Ein Versicherungsnehmer werde zu der Einschätzung kommen, dass bei einer undichten Fuge nicht davon auszugehen ist, dass Wasser aus Rohren der Wasserversorgung oder damit verbundenen Schläuchen ausgetreten ist. Eine undichte Fuge habe keine Verbindung mit einem Rohrsystem. Der BGH konzedierte zwar, dass ein durchschnittlicher Versicherungsnehmer von seiner Wohngebäudeversicherung einen umfassenden – soweit sich aus ihr keine Einschränkungen ergeben – lückenlosen Schutz erwarte (BGH, Urteil v. 12. 07. 2017, IV ZR 151/15). Diese Erwartung werde aber durch sein Verständnis von Teil A § 3 Nr. 3 Satz 2 VGB 2008 nicht getäuscht. Das dort formulierte Leistungsversprechen für Schäden durch austretendes Leitungswasser sei dort konkretisiert und beziehe sich nur auf die dort abschließend aufgezählten Quellen. Fazit: Die Versicherung muss nicht bezahlen, weil das Wasser nicht aus einer in Teil A § 3 Nr. 3 Satz 2 VGB genannten Quelle ausgetreten ist. BGH Urteil: Undichte Silikonfugen | Hausverwaltung Immobilienverwaltung | GOTTSCHLING Immobilien. (BGH, Urteil v. 20. 10. 2021, IV ZR 236/20)
Informieren Sie sich über den aktuellen Stand und lassen Sie sich ggf. eine Frist nennen, bis wann mit einer finalen Entscheidung zu rechnen ist. Die Versicherung übernimmt den Schaden nicht mehr oder erhöht die Prämie mit einer neuen Klausel? In diesem Fall sollten Sie sich unbedingt ein alternatives Angebot einholen. Des Weiteren sollten Sie bei einem Nein der Versicherung zur künftigen Schadensübernahme eine neue Vorgehensweise zur Schadensregulierung finden und diesen Vorschlag der WEG bzw. Versicherer müssen Wasserschäden durch undichte Silikonfugen nicht mehr übernehmen - INCON schafft Freiheit. den einzelnen Eigentümern unterbreiten. Dies gilt auch, wenn noch kein Schaden vorliegt. Diese Vorgehensweise sollte unbedingt die oben genannten Punkte beinhalten. Sehr gerne können Sie sich dazu von unseren Experten beraten lassen. Informieren Sie Ihre WEG über ein neues Versicherungsangebot und ggf. über die Vorgehensweise zur Schadensregulierung in der versicherungsfreien Übergangszeit.
01. 03. 2022. Die Gebäudeversicherung muss nicht für Wasserschäden aufkommen, die durch undichte Silikonfugen entstanden sind. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden (20. 10. 2021, Az. IV ZR 236/20). Lesen Sie die wichtigsten Informationen zu dem Urteil, ergänzt um Hinweise von WiE. Im vorliegenden Fall hat ein Wohnungseigentümer gegen seine Wohngebäudeversicherung geklagt. Es ging um die Kosten eines Wasserschadens in Höhe von rund 17. 575, 70 Euro. Dieser war durch eine undichte Silikonfuge zwischen Duschwanne und Wand (in der Wohnung des Klägers) entstanden. Zunächst hatte das Landgericht die Versicherung zur Zahlung der Kosten in voller Höhe verurteilt, woraufhin diese Berufung einlegte. Wasserschaden durch undichte silikonfuge versicherungsvergleich. Das Oberlandesgericht Bamberg sprach dann dem Wohnungseigentümer lediglich 4. 635, 60 Euro Kostenersatz zu, woraufhin die Versicherung erfolgreich Revision beim BGH einlegte. Der Bundesgerichtshof war – wie die Versicherung – der Ansicht, dass es sich laut den Allgemeinen Wohngebäude-Versicherungsbedingungen (VGB 2008), die dem Versicherungsvertrag zugrunde liegen, nicht um ein versichertes Ereignis handele.
Viele von Ihnen haben sicherlich schon die Erfahrung gemacht, dass Ihre Gebäudeversicherung die Regulierung eines gemeldeten Wasserschadens ablehnt, wenn die Ursache eine undichte Silikonfuge ist. Seitens der Versicherer begründet man diese Haltung damit, dass das ausgetretene Wasser nicht aus einem Rohr der Wasserversorgung (Zu- und Ableitungen), damit verbundenen Schläuchen oder den mit dem Rohrsystem sonstigen verbundenen Einrichtungen ausgetreten ist. Manchmal wird eine Schadenregulierung auch abgelehnt, da das Duschwasser ja erstmal bestimmungsgemäß und damit gewollt ausgetreten ist. Werden diese Wasserschäden durch eine undichte Silikonfuge zu Recht abgelehnt? Wasserschaden durch undichte silikonfuge versicherung ganz vorn. Leider ist die aktuelle Rechtslage nicht einheitlich geregelt und auch die Rechtsprechung durch die entsprechenden Gerichte fällt widersprüchlich aus. So hat beispielsweise das Amtsgericht Düsseldorf (Urteil vom 27. 09. 2001; 42 C 9839/01) entschieden, dass wenn Duschwasser aufgrund einer undichten Silikonfuge in die dahinterliegende Wand und Decke austritt und dadurch einen Schaden verursacht, die Gebäudeversicherung diesen regulieren muss.
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