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Das Modell hat allerdings den Gesetzgeber auf den Plan gerufen. Er will den stark expandierenden Versicherungsvertrieb über Banken einschränken. Bauschadenversicherung Seit 2010 benötigt jeder, der in Spanien ein Wohnhaus baut, die sogenannte Seguro decenal. Nur wenn der Bauherr diese Pflichtversicherung vorweisen kann, wird sein Neubau ins Grundbuch eingetragen – und nur dann erhält er auch eine Finanzierung. Versicherungen in Spanien für Expats | Reale Expats. Die Versicherung springt ein, falls während der zehnjährigen Haftungsdauer Bauschäden an Neubauten auftreten. Sie ist übertragbar, geht also beim Verkauf einer Immobilie an den neuen Eigentümer über. Die Versicherung tritt zudem unmittelbar in den Schaden ein und nimmt je nach Ursache den Bauunternehmer oder Architekten in Regress. Text: Martin Scheele Illustration: Michael Stach Sämtliche Inhalte des Positionen-Magazins finden Sie in unserem Ausgaben-Archiv.
Die Versicherungssteuer beträgt in Spanien für die Hausrat-, Haftpflicht- und Gebäudeversicherung 8, 15% (ab dem 01. 01. 2021), vorher 8, 65%. Außerdem führt der Versicherer Ihrer Ferienimmobilie in der Regel auch die sog. Consorcio-Gebühr ab (u. für Naturkatastrophen). Diese beträgt 0, 07‰ von der Versicherungssumme der Hausrat-/Gebäudeversicherung. Consorcio Spanien - die Katastrophen-Versicherung Wenn Sie eine Ferienhausversicherung abschließen, gelten in Spanien bestimmte Elementargefahren als ausgeschlossen. Daher werden wir immer wieder mit folgenden Fragen konfrontiert: Gibt es eine Erdbebenversicherung in Spanien Kann ich mich gegen Erdbeben in Spanien versichern? Versicherungen in spanien usa. Die Antwort ist Ja! Diese Gefahren werden zwar vom "normalen Gebäudeversicherer" ausgeschlossen, es gibt jedoch die sog. Katastrophen-Versicherung in Spanien (das vom Consorcio de Compensacion de Seguros, welches außergewöhnliche Risiken versichert). An diese Versicherung überweist Ihr Versicherer von Ihrem Beitrag einen kleinen Teil (Consorcio-Gebühr).
Ferienimmobilie in Spanien richtig versichern Denken Sie daran, Ihre spanische Ferienimmobilie mit einer Gebäudeversicherung und einer Hausratversicherung, Beides enthalten in einer Ferienhausversicherung abzusichern. Elementarschäden (z. Erdbeben, Überschwemmungen) sind in Spanien durch das Consorcio de Compensación de Seguros abgesichert, an das jeder Gebäudebesitzer eine jährliche Prämie zahlen muss. Versicherungen in spanien de. Alle anderen Gefahren sind bei diesem Risikoträger jedoch nicht abgedeckt und müssen vom Besitzer der Immobilie selbst versichert werden. i Wenn Ihre Ferienimmobilie in Spanien auch gegen Feuer, Einbruch, Vandalismus, Leitungswasserschäden, Blitzschlag usw. versichert sein soll, müssen Sie eine spezielle Ferienhausversicherung abschließen. Dabei ist es ratsam, sich einem Versicherer anzuvertrauen, der eine Ferienhausversicherung nach deutschem Recht und mit deutschen Vertragsbedingungen anbietet. Achten Sie auch darauf, dass es sich um eine Allgefahrendeckung handelt. Nur so können Sie sich sicher sein, einen umfassenden Versicherungsschutz für Ihr Ferienhaus gefunden zu haben.