 30 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren.
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Präsident Peter Fischer von Eintracht Frankfurt grüßt das Publikum. Foto: Arne Dedert/dpa Foto: dpa 18. 05. 22, 09:00 Uhr Sevilla - Eintracht Frankfurts Präsident Peter Fischer hat die eigene Delegation vor dem Europa-League-Finale in Sevilla kräftig eingestimmt. "Wir werden der Chef im Stadion sein. Wehe, ihr seid schuld, dass ich nicht aus diesem Pokal saufen darf", sagte der 66 Jahre alte Funktionär am Dienstagabend bei einer feierlichen Abendveranstaltung der Hessen in Sevilla. Dort findet am Mittwoch (21. 00 Uhr/RTL) das Endspiel gegen den schottischen Vizemeister Glasgow Rangers statt. Beide Vereine haben zehntausende Fans in der Stadt dabei. Fischer und Vorstandssprecher Axel Hellmann haben sich vorgenommen, vorab in die Kurve zu gehen und die mitgereisten Anhänger im Stadion zusätzlich zu motivieren. "Meine Gänsehaut ist immer so groß wie Erbsen. Die dürfen noch größer werden, die Erbsen", sagte Fischer. Die rund 800 Gäste seien am Abend vor dem Spiel nicht hier, "um umsonst zu saufen und zu fressen", erklärte der Vereinspräsident gewohnt drastisch.
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Er habe ungeachtet der Buhrufe weiter die Spieler und die Teamtrainer begrüßt und danach das Spektakel von seinem Platz auf der Tribüne aus verfolgt. Trotz des feindseligen Empfanges überreichte der 39-Jährige am Ende des Spieles Trainer Jürgen Klopp und seinen Liverpooler Spielern die Siegesmedaille. "Was für eine Atmosphäre! Herzlichen Glückwunsch, Liverpool! Sehr verdient nach einer langen Reise", lobte er das Gewinnerteam später gelassen auf Instagram. Politiker fordern harte Konsequenzen Während Prinz William seine Demütigung anscheinend weglächeln konnte, reagieren britische Politikern und Politikerinnen deutlich empörter. "Ich verurteile aufs Schärfste alle Fans, die Prinz William heute im Wembley-Stadion ausgebuht haben", erklärte der Sprecher des Unterhauses, Sir Lindsay Hoyle, laut "Daily Mail". Dazu ergänzte er: "Das FA-Cup-Finale sollte eine Gelegenheit sein, bei der wir als Land zusammenkommen. Es sollte nicht durch das völlig beschämende Verhalten einer Minderheit von Fans ruiniert werden.
La Ola (vom span. "ola", die "Welle"), im Deutschen auch La-Ola-Welle, Zuschauerwelle oder Stadionwelle, ist eine vom Publikum ausgeführte Massendarbietung in Stadien. Dabei imitieren die Zuschauer eine sich kreisförmig durch das Stadion bewegende Wasserwelle, indem sie in einer vorgegebenen Richtung nacheinander kurz die Arme hochreißen. Der optische Effekt wird gelegentlich durch ein kurzes Aufstehen und Wiederhinsetzen verstärkt. Akustisch wird die Welle oft mit einem lauten Johlen untermalt. Dadurch bemerkt der Zuschauer auch leichter den herannahenden "Wellenberg" und damit seinen Einsatz für den beschriebenen Bewegungsablauf. Geschichte [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Der amerikanische Cheerleader Krazy George Henderson nimmt für sich in Anspruch, die Publikumswelle erfunden und am 15. Oktober 1981 während der American League Championship Series im Oakland-Alameda County Coliseum dem anwesenden Publikum erklärt zu haben. Andere Quellen behaupten, dass die Audience Wave von Cheerleader Robb Weller erfunden und am 31. Oktober 1981 im Husky Stadium der University of Washington bei einem Football-Spiel der Washington Huskies gegen die Mannschaft von Stanford durchgeführt wurde – zuerst in einer vertikalen Version, von unten nach oben laufend.