Großes Entwicklungspotenzial für Koblenz-Lützel Das Rosenquartier liegt im Stadtteil Lützel direkt gegenüber der Altstadt von Koblenz und wurde früher als Personen- und insbesondere als Güterbahnhof genutzt. Der "Masterplan Koblenz" weist dem Stadtteil Lützel ein großes Entwicklungspotenzial zu, welches insbesondere in der Umnutzung der nicht mehr benötigten Bahnflächen gesehen wird. Die Lage im Zentrum des Stadtteils Lützel und die gute Anbindung über das Schienen- und Straßennetz prädestinieren das Gebiet für die anstehende Entwicklung und wird mittelfristig zu einer Aufwertung des Stadtteils und Stärkung seines urbanen Charakters beitragen. Die neue Bebauung richtet sich nach dem von der Stadt Koblenz im Juli 2019 bekannt gemachten Bebauungsplan "Nr. 307: Baugebiet Rosenquartier". Bauleitung/Bauoberleitung » IMC INGENIEUR MANAGEMENT CONSULT GMBH. "Wir freuen uns auf die erneute Zusammenarbeit mit der Stadt Koblenz, die bereits in vorherigen Projekten sehr kooperativ und erfolgreich war", erklärt BPD Niederlassungsleiter Frankfurt Ingo Schilling. 276 Wohneinheiten für das Rosenquartier Es werden in den kommenden Jahren rund 276 neue Wohneinheiten im frei finanzierten und geförderten Wohnungsbau sowie eine KITA und gewerbliche Nutzungen geplant.
Die neue Bebauung richtet sich nach dem von der Stadt Koblenz im Juli 2019 bekannt gemachten Bebauungsplan "Nr. 307: Baugebiet Rosenquartier". Sebastian-Bach-Str in Koblenz a Rhein Oberwerth ⇒ in Das Örtliche. Wir freuen uns auf die erneute Zusammenarbeit mit der Stadt Koblenz, die bereits in vorherigen Projekten sehr kooperativ und erfolgreich war. Es werden in den kommenden Jahren rund 276 neue Wohneinheiten im frei finanzierten und geförderten Wohnungsbau sowie eine KITA und gewerbliche Nutzungen geplant. "Der Wohnstandort hat durch seine fußläufige Nähe zur Innenstadt großes Potential", betont Adrian Jukic, Leiter Regionalbüro Koblenz bei BPD. "Die vorgesehene Bebauung und das Wohnangebot werden dieser zentralen Lage ebenfalls Rechnung tragen", führt Jukic weiter aus. Für das Regionalbüro Koblenz, welches organisatorisch zur Frankfurter Niederlassung der BPD gehört, und den Markt in Rheinland-Pfalz und Saarland bedient, ist es die zweite große Projektentwicklung innerhalb der letzten 5 Jahre in der Stadt Koblenz nach dem Musikerviertel namens 3Klang im Stadtteil Oberwerth.
Dabei werden 2 Wohnungen als barrierefrei und 4 Wohnungen als rollstuhlgerecht erstellt. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden mit separater Zufahrt. Aufgrund der Hochwassergefahr werden die Tiefgaragen mit einem mobilen Hochwasserschutz ausgerüstet.
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