Die Hauptstadt bricht aktuell sowohl auf den Investment- als auch auf den Büromärkten einen Rekord nach dem anderen. Auf Platz zwei findet sich erwartungsgemäß München mit 622. 000 m², was gegenüber dem letztjährigen Allzeithoch einem Rückgang um 10% entspricht. Kopf an Kopf folgen Hamburg und Düsseldorf auf den Positionen drei und vier. Während die Hansestadt mit 413. 000 m² das Vorjahresresultat in etwa halten kann (-1%) stellt die rheinische Metropole mit 406. 000 m² (+42%) einen neuen Umsatzrekord auf. Knapp an der 400. 000-m²Marke gescheitert ist Frankfurt mit 397. 000 m² (davon 370. 000 m² im enger gefassten gif-Gebiet), was einem Rückgang um knapp 17% gleichkommt. Zulegen konnte auch Köln mit 220. 000 m² (+9, 5%). Die Domstadt hat sich damit endgültig auf einem höheren Niveau etabliert. Ein neues Allzeithoch verzeichnet Essen mit 140. Büromarkt deutschland 2014 edition. 000 m² (+35%). Leipzig ist mit 108. 000 m² (2%) knapp am letztjährigen Rekord vorbeigeschrammt. GROSSABSCHLÜSSE TRAGEN ÜBERPROPORTIONAL BEI Das registrierte Rekordergebnis ist nicht ohne eine ganze Reihe von Großabschlüssen möglich.
Die Mieten dürften angesichts der relativ ausgeglichenen Angebots-/Nachfragerelationen tendenziell weiter steigen. Den Überblick zu den Kennzahlen des Büromarkts Deutschland Q1 2022 finden Sie im PDF-Download. Laden Sie sich diesen Marktbericht als PDF herunter Dieser At a Glance ist einschließlich aller seiner Teile urheberrechtlich geschützt. Büromarkt deutschland 2019 2020. Eine Verwertung ist im Einzelfall mit schriftlicher Zustimmung der BNP Paribas Real Estate GmbH möglich. Das gilt insbesondere für Vervielfältigungen, Bearbeitungen, Übersetzungen, Mikroverfilmungen und die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen. Die von uns getroffenen Aussagen, Informationen und Prognosen stellen unsere Einschätzung zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Berichts dar und können sich ohne Vorankündigung ändern. Die Daten stammen aus unterschiedlichen Quellen, die wir für zuverlässig erachten, aber für deren Richtigkeit und Genauigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieser Bericht stellt explizit keine Empfehlung oder Grundlage für Investitions- oder Ver-/ bzw. Anmietungsentscheidungen dar.
Für Investoren bieten sich aber insbesondere aufgrund eines robusten Stuttgarter Bürovermietungsmarktes durchaus interessante Investitionsgelegenheiten.
000 m² liegen dürfte. Wenngleich das Transaktionsvolumen auf dem Düsseldorfer Investmentmarkt im 1. Halbjahr stabil geblieben ist, gilt es dabei aber zu differenzieren. Denn vor dem Lockdown angebahnte Deals sorgten weiterhin für dieses Transaktionsvolumen auf hohem Niveau. Büromarkt deutschland 2020. Neue Prozesse werden noch verhalten angestoßen und einem ständigen Review bezüglich des Vermarktungsstartes unterzogen. Grundsätzlich befinden sich einige Transaktionen im Markt, die in der zweiten Jahreshälfte abgeschlossen werden könnten und zudem ist in den kommenden Monaten ein anziehendes Neugeschäft durchaus realistisch. Würde dies zutreffen, so könnte das Transaktionsvolumen im Gesamtjahr voraussichtlich im Bereich des Durchschnittswertes der vergangenen zehn Jahre liegen. FRANKFURT Der mehrwöchige Lockdown mit den damit verbundenen Einschränkungen hat zu Beginn des zweiten Quartals zu einem annähernden Stillstand des Frankfurter Bürovermietungsmarktes geführt. Bei den Mieten und Leerständen werden sich mögliche Coronaimplizierte Veränderungen erst in einigen Monaten bemerkbar machen – vorerst bleiben diese Kennziffern im Vergleich zum Vorjahr unverändert.