Donnerstag, 16. Juli 2020 Haus & Grund Bayern begrüßt das Urteil des Bayerischen Verfassungsgerichtshofs, in dem er das Volksbegehren #6 Jahre Mietenstopp für unzulässig erklärt. Mit dieser Entscheidung ist das Volksbegehren Geschichte und Vermieter und Bauwillige können wieder aufatmen. Gegenstand des Verfahrens vor dem Bayerischen Verfassungsgerichtshof war die Frage, ob die gesetzlichen Voraussetzungen für die Zulassung des Volksbegehrens zur Begrenzung der Miethöhe in 162 bayerischen Gemeinden mit angespannten Wohnungsmarkt (#6 Jahre Mietenstopp) gegeben sind. Das Innenministerium hielt das Volksbegehren für nicht zulässig, da der Landesgesetzgeber für die im Volksbegehrensentwurf vorgesehenen Regelungen keine Gesetzgebungsbefugnis habe. In der mündlichen Verhandlung vom 18. 06. 2020 hatte sich der BayVerfGH mit dem Ausgang seiner Entscheidung noch bedeckt gehalten. Mit dem Urteil von heute, den 16. 07. 2020, hat er nunmehr das Volksbegehren #6 Jahre Mietenstopp gekippt. Nach Ansicht von Haus & Grund Bayern die richtige Entscheidung.
München (epd). Der Bayerische Verfassungsgerichtshof hat am Donnerstag das Volksbegehren "#6 Jahre Mietenstopp" gestoppt. Für die Zulassung eines solchen Volksbegehrens gebe es keine gesetzliche Grundlage, entschieden die Richter. Das Mietrecht sei alleine Sache des Bundes, Volksbegehren in Bayern seien deshalb unzulässig. Damit bestätigte das Gericht die Rechtsauffassung des bayerischen Innenministeriums. Die Initiatoren des Volksbegehrens zeigten sich enttäuscht - wollen nun aber auf Bundesebene weiter für einen Mietenstopp kämpfen. Der Bayerische Verfassungsgerichtshof begründete seine Entscheidung damit, dass der aktuelle Gesetzentwurf des Bündnisses "mit Bundesrecht offensichtlich unvereinbar" ist. Dem Freistaat fehle dazu die Gesetzgebungskompetenz. Mit der Mietpreisbremse des Bundes seien Regelungen vorhanden - der Entwurf des Volksbegehrens stelle nur eine Verschärfung dar. Auch auf Artikel 70 des Grundgesetzes könnten sich die Initiatoren nicht stützen, weil es "an einem öffentlich-rechtlichen Gesamtkonzept" zum Wohnungswesen fehle.
Denn ein Mietenstopp würde ohnehin nicht das verfolgte Ziel der Initiatoren des Volksbegehrens erreichen. Ein 6-jähriger Mietenstopp würde letztlich verhindern, dass Mieter "preisgünstige" Wohnungen finden. Doch genau das strebten die Initiatoren an. Die Mieten würden sich durch einen Mietenstopp nicht beruhigen. Denn hierfür ist erforderlich, dass ausreichend Wohnungen zur Verfügung stehen, die die weiter steigende Nachfrage befriedigen. "Das, was der Wohnungsmarkt insbesondere in München und anderen Ballungsräumen jetzt braucht, ist Neubau", erklärt Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern. "Doch durch eine weitere Einschränkung des sowieso schon überregulierten Mietenmarkts durch einen Mietenstopp von 6 Jahren würde sich zum einen die Bautätigkeit noch weiter reduzieren und der Anreiz für private Vermieter, in den Wohnungsbau zu investieren, weiter verloren gehen", kritisiert Dr. Durch einen Mietenstopp werden nicht nur weniger Wohnungen gebaut, sondern es wäre darüber hinaus zu befürchten, dass Vermietern in der Zukunft auch die Mittel fehlen, um in Sanierung und Modernisierung zu investieren.
Das Volksbegehren brachte das Thema in aller Munde. Erkenntnis im Verlauf der Kampagne Dieses Thema spaltet die Bevölkerung und auf dem Land machen die Menschen nicht mit. Wir alle hatten das unterschätzt. Für mich als Kampagnenleiter wurde klar, dieses Volksbegehren gewinnen wir in der 2. Phase nicht. Das sind die 14 Tage, in denen mindestens 1 Million bayrische Wahlberechtigte ins Rathaus müssen, um mit ihrer Unterschrift für das Gesetz zu stimmen. Die Initiatoren und ich trennten uns daraufhin. Aber es kam noch schlimmer. Kurze Zeit nach der Abgabe der Unterschriften hat das Bayerische Verfassungsgericht entschieden, dass das Volksbegehren ein Gesetz vorgelegt hat, das nicht in die Zuständigkeit des bayerischen Gesetzgebers fällt. Das Gesetz müsse auf nationaler Ebene Anwendung finden, wenn überhaupt. Jedes Volksbegehren trägt dieses Risiko in sich, zu scheitern. Wer schon einmal ehrenamtlich oder beruflich an einem solchen Unternehmen mitgearbeitet hat weiß, wie bitter das für die Engagierten ist, die mit vollem Einsatz, Herz und Seele, bei Wind und Wetter alles gegeben haben.
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