Nach kurzen Anfangsschwierigkeiten hat sich die Abwehr des Tabellendritten stabilisiert und die SG dreht einen 2:0 Rückstand in eine 2:5 Führung, vor allem weil Torhüterin Michelle Wehrum herausragend hielt. Mitte der ersten Hälfte schenkten die Weichselmann Schützlinge den Vorteil wieder her, retteten aber einen knappen 8:9 Vorsprung in die Pause. Nach dem Wechsel arbeiteten die Gäste abermals konzentriert und bauten das Resultat auf 9:12 aus. Obwohl auch in dieser Phase einige Chancen nicht genutzt wurden, wuchs die Führung auf 12:16 an. TS Mühlburg - HSG LiHoLi 22:34 (13:15) - Herren Ligen, HSG Linkenheim-Hochstetten-Liedolsheim, Kreisliga Karlsruhe, Spielberichte - Das Handball Portal für die Region Baden. Schon Mitte der zweiten Hälfte hätte die SGSW den Sack endgültig zumachen können, vergab aber zu viele Möglichkeiten leichtfertig. Das Team aus der Fächerstadt kämpfte sich wieder heran und agierte in der Schlussphase mit der Weichselmann Sieben auf Augenhöhe. Theresa Maier und ihre Kameradinnen gelang zwar immer wieder die Führung, aber die Turnerschaft egalisierte diese sofort. Drei Minuten vor dem Schlusspfiff markierte die beste Werferin der TSM, Lisa Diebold, die erste Führung in der zweiten Hälfte zum 23:22 und gab diese nicht mehr aus der Hand.
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Die Mannschaft schaffte es die gefährlichen Konter der Mühlburger gut zu unterbinden, außerdem nie in Rückstand zu geraten und somit die gegnerische Halle einigermaßen ruhig zu halten. Die HSG startete stark in die zweite Halbzeit um keine Zweifel zu lassen wer hier die 2-Punkte mitnehmen wird, wollte man gleich zeigen wer die bessere Mannschaft ist. Durch eine konzentrierte und aufmerksame Abwehrleistung konnte man viele Ballgewinne erzielen und selbst vorne leichte Tore erzielen. Bis zu 45. Min konnte man auf einen deutlichen 9-Tore Vorsprung davonziehen (24:15). Die Gegenwehr der Mühlburger schien gebrochen. Im Angriff fanden sie keine Lösungen mehr gegen ein stark verteidigende HSG, die immer wieder clever die Spieler des Gegners in Schwierigkeiten brachte. Am Ende des Spiels stand ein souveräner 34:22 Sieg zu Buche und dank einer starken 2. Halbzeit konnte man den erwartenden Pflichtsieg feiern. Nach dem Spiel war es schön zu sehen, dass sich wieder einmal jeder Spieler in die Torschützenliste eintragen konnte und die Mannschaft während des ganzen Spiels eine immer positive Stimmung ausstrahlte.
Die Hauptstadt bricht aktuell sowohl auf den Investment- als auch auf den Büromärkten einen Rekord nach dem anderen. Auf Platz zwei findet sich erwartungsgemäß München mit 622. 000 m², was gegenüber dem letztjährigen Allzeithoch einem Rückgang um 10% entspricht. Kopf an Kopf folgen Hamburg und Düsseldorf auf den Positionen drei und vier. Während die Hansestadt mit 413. 000 m² das Vorjahresresultat in etwa halten kann (-1%) stellt die rheinische Metropole mit 406. 000 m² (+42%) einen neuen Umsatzrekord auf. Knapp an der 400. 000-m²Marke gescheitert ist Frankfurt mit 397. Büromarkt deutschland 2012.html. 000 m² (davon 370. 000 m² im enger gefassten gif-Gebiet), was einem Rückgang um knapp 17% gleichkommt. Zulegen konnte auch Köln mit 220. 000 m² (+9, 5%). Die Domstadt hat sich damit endgültig auf einem höheren Niveau etabliert. Ein neues Allzeithoch verzeichnet Essen mit 140. 000 m² (+35%). Leipzig ist mit 108. 000 m² (2%) knapp am letztjährigen Rekord vorbeigeschrammt. GROSSABSCHLÜSSE TRAGEN ÜBERPROPORTIONAL BEI Das registrierte Rekordergebnis ist nicht ohne eine ganze Reihe von Großabschlüssen möglich.
000 m² bleibt das Ergebnis gegenüber dem Vorjahr wie auch dem 10-Jahresdurchschnitt zurück (jeweils um rund 45%). Zu berücksichtigen ist hier, dass das erste Quartal generell eine Momentaufnahme darstellt und großvolumige Verträge oftmals erst im späteren Jahresverlauf geschlossen werden. Hervorzuheben ist das starke Ergebnis bei den Deals zwischen 2. 001 und 5. Büromarkt deutschland 2012 relatif. 000 m² mit rund 174. 000 m² (+67% gegenüber dem Vorjahr und +23% im Langzeitvergleich). LEERSTANDSANSTIEG VERLIERT WEITER AN TEMPO Der seit Beginn der Pandemie zu beobachtende Leerstandsanstieg hat weiter an Tempo verloren. Zwar ist das Leerstandsvolumen im Vorjahresvergleich über alle analysierten Standorte hinweg um gut 12% auf rund 5, 1 Mio. m² gestiegen, allerdings beläuft sich das Plus seit Jahresende 2021 nur noch auf 1%. Die Analyse auf Stadtebene zeigt, dass in Düsseldorf, Hamburg, Leipzig und München jüngst moderat sinkende Leerstände registriert wurden, wobei die Spanne zwischen -0, 7% in Düsseldorf und -1, 6% in München liegt.
Deshalb überrascht es nicht, dass Verträge über 5. 000 m² mit rund 40% einen hohen Umsatzanteil aufweisen, der in etwa 10 Prozentpunkte über dem langjährigen Durchschnitt liegt. Einen relativ hohen Anteil weist mit 18% darüber hinaus die Größenklasse zwischen 2. 000 und 5. 000 m² auf. Insgesamt ist eine breite Streuung über alle Marktsegmente zu beobachten, sodass alle Klassen von 200 bis 2. 000 m² auch jeweils Umsatzbeiträge zwischen 12 und 15% leisten. LEERSTANDSABBAU HÄLT AN Aufgrund der unverändert guten Nachfrage, die sich in entsprechend hohen Flächenumsätzen niederschlägt, hält der Leerstandsabbau an. In den letzten 12 Monaten hat er sich über alle Standorte um knapp 11% auf aktuell 3, 81 Mio. m² verringert. Damit liegt er weiter unterhalb der 4 Mio. -m²-Marke. Büroimmobilienmarkt Deutschland Q1 2022 | BNP Paribas Real Estate. Von diesem Gesamtvolumen verfügen lediglich noch knapp 1, 14 Mio. m² über eine moderne Flächenqualität. Über alle Standorte betrachtet ist die Leerstandsquote auf nur noch 4% gesunken und erreicht damit den niedrigsten jemals registrierten Wert.
BNP Paribas Re al Estate übernimmt keine Gewähr und keine Haftung für die enthaltenen Informationen und getroffenen Aussagen. Herausgeber und Copyright: BNP Paribas Real Estate GmbH | Bearbeitung: BNP Paribas Real Estate Consult GmbH | Stand: 31. 12. 2019
Mit unseren Marktreports im Bereich Büroimmobilien können Sie Ihre Immobilien-Entscheidungen durch solide Marktinformationen im Office-Segment stützen. Erfahren Sie jetzt mehr zu den aktuellen Entwicklungen auf dem Büroimmobilienmarkt. Unser Research-Team stellt Ihnen regelmäßig Marktberichte zum Immobilienmarkt zur Verfügung, unter anderem auch aktuelle Zahlen aus dem Büromarkt. Dabei arbeitet das Team eng mit dem interdisziplinären Netzwerk unserer Geschäftsbereiche und Standorte zusammen, um Ihnen einen bundesweiten Überblick sowie Details zu den Büroimmobilienmärkten der größten deutschen Städte – Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig und München – zu liefern. Büromarkt deutschland 2015 cpanel. Jetzt zum Newsletter anmelden und die aktuellsten Marktberichte direkt und bequem in Ihr Postfach erhalten! Bei Ihnen sind noch Fragen offengeblieben? Dank umfangreichem Know-how und flächendeckender Marktpräsenz sind wir in der Lage, auch lokale und individuelle Fragestellungen jederzeit zu beantworten.
Insgesamt zeigt sich der Büromarkt verglichen mit vergangenen Krisen aufgrund moderater Leerstände und einer durchschnittlichen Bauaktivität in einer sehr robusten Verfassung. Zudem zieht die Marktaktivität bereits wieder merklich an, was sich auch in einigen größeren Gesuchen äußert. Daher ist 2020 ein Umsatz von rund 350. 000 m² und damit auf dem Niveau des Jahres 2009 als realistisch einzustufen. Büroimmobilienmarkt Deutschland Q4 2020 | BNP Paribas Real Estate. Auf Halbjahressicht verzeichnete der gewerbliche Investmentmarkt in Frankfurt ein überdurchschnittliches Transaktionsvolumen von rund 2, 7 Mrd. €. Nach dem starken Jahresauftakt wurde infolge des gesamtwirtschaftlichen Lockdowns und der damit verbundenen Zurückhaltung zahlreicher Marktakteure ein verhaltenes zweites Quartal registriert. Zur Jahresmitte spiegelten sich die Unsicherheit und veränderte Finanzierungskonditionen noch nicht in den Renditen wider. Demzufolge werden sich die Auswirkungen der wirtschaftlichen Abkühlung und veränderten Risikobeurteilung erst im weiteren Jahresverlauf zeigen.