Der Planungsverband "Berzdorfer See" hat in seiner Sitzung am 11. 10. 2021 die Auslegung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes "BS 13 - Ferienhäuser Insel der Sinne" beschlossen. Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes wird mit Planzeichnung, Textlichen Festsetzungen und Begründung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB vom 24. 11. 2021 bis 07. Ferienwohnung Berzdorfer See bei Familie Dienst. 01. 2022 in der Stadtverwaltung Görlitz, Amt für Stadtentwicklung, SG Städtebau, Hugo-Keller-Straße 14, Erdgeschoss, linker Gang, während folgender Zeiten (Öffnungszeiten) Montag, Mittwoch, Donnerstag 08:00 – 16:00 Uhr Dienstag 08:00 – 18:00 Uhr Freitag 08:00 – 16:00 Uhr zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt. Es wird darauf hingewiesen, dass durch die Umsetzung der Sächsischen Corona-Schutz-Verordnung in der dann aktuellen Form die Beachtung spezifischer Zugangs- und Hygieneregelungen erforderlich sein kann. Aufgrund der derzeitigen Verordnungslage bitten wir darum, vorsorglich eine Mund-Nasen-Bedeckung mit sich zu führen. In den Auslegungsunterlagen sind auch der Umweltbericht einschließlich Eingriff-Ausgleich-Bilanzierung, Artenschutzfachbeitrag (AFB), Geruchsprognose (BeMiT) sowie Schallschutzgutachten als Bestandteil der Begründung enthalten.
Ebenso sind die gebündelte Stellungnahme des Landratsamtes Görlitz, die Stellungnahmen des Sächsischen Landesamtes für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie sowie der Landesdirektion Dresden zu den Belangen Immissionsschutz, Naturschutz und Wasserrecht enthalten. Der Geltungsbereich mit einer Größe von ca. 2, 25 ha umfasst in der Gemarkung Hagenwerder Flur 4 das Flurstück 247/20 sowie Teile der Flurstücke 247/19 und 247/24. Die Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplans ist im nachfolgenden Übersichtsplan nachrichtlich wiedergegeben. Maßgebend für den Geltungsbereich ist allein die zeichnerische Festsetzung im Bebauungsplan. Das Plangebiet befindet sich in einer Tagebaufolgelandschaft, die durch den gefluteten Berzdorfer See geprägt wird. Das Plangebiet und Teile der angrenzenden Flächen sind mit einem noch jungen Wald bestockt. Dieser wird überwiegend von den Baumarten Robine und Birke gebildet und ist aus Sukzession hervorgegangen. Berzdorfer see ferienhaus 2. Das Bestandsalter beträgt ca. 15 bis 20 Jahre, die Bestandshöhe ca.
Die Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes ist im nachfolgenden Übersichtsplan nachrichtlich wiedergegeben. Maßgebend für den Geltungsbereich ist allein die zeichnerische Festsetzung im Bebauungsplan. Planungsziel ist die Errichtung einer Ferienhausanlage, welche im räumlichen und funktionalen Bezug zum Hotel "Insel der Sinne" steht, um der steigenden Nachfrage nach dieser Art Übernachtungsmöglichkeiten entsprechen zu können. Zur frühzeitigen Information der Öffentlichkeit über Ziel und Zweck der Planung liegen Konzeptbeschreibung, Übersichtskarte, Lageplan und Masterplan vom 22. 03. 2021 bis 09. Berzdorfer see ferienhaus map. 04. 2021 Anzeige Unterstützer der Webseite in der Stadtverwaltung Görlitz, Amt für Stadtentwicklung, SG Städtebau, Hugo-Keller-Straße 14, Erdgeschoss linker Gang, während der unten benannten Öffnungszeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich aus: Montag, Mittwoch, Donnerstag 08:00 – 16:00 Uhr Dienstag 08:00 – 18:00 Uhr Freitag 08:00 – 12:00 Uhr Es wird darauf hingewiesen, dass durch die Umsetzung der Sächsischen Corona-Schutz-Verordnung in der dann aktuellen Form die Beachtung spezifischer Zugangs- und Hygieneregelungen erforderlich sein kann.
Kategorien Alle Kategorien Immobilien Ferien- & Auslandsimmobilien (13) Art Kaufen (8) Mieten (5) Lage Inland (5) Ausland (6) Verfügbar ab / Preis - Ausstattung WLAN Möbliert Kühlschrank Backofen Herd Waschmaschine Trockner Spülmaschine TV Allgemeine Merkmale Keller Garage/Stellplatz Haustiere erlaubt Stufenloser Zugang Angebotstyp Angebote (11) Gesuche (2) Anbieter Privat (10) Gewerblich (3) Ort Deutschland Sachsen Görlitz (13)
Ca. 250 m östlich des Bebauungsplangebietes liegt der Kiessandtagebau Berzdorf-Ost mit einem genehmigten Hauptbetriebsplan nach BbergG (Hauptbetriebsplan vom 28. Februar 2018 i. d. F. vom 12. Oktober 2018 zugelassen bis zum 31. Januar 2023). Im Bereich des bestehenden Tagebaues Berzdorf-Ost sowie östlich und nördlich daran angrenzend befinden sich hochwertige Kiessandvorkommen. Sie stellen potentielle Erweiterungsflächen des Kiessandtagebaues Berzdorf-Ost dar. Vorhabenbezogener Bebauungsplan "BS 13 - Ferienhäuser Insel der Sinne" am Berzdorfer See | Beteiligungsportal Stadt Görlitz. Vom bestehenden Tagebau Berzdorf-Ost gehen während des aktiven Abbau innerhalb der Arbeitszeiten Schall- und Staubemissionen aus. Zum Schutz vor diesen Emissionen wurde ein 4 m hoher Erdwall entlang der B 99 sowie in Richtung der Ortslage Hagenwerder errichtet. In ca. 110 m Abstand vom geplanten B-Plan in östlicher Richtung befindet sich der Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes "BS-15 Ranch am See". Es sind gemäß der mit BeMiT erstellten Geruchsprognose keine Auswirkungen der in der Nachbarschaft befindlichen Tierhaltungsanlage in Bezug auf die Geruchsbelastungen auf das Vorhabengebiet zu erwarten.
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