Derzeit sind zwölf Pferde und sieben Ponys auf dem Privatgelände untergebracht. Zwei Stallungen mit 28 Boxen sollen im "Stampfgraben" gebaut werden. Foto: Mugler Foto: Mugler, Dennis Nach dem Technischen Ausschuss hat auch das Gesamtgremium mit deutlicher Mehrheit sein Einvernehmen für einen Teil der Vorhaben versagt. Entscheiden kann die Kommune jedoch nichts. Das ist Sache des Landratsamtes. Überdachter reitplatz genehmigung verkauf. Das wird jetzt die Baugenehmigung erteilen. Privilegierung muss gegeben sein Grundsätzlich darf im Außenbereich nicht gebaut werden. Eine Ausnahme: Das Vorhaben wird als "privilegiert" eingestuft, also wenn es zum Beispiel einem landwirtschaftlichen Betrieb
Das Bauamt muss die ganzen Sachen an das Baurechtsamt weiterleiten, die müssen dann auch die untere Naturschutzbehörde informieren. Nun habe ich eigentlich mit dieser Behörde am meisten Angst, dass die das Vorhaben nicht genehmigen. Der Platz, wo der Allwetterauslauf hin soll, ist auf der Wiese meines umzäunten Grundstückes. Es handelt sich nachweislich um kein Natur-, Wasser-, oder Landschaftschutzgebiet. Mich würde jetzt einfach nur interessieren, wie hoch die Wahrscheinlichkeit ist, dass die untere Naturschutzbehörde nicht zustimmt, obwohl die anderen drei Ämter eigentlich dafür sind, weil sie selbst sagen, ohne befestigten Auslauf ist bei schlecht Wetter keine sachgemäße Bewegung der Pferde möglich und somit nicht artgerecht. Die Naturschutzbehörde soll sich aber hier nicht immer kooperativ anstellen. Überdachter reitplatz genehmigung fehlt. Ich habe zwar im Internet schon einige Dinge gefunden, gegen was die Naturschutzbehörde sein kann, aber ich verunstalte z. B. die Landschaft nicht oder mache Lebensraum für Tiere kaputt (Ausser halt der Erdaushub auf der Wiese).
In allen anderen Fällen muss es sich beim Bauplatz um Bauland handeln, denkbar ist auch eine Sonderwidmung für Sportanlagen. Bei Projekten mit einer Gesamtgröße von mehr als zehn Hektar ist möglicherweise auch eine Umweltverträglichkeitsprüfung im vereinfachten Verfahren vorzusehen. Bei einem Gewerbebetrieb sind zudem die Bestimmungen zur Betriebsanlagengenehmigung zu beachten. Richtiges Maß Die Tendenz geht derzeit zu eher größeren Hallen, eine Reithalle mit einem Hufschlag von 20 x 40 Meter ist bis zu rund 30 Pferden ausreichend, darüber hinaus sollte der Hufschlag 20 x 60 m groß sein. Vorausschauende Bauherren planen daher von Beginn an eine entsprechende Baulandreserve ein, um später verlängern zu können. Reitplatz überdachen - Horse-Gate-Forum. Ab etwa 50 Pferden ist dann eine zweite Reithalle notwendig. Eine im vergangenen Jahr durch die Universität Göttingen durchgeführte Befragung betreffend die Kundenzufriedenheit in Pensionspferdebetrieben ergab, dass viele Befragte mit der Reithallengröße unzufrieden waren – hier kann man also gegenüber Mitbewerbern punkten.
Und mithelfen würden wir auch, wo's noch was zu helfen gäbe. Wollen ja auch, dass es die alten Pferdeherrschaften und künftige Einsteller dann nett haben. Das ist aber freiwillige Basis und nicht, weil der künftige SB sagt, wir sollen halt mal machen. Wir kommen aus (Süd)Hessen. Geplant ist auch noch ein kleiner Reitplatz, aber das wird wohl eher ein Projekt für's nächste Jahr. Überdachter reitplatz genehmigung bei. - Umbauten mit Änderung der Gebäude-Nutzung können ohne Genehmigung Schwarzbauten sein. - Wer hat euch denn das "go" für den überdachten Roundpen gegeben, wenn du hier fragst, ob das ohne Baugenehmigung geht? Ich mache hier gerade den Spielverderber. Du möchtest meinen vorherigen Post nicht verstehen: Es ist nötig, sich vorher bei den zuständigen Behörden schlau zu machen und ggf, vorab Genehmigungen oder positive Vorbescheide zu holen. Das sollte der Grundeigentümer/Landwirt selbst tun, weil für Landwirte besondere Bestimmungen gelten könnten, die euch dabei helfen. Es nützt nichts, wenn ihr in Foren fragt. Im Zweifelsfall investiert er Geld, ihr Arbeit und nach der Zeit x beschwert sich ein Nachbar oder es entdeckt ein 150%iger Kontrolletti etwas auf einem Luftbild, was nicht zum Teil 274 a/79B36v der Bestimmung 24/205AA passt und ihr könnt alles abreißen.
Grundsätzlich werden Reithallen freitragend ausgeführt. Die Wahl des Bindersystems wird durch die Gebäudemaße wie die Neigung des Daches, die Spannweite und den Binderabstand beeinflusst, weiters durch die Bauform und die verwendeten Materialien. Zu guter Letzt müssen gestalterische Gesichtspunkte und die Kosten berücksichtigt werden. Machbar ist fast alles, allerdings gibt es dann bei den Kosten auch kaum Grenzen nach oben. Wer Preise vergleicht, sollte immer die Gesamtkosten berücksichtigen – und nicht vergessen, Erdarbeiten, Fundamente und Tragwerk miteinzubeziehen. Zu überlegen ist auch, wie viel Eigenleistung in personeller und maschineller Hinsicht bei den einzelnen Varianten beigesteuert werden kann, hier liegt einiges an Einsparungspotenzial. Bauernhof mit überdachtem Reitplatz. Bereits bei der Planung und im Genehmigungsverfahren sind die Region und die jeweiligen Schneelastkarten ausschlaggebend für die Konstruktion des Daches. Es gibt zwei Bauarten für freitragende Hallen: Ein- oder Mehrfeldträgersysteme mit eingespannten Stützen (Fachwerk) und Gelenkrahmensysteme.
Damit die neue Halle zweckmäßig und schön wird und die Kosten dafür sich in einem überschaubaren Rahmen halten, gibt es einiges zu beachten. Bevor man die Planung in Angriff nimmt, sollte man sich bezüglich aller Aspekte des Bauvorhabens beraten lassen und sich auch ähnliche, bereits realisierte Projekte ansehen. Die Planung selbst sollte dann dreistufig erfolgen, erst wenn eine Planungs- bzw. Genehmigungsstufe erreicht ist, sollten man die nächste angehen. In einem ersten Schritt genügt es, einen Entwurfsplan, mit dem die erste behördliche Abklärung durchgeführt werden kann, zu erstellen. Die Einreichplanung für das Genehmigungsverfahren geht schon mehr ins Detail, und für die Bauumsetzung wird eine Polier- bzw. Genehmigungen Außenbereich - Baurecht, Architektenrecht - frag-einen-anwalt.de. Detailplanung benötigt. Das Bauwesen unterliegt in Österreich der Landesgesetzgebung, somit gibt es neun verschiedene Bauordnungen. Im vergangenen Jahr wurden jedoch in den meisten Bundesländern die Bauvorschriften in Bezug auf eine Harmonisierung der technischen Vorschriften novelliert.
Ich rate Ihnen zunächst in vorheriger Abstimmung mit dem Bauamt den Bauantrag einzureichen. Sollte wider Erwarten die Naturschutzbehörde sich "quer stellen", rate ich Ihnen einen Anwalt ihres Vertrauens hinzuzuziehen. Denn in diesem Falle wäre die Ablehnung (ggf. Auflage) der Naturschutzbehörde im Einzelnen zu prüfen, ob Sie ihr Ermessen rechtsfehlerfrei ausübte. Ich wünsche Ihnen mit ihrem Vorhaben viel Erfolg. Rechtsanwalt D. Preiß
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