Wir laden am Samstag den 3. Juli von 10 bis 12 Uhr zu einem lockeren Spaziergang durchs Wohngebiet Im Schleid ein. Mit dabei sind der stellvertretende Vorsitzende der CDU Bad Vilbel, Sebastian Wysocki, unsere Fraktionsvorsitzende Irene Utter und unser Stadtverordneter vor Ort, Florian Gaigl. Die Themen? Alles, was Sie in Ihrem Viertel bewegt! Treffpunkt ist der Wendehammer am Ende der Röntgenstraße. Wir bitten Sie, während des Spaziergangs den Mindestabstand von 1, 5 Meter einzuhalten und eine Maske mitzubringen. Bei Fragen oder Themenwünschen können Sie sich vorab an Florian Gaigl, wenden.
Wetterauer Zeitung Wetterau Bad Vilbel Erstellt: 09. 12. 2016 Aktualisiert: 29. 03. 2019, 17:45 Uhr Kommentare Teilen Diplom-Ingenieur Folkert Rüttinger, Geschäftsführung der Planergruppe ROB, erläutert die Planung für die Baugebiete »Krebsschere« und »Im Schleid«. © Christine Fauerbach Bad Vilbel (cf). Wohnungsnot herrscht im Rhein-Main-Gebiet nicht nur bei Menschen, sondern auch bei Tieren. Deshalb ist es wichtig, die Belange aller Bewohner in den Bebauungsplänen mit einem Landschaftsplan zu berücksichtigen. Damit dies in der »Krebsschere« und »Im Schleid« nicht zu Konflikten führt, wird einiges getan. Ökologie und Wirtschaftlichkeit, bauliche Dichte und Freiräume, Nutzungsvielfalt und städtebauliche Ordnung, notwendige Festsetzungen und flexible Handlungsspielräume müssen angesichts der immer knapper werdenden Ressource Boden berücksichtigt werden. Die Stadt Bad Vilbel beauftragte dazu mit dem Diplom-Geografen Johannes Wolf vom Büro für Geoinformatik, Umweltplanung, Neue Medien (GPM) aus Kronberg und Diplom-Ingenieur Folkert Rüttinger von der Planergruppe ROB in Schwalbach zwei Experten.
Die mangelnde Informationspolitik seitens der Stadt spiegele sich auch in zwei weiteren Punkten wieder, die die Anwohner stören: "Als wir die Wohnungen hier gekauft haben, wurde immer davon gesprochen, dass an der Bahn eine Lärmschutzwand entstehen soll. Doch mit der dritten Änderung des Bebauungsplans heißt es plötzlich, dass dort eine Riegelbebauung geplant wird", moniert Inge Regnery, ebenfalls Mitglied der Nachbarschaft im Schleid. "Und zu guter letzt", fährt der zweite Anwohner fort, "sollen nun auch noch die Häuser, die das Gebiet westlich abgrenzen, nicht mehr in Ost-West-Richtung ausgerichtet werden, so dass der Taunus zu sehen ist und Luft von dort durch das Wohngebiet ziehen kann". "Stattdessen werden die Häuser nun um etwa 90 Grad gedreht gebaut. " Das werde dann wie eine Wand an der Westseite des Wohngebietes wirken, was durch die nun noch höhere Bebauung auch noch verstärkt werden würde. "Wenn das alles einem besonders positiven Zweck dient, dann soll sich die Stadt mit uns hinsetzen und das mit uns besprechen", meint der Anwohner.
»Das Gebiet wird durch den Riegelbau mehr Schallschutz erhalten, auch wenn Teile des Wohngebiets nicht drin sein werden«, sagte Wysocki. Das sei bedauerlich, doch jetzt gegen den neuen Plan zu stimmen, bringe den Anwohnern gar nichts. Denn der Querbau geht nicht über die gesamte Länge des Baugebiets, wie dies für die Schallschutzwand vorgesehen war. Im Norden gibt es bereits Parkplätze, die an Anwohner verkauft wurden. Im südlichen Bereich liegen zahlreiche Leitungen verschiedener Versorger, die nicht überbaut werden dürfen. Das Ergebnis: Bahnlärm dringt durch diese Lücken weit in das Baugebiet hinein, zumal es dort Wohnungen gibt, die nicht nur Funktionsräume an der Bahnseite haben. Ein Anwohner hat 71 Dezibel einer S-Bahn bei gekipptem Fenster gemessen. Die nächtlichen Güterzüge indes sind noch viel lauter. Das etwa führe dazu, dass die Kinder von Anwohnerin Saskia Strasser nun schon um weitere Nachbarschaftstreffen zur Formierung des Protests bitten, in der Hoffnung, nachts nicht mehr von den Zügen geweckt zu werden.
« Angesichts der rundum geplanten Verdichtung sind diese Flächen wertvolle Inseln in der »Krebsschere«. Im östlichen Teil könnten auf teils im Privatbesitz befindlichen Flächen, wohnungsnahe Kleingärten als hochwertige Freizeitflächen entstehen. Die westliche Fläche wird dem Grünzug zugeschlagen. Dem Vorschlag, diese beiden Flächen für Vögel und andere Tiere freizuhalten, stimmten die Mitglieder des Ortsbeirates Kernstadt ebenfalls einstimmig zu.
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