Am Steinberg 2-16, 13086 Berlin Beratung und Vertrieb Daten: Berlin-Weißensee Baujahr: 2000 48. 000 m² Wohnfläche 800 Wohnungen, 48-105 m²/Einheit, 2-4 Zimmer Weitere Objekte Glienicker Straße "Uferpark" "Parksiedlung Spruch" "Viktoria-Quartier" Kontakt Name* E-Mail* Betreff Ihre Nachricht* Contact the host Ihre Nachricht*
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Somit baute sich eine beachtliche jährliche Unterdeckung auf. In vielen anderen Fällen wurden GbR-Gesellschafter zu Nachschüssen in nicht unerheblichem Maße (teilweise in Höhe der Einlage) von den Banken gezwungen. Nach der Insolvenz der Falk-Gruppe im April 2005 formierte der Beirat in mehreren Gesellschafterversammlungen die GbR. Die Gesellschafter wählten Kraus zum geschäftsführenden Gesellschafter und auf Vorschlag des Beirats die Imacon Immobilien Consulting GmbH aus München zur Haus- und Fondsverwaltung. Diese neue Geschäftsführung verhandelte mit dem Bankenkonsortium über ein halbes Jahr hinweg und erreichte, dass sich die Gesellschafter lediglich zu einem freiwilligen Nachschuß von 7, 5% der Einlage an der Sanierung beteiligen mussten. Die Hauptlast trugen die Banken, die nachrangig Darlehen ausgereicht hatten. Mit den Jahren verbesserte sich durch erhebliche Sanierungsmaßnahmen zusehends die Objektqualität. Wohnungen mieten in Steinberg. Dadurch konnte die Leerstandsquote kontinuierlich gesenkt werden. Als vor zwei Jahren bekannt wurde, dass der Konsortialführer, eine Frankfurter Hypothekenbank abgewickelt wird, reagierte die Geschäftsführung proaktiv und erreichte, dass sich eine bekannte Berliner Bank für die Anschlußfinanzierung der Fondsimmobilie interessierte.
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Die DSGVO ist momentan in aller Munde und ich habe im Rahmen der Erstellung des "Erlebnisbericht DSGVO... oder wie ich als Hausverwaltung mit der DSGVO umgehen würde! " festgestellt, wie komplex das Thema eigentlich ist und wie viele Formulare und Vorgaben hier zu beachten sind. Leider waren und sind viele dieser Formulare und Muster für den einfachen Verwalter schwer verständlich. Und noch schwerer in der Umsetzung. Ich habe mich daher bemüht, diese Formulare - alle übrigens als sofort selbst umsetz- und einsetzbare offene Word-Dateien (Ausnahme: Präsentation Mitarbeiterschulung ist in PowerPoint) - in die Praxis Ihrer Branche zu übersetzen und an einigen Stellen Erläuterungen und Hinweise zur Nutzung dieser gemacht. Jedenfalls soweit dies möglich ist. Diese Formulare werden sich mit Sicherheit in den nächsten Monaten, sprich nach Einführung der DSGVO am 25. » Musterdatenschutzerklärung « ITM – Zivilrechtliche Abteilung. 05. 18, noch verändern. Nur wissen wir alle jetzt noch nicht, wie und wann! Daher seien Sie nachsichtig mit mir. Es ist ein Versuch und die Verantwortung bei der Nutzung dieser Formulare liegt einzig und allein bei Ihnen!
Der § 3a BDSG appelliert vielmehr an die verantwortliche Stelle (Hausverwalter), Programmsysteme zu wählen, die in ihrer Ausgestaltung und Konfiguration mit möglichst wenig personenbezogenen Daten auskommen. Dieser Text erscheint im Fachmagazin "Immobilienwirtschaft", Ausgabe 04/2016.