2014, 8 U 77/13 unter Hinweis auf BGH, Urteil v. 16. 2003 - VIII ZR 274/02, NJW 2003, 2601, 2603). LG Düsseldorf, 02. 10. 2015 - 5 S 26/15 Räumung der Mietwohnung durch ordentliche Kündigung des Mietvertrages aufgrund … Die übliche Rechtskenntnis in den beteiligten Mieterkreisen führt aber zu einem B (KG Berlin, Beschluss vom 21. 2012, Az. : 8 U 286/11 - juris Rn. 7; … Palandt/Sprau, BGB, 74. Auflage, § 814 Rn. 11). LG Berlin, 30. 2014 - 65 S 12/14 Heizenergieverbrauch zu hoch: Vermieter muss die Außenwände nicht dämmen Hierzu gehört nicht nur die Kenntnis der Rechtslage, die nach der Rechtsprechung in den einschlägigen Kreisen von Mietern und Vermietern im Rahmen eines Anscheinsbeweises als bekannt vorauszusetzen ist (vgl. 2012, 8 U 286/11), sondern auch die positive Kenntnis der tatsächlichen Grundlagen, aus denen die fehlende Verpflichtung folgt ( … vgl. insoweit BGH, a. 2008, VIII ZR 208/07; Anm. Schmidt-Futterer | Mietrecht: MietR | Buch. Reinelt, juris-RR-BGH ZivilR 9/2008; KG Berlin, Urteil vom 26. 01. 2007, 6 U 128/06; … Martinek, in: juris PK-BGB Bd. 2, 6.
11; Senatsurteile vom 11. 2014 - 8 U 77/13, GE 2014, 1528 m. w. N. ; … vgl. Bub/Treier/Kraemer/Ehlert, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 5. Auflage, lll. B., Rdnr. 3276 m. )). OLG Hamburg, 23. 2016 - 4 U 140/15 Mietminderung kann verschuldensunabhängig ausgeschlossen werden! Das Berufungsgericht teilt die vom Landgericht vertretene Auffassung, dass die Wirksamkeit der in § 16 Nr. 1 des Metvertrags vereinbarten Klausel keinen rechtlichen Bedenken unterliegt Auch die Beklagte stellt im Kern nicht in Abrede, dass eine Klausel in einem gewerblichen Mietvertrag, die eine Metminderung verschuldensunabhängig ausschließt, dann wirksam ist, wenn dem Mieter die Möglichkeit der Rückforderung der Miete nach § 812 Abs. 1 BGB belassen wird (siehe auch BGH NJW 2008, 2497; Senat, 4 U 170/08, Beschl. v. 12. 01. 2009; OLG Düsseldorf NZM 2010. Schmidt futterer 11 auflage online. 582; … OLG Köln, 1 U 19/13, Urt. 25. -, zit. nach ibr-online; KG NZM 2014, 909; … Schmidt-Futterer/Eisenschmid, Mietrecht, 12. Aufl., § 536, Rn. 462). AG Bremen, 28.
Persönliche Verhinderung des Mieters C. Rechtsfolgen D.
Aufl., § 814 Rn 11). KG, 21. 11. 2016 - 8 U 121/15 Formularvertrag über Gewerberaummiete in einem Einkaufszentrum: … Ein Vorbehalt zur Vermeidung eines "widersprüchlichen" Verhaltens ist dann von vornherein nicht erforderlich, da der Tatbestand des § 814 BGB nicht erfüllt ist (vgl. Senatsurteil vom 11. 2014 - 8 U 77/13, MDR 2014, 1437). OLG Brandenburg, 10. 2019 - 3 U 73/18 Anspruch auf Rückzahlung überzahlter Mieten Im Regelfall ist beim heutigen Kenntnisstand der beteiligten (Mieter-)Kreise von deren Rechtskenntnis einer Minderungsbefugnis auszugehen und damit die Vorschrift des § 814 BGB anzuwenden (KG Berlin, Beschluss vom 21. Dezember 2012 - 8 U 286/11; KG Berlin, Urteil vom 11. 2014, 8 U 77/13 unter Hinweis auf BGH, Urteil v. 16. Schmidt futterer 11 auflage pictures. 07. 2003 - VIII ZR 274/02, NJW 2003, 2601, 2603). KG, 13. 2015 - 8 W 45/15 Gewerberaummiete: Wirksamkeit der formularmäßigen Vereinbarung der Beschränkung … Der Senat hat insoweit in seinem Urteil vom 11. 2014 - 8 U 77/13, GE 2014, 1528 (bei Juris Tz 19) ausgeführt:.
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