(rh) Wenn sich Ehepaare scheiden lassen, wird ihr Vermögen nach den Regeln des Güterstandes aufgeteilt. Das gilt auch für Immobilien. Es gibt drei Güterstände in der Schweiz: Die Errungenschaftsbeteiligung, Gütertrennung und Gütergemeinschaft Errungenschaftsbeteiligung Sofern ein Ehepaar nicht mit einem Ehevertrag einen anderen Güterstand wählt, fällt es automatisch in die Kategorie «Errungenschaftsbeteiligung». Darum ist das auch die häufigste Güterstandregelung verheirateter Paare. Güterrechtliche Aspekte der Errungenschaftsbeteiligung beim Grundeigentum mit Hinweisen auf die Grundregeln der einfachen Gesellschaft / Advokatur Notariat Lemann, Walz & Partner. Die Scheidung wird damit auch zu einer güterrechtlichen Auseinandersetzung: Das Vermögen der Ehepartner wird in Eigengut und Errungenschaft aufgeteilt. Zum Eigengut gehört alles, was sie oder er vor der Hochzeit besessen hat, und was ihr oder ihm während der Ehe vererbt oder geschenkt worden ist. Als Errungenschaft zählt, was die Partner während ihrer Ehe verdient haben. Jeder Ehepartner hat Anspruch auf sein Eigengut und die Hälfte der gemeinsamen Errungenschaft, wenn nichts anderes vereinbart worden ist.
Alsdann werden die Einlagen den Gesellschaftern dem Werte nach zurückerstattet. Ein Gewinn oder Verlust wird unter den Ehegatten mangels anderer Vereinbarung je hälftig aufgeteilt. Der Gesellschaftsgewinn bzw. Verlust ist alsdann nach den güterrechtlichen Vorschriften auf die Ehegatten bzw. ihre Gütermassen zu verteilen. Die Mehrwertverteilung bei Grundstücken infolge Scheidung | Anwaltskanzlei SLP in Aarau und Olten.. Die Auflösung der einfachen Gesellschaft (je hälftig) und die Auflösung der Ehe mit Errungenschaftsbeteiligung (Aufteilung entsprechend Eigengüter und Errungenschaften, Vorschlagsbeteiligung, Wertausgleiche etc. ) folgen demnach verschiedenen Grundprinzipien. Diese verschiedenen Grundprinzipien können beim Erwerb einer Liegenschaft im Kaufvertrag oder im Rahmen eines Ehevertrages in Einklang und je nach den individuellen Wünschen und Vermögensverhältnissen der Ehegatten vereinbart werden. Fallbeispiel einer Güterrechtlichen Auseinandersetzung bei Errungenschaftsbeteiligung und einer Liegenschaft im Gesamteigentum (einfache Gesellschaft) beider Ehegatten Martin (M) und Fabienne (F) Muster-Meier heirateten im Jahre 1992.
Das Recht des Liegenschaftsstaates muss abgeklärt und in die Analyse miteinbezogen werden. Es gilt festzustellen, welches Recht zur Anwendung gelangen würde, inwiefern mit einer Rechtswahl sowohl güter- wie auch erbrechtlich ein Gleichlauf der anwendbaren Rechte erreicht werden kann, und ob diese Rechtswahl auch im Ausland anerkannt wird. Eine güter- wie auch erbrechtliche Planung macht nur Sinn, wenn die gewählte Lösung auch im Ausland zulässig ist und vollstreckt werden kann. Scheidung - Güterrecht: Investition von eigenen Mitteln in eine Liegenschaft. Wem steht ein Mehrwert zu? - Studer Zahner Anwälte. Dabei ist festzuhalten, dass die europäische Güter- und Erbrechtsverordnungen hinsichtlich der teilnehmenden Länder zur Vereinfachung beigetragen haben. Haben Sie bereits einen Ehe- und Erbvertrag abgeschlossen oder eine letztwillige Verfügung getroffen, sind diese im Zusammenhang mit dem Erwerb der ausländischen Liegenschaft vorgängig zu überprüfen. Allenfalls sind Anpassungen vor dem Kauf vorzunehmen. Je nach Belegenheitsstaat ist die Gründung einer juristischen Person ins Auge zu fassen. Wenn diese Eigentümerin der Liegenschaft wird, kann eine dingliche Übertragung im Rahmen einer Auseinandersetzung vermieden werden.
Wohneigentum wird zum aktuellen Verkehrswert aufgeteilt, sofern beide Miteigentümer sind, was bei der Errungenschaftsbeteiligung üblich ist. Wie die Ehepartner berücksichtigt werden, ist gesetzlich oder vertraglich geregelt. Trotzdem gibt es Stolpersteine. Denkbar sind drei Szenarien: Ein Partner übernimmt das Haus und zahlt den anderen aus, wie bei einer Erbengemeinschaft (Eigengut plus die Hälfte der Errungenschaft). Möglich sind auch Mischrechnungen. Ein Partner könnte beispielsweise auf seinen Eigengutanteil verzichten und erhält dafür das Nutzniessungs- oder Gewinnanteilsrecht. Das Ehepaar verkauft die Liegenschaft und teilt den Erlös auf. Das ist oft der Fall, wenn kein Partner die Hypothek allein tragen kann oder will. Die Eigentumsverhältnisse bleiben, wie sie sind. Diese Situation kann unbefriedigend sein und zu Spannungen führen, wenn zum Beispiel ein Partner seinen finanziellen Verpflichtungen nicht nachkommt. Gütertrennung im Scheidungsfall Ehepaare können im Ehevertrag die Gütertrennung wählen.
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